Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-3/2012 от 01.11.2012

Дело №11-3/2012

Определение вступило в законную силу 27 ноября 2012 года

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Зубцовский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Козловой А.А. при секретаре Плакидовой О.В.,

с участием истцов Луниной Т.В., Поповой В.В., Зайцевой Л.Н., Дупелевой Г.А., Афанасьевой В.А., Шумаевой Г.Н., Московской Е.Н., Чернышевой Е.А.,

представителя ответчика Самохваловой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Зубцове 27 ноября 2012 года апелляционную жалобу ООО «Тверьэнергогаз» на решение мирового судьи судебного участка Зубцовского района Тверской области Комаровой Л.Н. от 9 августа 2012 года по гражданскому делу по иску Виноградова А.Н., Дупелевой Г.А., Московской Е.Н., Быстровой Г.В., Луниной Т.В., Сорокиной Е.А., Зайцева А.В., Зайцевой Л.Н., Карповой Г.Е., Афанасьевой О.Г., Евстигнеевой Т.Ю., Афанасьевой В.А., Поповой В.В., Корневой Г.В., Шумаевой Г.Н., Чернышевой Е.А., Куприяновой Г.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Тверьэнергогаз» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление за октябрь 2011 года, которым постановлено:

«Исковые требования Виноградова А.Н., Дупелевой Г.А., Московской Е.Н., Быстровой Г.В., Луниной Т.В., Сорокиной Е.А., Зайцева А.В., Зайцевой Л.Н., Карповой Г.Е., Афанасьевой О.Г., Евстигнеевой Т.Ю., Афанасьевой В.А., Поповой В.В., Корневой Г.В., Шумаевой Г.Н., Чернышевой Е.А., Куприяновой Г.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверьэнергогаз» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление за октябрь 2011 года удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тверьэнергогаз» произвести перерасчет платы за отопление за октябрь 2011 года»;

У С Т А Н О В И Л:

Виноградов А.Н., Дупелева Г.А., Московская Е.Н., Быстрова Г.В., Лунина Т.В., Сорокина Е.А., Зайцев А.В., Зайцева Л.Н., Карпова Г.Е., Афанасьева О.Г., Евстигнеева Т.Ю., Афанасьева В.А., Поповой В.В., Корнева Г.В., Шумаева Г.Н., Чернышева Е.А., Куприянова Г.Н. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверьэнергогаз» (далее по тексту – ООО «Тверьэнергогаз») о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление за октябрь 2011 года.

Мировым судьей судебного участка Зубцовского района Тверской области Комаровой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ постановлено приведенное выше решение.

Представителем ООО «Тверьэнергогаз» Самохваловой Т.М. подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи судебного участка <адрес>.

В обоснование жалобы приведены следующие доводы.

ООО «Тверьэнергогаз» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет услуги по производству и поставке тепловой энергии в <адрес>. ОOO «УК ЖКХ <адрес>» являлось на ДД.ММ.ГГГГ года управляющей организацией многоквартирного <адрес> по микрорайону Южный <адрес>.

В соответствии со ст. 155 ЖК и на основании протокола № общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес> по м-ну Южный принято решение о внесении платы за отопление и горячее водоснабжение напрямую в ресурсоснабжающую организацию (ООО «Тверьэнергогаз»).

Границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности между ресурсоснабжающей организацией и потребителем является ввод трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в здание (дом).За состояние внутридомовой инженерной сети несла ответственность управляющая организация (УК ЖКХ). ООО «Тверьэнергогаз» надлежащим образом исполняло услуги по предоставлению горячего водоснабжения и отопления до ввода в дом.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом - обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.3 той же статьи, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с указанной статьей ЖК РФ управляющая организация ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» несет ответственность за техническое состояние внутридомовой инженерной системы, ее готовность к подаче ресурсов и за оказание всех услуг, в том числе и услуг по отоплению.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с пп. 11,12 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода, а также дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов самостоятельно при наличии в таких домах автономной системы отопления и согласуются с исполнителем.

Если собственники помещений в многоквартирном доме или собственники жилых домов не установили условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода или дату начала и (или) окончания отопительного периода, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается в сети централизованного теплоснабжения, то исполнитель начинает и оканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 градусов Цельсия, а конец отопительного периода - при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 градусов Цельсия в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода.

Главой МО <адрес> вынесено Постановление № «О начале отопительного сезона 2011-2012года», в соответствии с которым начать отопительный сезон предписывалось с ДД.ММ.ГГГГ Однако в связи с не выполнением предписания управляющей организацией ООО «УК ЖКХ Зубцовского района» о предоставлении паспорта готовности, и среднесуточной температурой наружного воздуха выше 8 градусов, подача тепловой энергии начала осуществляться с ДД.ММ.ГГГГ

Судом не приняты во внимание пояснения ответчика о том, что на спорный период имела место завоздушенность системы отопления, однако это подтверждается актами, имеющимися в материалах дела. Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается соответствие режима подачи тепловой энергии на модуле № и четко обозначена причина нарушения циркуляции системы отопления в доме, т.е. вне зоны эксплуатационной ответственности ООО «Тверьэнергогаз». За границей ввода в дом ответственность за подачу тепловой энергии в квартиры потребителей несет управляющая организация, отвечающая за внутридомовое обслуживание. На октябрь 2011 г. <адрес> <адрес> обслуживался ООО «УК ЖКХ <адрес>».

По изложенным выше основаниям ответчик считает решение мирового судьи незаконным, необоснованным, несоответствующим обстоятельствам дела, полагает неправильным истолкование норм ст. 155, 161 ЖК РФ:

1. Выводы суда противоречат материалам дела - актам установления отсутствия перепада давления в системе отопления в <адрес> <адрес> и акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающим довод ответчика о завоздушенности системы отопления непосредственно в доме (в зоне ответственности УК ЖКХ).

2. Согласно ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ при платежах непосредственно в ресурсоснабжающие организации управляющая организация остается ответственна за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, перед собственниками и нанимателями жилых помещений.

3. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляющая организация несет ответственность за техническое состояние внутридомовой инженерной системы, ее готовность к подаче ресурсов и за оказание всех услуг, в том числе и услуг по отоплению.

На основании изложенного, ответчик просит удовлетворить апелляционную жалобу и отменить решение мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ООО «Тверьэнергогаз» Самохвалова Т.М. поддержала жалобу по изложенным в ней основаниям.

Истцы Лунина Т.В., Попова В.В., Зайцева Л.Н., Дупелева Г.А., Афанасьева В.А., Шумаева Г.Н., Московская Е.Н., Чернышева Е.А., иск поддержали и возражали относительно доводов жалобы.

Истцы Лунина Т.В., Попова В.В., Зайцева Л.Н., Дупелева Г.А., Афанасьева В.А., Шумаева Г.Н., Московская Е.Н., Чернышева Е.А., пояснили, что они проживают в многоквартирном жилом <адрес> <адрес>» <адрес>. Постановлением Главы <адрес> было решено начать отопительный сезон с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в <адрес> микрорайона «Южный» <адрес> отопление не подавалось с 4 по ДД.ММ.ГГГГ. На неоднократные обращения в ООО «Тверьэнергогаз» и к Главе <адрес> положительного ответа истцы не получили. Приходили различные комиссии, но отопление было включено только ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов, после того, как Солодовников А.Н. (мастер ООО «Тверьэнергогаз») открыл заглушки на системе отопления на границе сетей, входящих в состав общего имущества жилого дома, и тепло стало поступать в дом.

Однако в квитанциях на оплату услуг за отопление, выставленных истцам ответчиком ООО «Тверьэнергогаз», начисление платы за отопление было произведено полностью за октябрь 2011 года, хотя фактически данная услуга не предоставлялась с 4 по ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому истцы полагают, что решение мирового судьи законно и обоснованно.

Истец Дупелева Г.А. кроме того суду пояснила, что она (истец) совместно с Луниной Т.В. обращались к директору ООО «Тверьэнергогаз» Константинову П.К., который пояснил, что у Управляющей компании перед ответчиком была задолженность в размере 9 млн. рублей и, когда задолженность будет погашена, тогда будет и отопление. На неоднократные обращения по вопросу подключения отопления, была создана комиссия и мастер ООО «Тверьэнергогаз» пояснил, что «не тянет насос». Из заключения комиссии стало понятно, что отсутствие отопления связано с неисправностью системы подачи тепловой энергии. В день подачи отопления ДД.ММ.ГГГГ, она (истец Дупелева Г.А.) наблюдала, как сотрудник ООО «Тверьэнергогаз» Солодовников откачивал воду из колодца, который находится перед их домом, после чего спускался в колодец, вечером того же дня было дано отопление.

