Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-741/2017 ~ М-777/2017 от 27.10.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     13 декабря 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-741/2017 по иску Тамояна Ш.С. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании сделок купли-продажи нежилых зданий – коровников состоявшимися,

у с т а н о в и л:

Тамоян Ш.С. в лице представителя Кузнецовой О.В., действующей на основании доверенности от 10.04.2017 года, обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании сделок купли-продажи нежилых зданий – коровников состоявшимися и возложении обязанности провести государственную регистрацию в отсутствие одной стороны по сделке.

В судебном заседании представитель истца Тамояна Ш.С. – Кузнецова О.В. исковые требования, заявленные к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании сделок купли-продажи нежилых зданий – коровников состоявшимися поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, от требований о возложении обязанности провести государственную регистрацию в отсутствие одной стороны по сделке отказалась.

Определением Сызранского районного суда Самарской области от 14.12.2017 года гражданское дело иску Тамояна Ш.С. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области в части исковых требований о возложении обязанности провести государственную регистрацию в отсутствие одной стороны по сделке, в связи с отказом представителя истца Кузнецовой О.В. от заявленных исковых требований.

Представители ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение по исковым требованиям Тамояна Ш.С. на усмотрение суда.

Представители ответчика администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Тамояна Ш.С. признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть в отсутствии представителя третьего лица Управления Росреестра по Самарской области.

Заслушав представителя истца Тамояна Ш.С. – Кузнецова О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 13.12.2017 года Тамоян Ш.С. является индивидуальным предпринимателем, в сведениях о видах экономической деятельности указано животноводство.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Согласно Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» иски о правах на недвижимое имущество относятся к экономическим спорам.

Согласно ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что поданное Тамоян Ш.С. исковое заявление о признании сделок купли-продажи нежилых зданий – коровников состоявшимися подведомственен Арбитражному суду, поскольку требования связаны с правом на объекты недвижимого имущества, заявлены истцом Тамояном Ш.С., который является лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющим статус индивидуального предпринимателя, приобретенный им в установленном законом порядке к ответчикам администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области, являющихся юридическими лицами. Предметом спора являются объекты недвижимости, которые предназначены для использования в экономической деятельности связанной с животноводством, что не отрицалось в судебном заседании представителем истца.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, согласно которой заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает, что дело по иску Тамояна Ш.С. подлежит прекращению, так как данное исковое заявление подлежит рассмотрению и разрешению Арбитражным судом Самарской области.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

    Прекратить производство по гражданскому делу №2-741/2017 по иску Тамояна Ш.С. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании сделок купли-продажи нежилых зданий – коровников состоявшимися, в связи с тем, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в течение 15 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

    Судья