Решение по делу № 2-3470/2015 ~ М-3942/2015 от 08.07.2015

Дело № 2–3470/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2015 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре Астафуровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ДВСРК» к Комаристой ФИО7, Комаристому ФИО8 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «УК «ДВСРК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что Комаристая Е.О. является собственником <адрес>. Членом семьи собственника, проживающим по данному адресу, является Комаристый А.В.. В течении длительного времени ответчики не своевременно вносят плату за жилье и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение). Задолженность ответчиков по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги за период с января 2010 г. по апрель 2015 г. составляет 61 316 руб. 08 коп.. По состоянию на 22.05.2015 г. пеня ответчиков за дни просрочки составляет 2 970,63 руб.. Просят взыскать указанные суммы с ответчиков, а также уплаченную государственную пошлину, оплату услуг представителя.

    В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ДВСРК» не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» является управляющей компанией у которой на управлении находится жилой <адрес>, что подтверждается договором управления от 31.12.2009 г..

    Согласно данных лицевого счета, выписки из домовой книги, ответчик Комаристая Е.О. является собственником <адрес>. Членом семьи собственника, зарегистрированным по данному адресу, является Комаристый А.В..

Ответчики допустили задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги. Указанное подтверждается расчетом задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

    По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 22.05.2015 г. подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца за период с января 2010 г. по апрель 2015 г. составляет 61 316 рубля 08 коп..

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    По состоянию на 22.05.2015 г. пеня ответчиков за дни просрочки составляет 2 970 руб. 63 коп..

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, актом выполненных работ, платежным поручением.

В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 129 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 61 316 ░░░░░░ 08 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 970 ░░░░░░ 63 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 129 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.08.2015 ░..

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░