Истцы Евстигнеева Т.Ю., Зайцев А.В., Корнева Г.В., Куприянова Г.Н., Быстрова Г.В., Виноградова А.Н., Сорокина Е.А., Карпова Г.В., Афанасьева О.Г. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ООО «УК ЖКХ Зубцовского района», извещалось о дате и месте рассмотрения дела по последнему известному месту нахождения данного юридического лица. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «местонахождение организации неизвестно».

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ответчика ООО «Тверьэнергогаз» Самохваловой Т.М., истцов Луниной Т.М., Зайцевой Л.Н., Афанасьевой В.А., Поповой В.В., Шумаевой Г.Н., Чернышевой Е.А., Московской Е.Н., Дупелевой Г.А., суд апелляционной инстанции находит постановленное мировым судьей решение законным и обоснованным.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу п.7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещении по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ Управляющая организация несет ответственность за техническое состояние внутридомовой инженерной системы, ее готовность к подаче ресурсов и за оказание всех услуг, в том числе и услуг по отоплению.

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 (далее Правила), отопление включено в состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг.

В соответствии с п. 9 Правил, при предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

Согласно п. 15 ч. 6 Приложения № указанных выше Правил температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов).

Согласно п. 12 Правил, если собственники помещений в многоквартирном доме или собственники жилых домов не установили условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода или дату начала и (или) окончания отопительного периода, а также, если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по централизованного теплоснабжения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом (органом местного самоуправления).

Постановлением № главы муниципального образования <адрес> «О начале отопительного сезона 2011-2012 года», ООО «Тверьэнергогаз» предписывалось начать подачу тепловой энергии на отопление жилого фонда в городе Зубцове с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предписанию ООО «Тверьэнергогаз» Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что УК ЖКХ <адрес> необходимо было в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить паспорт готовности теплоснабжения зданий (сооружений) к отопительному сезону, в противном случае подключение абонента к системе теплоснабжения производиться не будет до выдачи паспорта готовности.

Из объяснений представителя ответчика Самохваловой Т.М. в судебном заседании следует, что на момент подачи теплоснабжения, паспорт готовности УК ЖКХ Зубцовского района представлен не был.

Вместе с тем ООО «Тверьэнергогаз» осуществило подачу теплоснабжения в отсутствие паспорта готовности теплоснабжения зданий (сооружений) к отопительному сезону.

В силу толкования Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила) (п.1 раздел 1), «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений), а «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу п. 31 раздела IV Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при предоставлении - коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную Приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), (квартирных) или индивидуальных приборов учета уменьшается на размер стоимости не предоставленных коммунальных услуг.

Решением общего собрания жителей <адрес> <адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено о внесении платы за отопление и горячее водоснабжение напрямую в ресурсоснабжающую организацию – ООО «Тверьэнергогаз».

Как установлено судом ООО «Тверьэнергогаз» является исполнителем по предоставлению услуги отопления в многоквартирном доме, в котором расположены квартиры истцов и, следовательно, несёт ответственность, в том числе, за качество данной услуги.

Представитель ответчика Самохвалова Т.М. признала факт не предоставления услуги отопления в период с 4 по ДД.ММ.ГГГГ, а с 10 по 27 октября некачественного предоставления услуги отопления истцам.

Однако, по мнению представителя ответчика, вина ответчика в нарушении правил предоставления услуги отопления отсутствует, поскольку ответственность за предоставление услуги ненадлежащего качества должна нести управляющая компания, обслуживающая <адрес> <адрес>» <адрес>.

Доводы ответчика о том, что ООО «Тверьэнергогаз» надлежащем образом исполняло услуги по предоставлению горячего водоснабжения и отопления до ввода в дом, то есть до границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности между ресурсоснабжающей организацией и потребителем, несостоятельны, так как они опровергаются исследованными судом доказательствами.

