Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2016 (2-7042/2015;) ~ М-6573/2015 от 09.12.2015

дело № 2-1027/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО о признании несовершеннолетнего ФИО, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 24.07.2015г. истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу по 1/4 доли в праве каждый; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорном жилом доме с 25.11.2010г. по месту жительства матери -ФИО зарегистрирован её несовершеннолетний сын ФИО, <дата> года рождения. ФИО умерла 08.07.2013г. С июля 2013 года ФИО не проживает в спорном жилом доме, его вещей в доме не имеется. Отец несовершеннолетнего ФИО - ФИО в 2013 году находился в ФКУ СИЗО-8, в связи с чем на основании доверенности от 26.07.2013г., выданной отцом ребенка, ответственность за жизнь и здоровье, а также по защите прав и законных интересов ребенка несет бабушка ребенка ФИО, которая вывезла ФИО на Украину, где она постоянно проживает. В настоящее время ФИО также проживает по постоянному месту жительства бабушки и отца по адресу: Украина, <адрес>. По мнению истцов, несовершеннолетний ФИО утратил право пользования спорным жилым домом, поскольку он не является членом их семьи и длительное время проживает по постоянному месту жительства отца. Регистрация несовершеннолетнего ФИО в принадлежащем истцам им на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Определением суда от 09.02.2016г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО на надлежащего ответчика ФИО

В судебном заседании истец ФИО и представитель истцов по доверенности ФИО исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО, являясь законным представителем несовершеннолетнего сына ФИО, в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда, пояснил, что ребенок проживает на Украине по месту его (ФИО) жительства с бабушкой; он (ФИО) в настоящее время находится на заработках в <адрес>, проживает на территории <адрес> без регистрации.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседания не явился, о слушании дела судом извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.07.2015г. (л.д.15-17) истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> по 1/4 доли в праве каждый; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.18-21).

Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу с 25.11.2010г. зарегистрирован несовершеннолетний ФИО, <дата> года рождения (л.д.14).

ФИО и ФИО состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о заключении брака л.д.45), являются родителями несовершеннолетнего ФИО (свидетельство о рождении л.д.44).

08.07.2013г. ФИО умерла (свидетельство о смерти л.д.46).

26.07.2013г. ФИО, содержащийся на тот период в ФКУ СИЗО-8 УФСИН России по <адрес>, дал согласие на вывоз на Украину его несовершеннолетнего сына ФИО в сопровождении его бабушки ФИО, зарегистрированной по адресу: Украина, <адрес> (л.д.47).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекуна.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ФИО производно от права пользования его отца ФИО

Из пояснений ФИО следует, что ФИО имеет регистрацию по адресу: Украина, <адрес>; в настоящее время он находится на заработках в <адрес>, регистрацию на территории <адрес> не имеет. Доказательств обратного не представлено.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Каких-либо соглашений между истцами и ответчиком по вопросу пользования несовершеннолетним ФИО спорным жилым домом не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленных истцами требования о признании несовершеннолетнего ФИО утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требование истцов о снятии несовершеннолетнего ФИО с регистрационного учета суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Поскольку несовершеннолетний ФИО утратил право пользования спорным жилым домом, он подлежат снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

решил:

Иск ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: