Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2021 ~ М-1249/2021 от 28.06.2021

УИД 24RS0033-01-2021-002390-69

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Клевко Л.Л., Клевко Е.В., Круглову И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к Клевко Л.Л., Клевко Е.В., Круглову И.С. и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 307 рублей 46 коп., включая пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 939 рублей, по оплате почтовых отправлений с каждого из ответчиков по 110 рублей 90 коп. Свои требования истец мотивирует тем, что Клевко Л.Л., Клевко Е.В., Круглов И.С. состоят на регистрационном учете и пользуются на основании договора найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». Ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников Клевко Л.Л., Клевко Е.В., Круглова И.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 183 рубля 36 коп., государственной пошлины 1 392 рубля 75 коп., а всего 87 576 рублей 11 коп. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен по заявлению должника. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» Крупина Е.Г. обстоятельства изложенные в заявлении подтвердила, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска, причину неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица администрации г Лесосибирска в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения иска.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов.

Согласно п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Обязанность членов семьи нанимателя нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма установлена ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 ГК РФ).

В силу статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Клевко Л.Л. и членам её семьи: Клевко Е.В., ФИО6, Круглову И.С. В данной квартире на регистрационном учете состоят – Клевко Л.Л., Клевко Е.В., ФИО6, Круглов И.С., ФИО7

Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками/нанимателями помещений многоквартирного № по адресу: <адрес> и ООО УК «Ваш партнер плюс» как Управляющей организацией предусмотрен предмет договора как соглашение сторон, по которому Управляющая организация обязуется обеспечить за плату управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от имени собственников за их счет в объеме и на условиях, согласованных в настоящем договоре, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг потребителям.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истцом в жилом помещении по адресу: <адрес> предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

За данный период времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 87 333 руб. 77 коп., что подтверждается лицевым счетом №. Доказательств погашения задолженности, меньшего размера задолженности ответчиками не представлено.

Определением мирового судьи от 12 мая 2021 отменен судебный приказ от 29 апреля 2021 года о взыскании с ответчиков указанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от должника.

Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена с учетом количества зарегистрированных лиц, в соответствии с действующими тарифами и исходя из объема потребления. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период не имеется.

Таким образом, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Сумма пени, за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера установленной судом задолженности, с учетом требований статьи 155 ЖК РФ, составила 3 973 рубля 69 коп. Суд, также проверив расчет неустойки, считает его верным, поскольку он соответствует требованиям закона, произведен с учетом размера задолженности и периода просрочки.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.39) пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время выступает средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки в заявленном истцом размере.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2939 рублей, исходя из положений ст. 333.19 НК РФ, что подтверждается платежными поручениями.

Согласно кассовым чекам истцом ООО УК «Ваш партнер плюс» также понесены почтовые расходы по направлению ответчикам иска в размере 332 рубля 70 коп.

Указанные судебные расходы подлежат возмещению за счет средств ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Клевко Л.Л., Клевко Е.В., Круглову И.С. удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Клевко Л.Л., Клевко Е.В., Круглова И.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 87 333 рубля 77 коп., пени в размере 3 973 руб. 69 коп., а всего 91 307 руб. 46 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Клевко Л.Л., Клевко Е.В., Круглова И.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 2 939 руб., почтовые расходы 332 руб. 70 коп., а всего 3 271 руб. 70 коп.

Ответчики вправе подать в Лесосибирский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев

Мотивированное заочное решение составлено 27 октября 2021 года.