Наличие письменных и устных обращений жителей <адрес> <адрес>» <адрес> ООО «Тверьэнергогаз», в прокуратуру <адрес> по вопросу отсутствия отопления в жилом доме подтверждается копиями обращений истцов, письмом прокурора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истцов Луниной Т.В., Поповой В.В., Зайцевой Л.Н., Дупелевой Г.А., Афанасьевой В.А., Шумаевой Г.Н., Чернышевой Е.А., Московской Е.Н. следует, что в ходе проведения неоднократных проверок по факту некачественного предоставления ООО «Тверьэнергогаз» услуг по отоплению было установлено отсутствие перепада давления в системе отопления жилого <адрес> микрорайона «Южный» <адрес>, что подтверждается актами осмотра на модуле № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлены факт некачественного предоставления услуг по отоплению квартир истцов в октябре 2011 г., о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела копии обращений истцов с жалобами в ООО «Тверьэнергогаз», Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру <адрес> по вопросу отсутствия отопления в <адрес> микрорайона «Южный» <адрес>.

Согласно Акту осмотра на модуле № от ДД.ММ.ГГГГ котельной ООО «Тверьэнергогаз» температура на модуле № (подача) – 45 градусов, давление – 5,4; температура (обратка) 42 градуса, давление 5,2, а тепла в <адрес> микрорайона «Южный» так и нет с 04 октября по ДД.ММ.ГГГГ. Система отопления завоздушена, из 10 сбросных клапанов, расположенных на техническом этаже, не работают 5. Тепловой узел не сдавался ООО «Тверьэнергогаз», задвижки не резервировались.

В Акте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что отсутствует перепад давления в системе отопления <адрес>: на подаче – 5,8, на обратке – 5,8.

В акте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что отсутствует перепад давления в системе отопления <адрес> микрорайона «Южный» на монометрах в тепловом узле: на подаче – 5,9, на обратке – 5,9.

Вышеуказанные акты составлены в присутствии представителей управляющей компании, администрации <адрес> и Администрации <адрес>, представителя ООО «Тверьэнергогаз».

Из ответа управляющей компании ООО «УК ЖКХ <адрес>» на обращение Московской Е.Н. следует, что после замены организацией ООО «Тверьэнергогаз» циркуляционного насоса на котельной № в <адрес> микрорайона «Южный» будет нормальное, полное отопление.

Согласно п. 2.5 договоров на теплоснабжение, заключенных ООО «Тверьэнергогаз» с потребителями услуг, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество тепловой энергии, поданной на нужды отопления и горячего водоснабжения до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов.

Из объяснений истцов следует, что после того, как Солодовников А.Н. (мастер ООО «Тверьэнергогаз») открыл заглушки на системе отопления на границе сетей, входящих в состав общего имущества жилого дома, то тепло стало поступать в дом.

Доводы представителя ответчика о том, что задвижки в техническом помещении жилого дома не резервировались, суд не принимает во внимание, поскольку отсутствие отопления в жилом доме не связано с неисправностью данных задвижек.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что при платежах непосредственно в ресурсоснабжающие организации, управляющая организация остается ответственна за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, перед собственниками и нанимателями жилых помещений.

Как следует из закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» (далее Закон), указанный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услуг) и об из изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно преамбуле Закона исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы.

В силу ст. 29 Закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Копиями заявлений истцов в ООО «Тверьэнергогаз» подтверждается факт их обращения к ответчику с требованиями о перерасчете платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленных ответчиком данных о начислении за ДД.ММ.ГГГГ года и задолженности истцов по оплате услуги отопления следует, что перерасчет платы за не предоставление и предоставление некачественной услуги по отоплению за октябрь 2011 года истцам не произведен до настоящего времени.

Таким образом, требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке установленных мировым судьей обстоятельств и представленных доказательств.

Всем собранным по делу доказательствам мировым судьей дана надлежащая юридическая оценка, соответствующая требованиям ст.67 ГПК РФ, оснований сомневаться в правильности которой у районного суда не возникло.

Ответчиком не доказано, что причиной непредоставления (некачественного предоставления) услуги отопления в <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года явились действия (бездействие) управляющей компании. Ссылка представителя ответчика на письменные объяснения мастера Солодовникова, непосредственно не допрашивавшегося в ходе судебного разбирательства, лишена правового значения.

Выводы мирового судьи мотивированы, основаны на полно и всесторонне исследованных обстоятельствах дела, материальный закон применен и истолкован судьей правильно.

Нарушений норм процессуального права мировым судьей не допущено.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения мирового судьи районным судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает необходимым решение мирового судьи судебного участка Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Тверьэнергогаз» - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка Зубцовского района Тверской области Комаровой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Тверьэнергогаз» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья А. А. Козлова