Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2017 ~ М-535/2017 от 03.03.2017

Дело №2-844/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля    2017 года                                                               г.Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Масловой Л.А.

при секретаре Головиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимова В.Ш.о. к Сухареву А.А. о взыскании денежной суммы,

У С Т А Н О В И Л:

     Керимов В.Ш. обратился в суд с иском к Сухареву А.А. о взыскании денежной суммы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком, Сухаревым А.А. , заключено финансовое соглашение с продавцом, согласно которому он обязуется купить объект недвижимости по адресу: <адрес>, а Сухарев А.А. обязуется продать вышеуказанный объект за <данные изъяты>, собственником объекта является С. . На основании финансового соглашения ДД.ММ.ГГГГ он передал Сухареву А.А. сумму в размере <данные изъяты> (в качестве задатка). ДД.ММ.ГГГГ согласно расписки он передал Сухареву А.А. <данные изъяты> за квартиру по финансовому соглашению. ДД.ММ.ГГГГ согласно расписки он передал Сухареву А.А. <данные изъяты> за квартиру по финансовому соглашению. ДД.ММ.ГГГГ согласно расписки он передал Сухареву А.А. <данные изъяты> за квартиру по финансовому соглашению. ДД.ММ.ГГГГ по расписке он передал Сухареву А.А. <данные изъяты> за квартиру по финансовому соглашению.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком, Сухареву А.А. , было снова заключено финансовое соглашение с продавцом, согласно которому он передал Сухареву А.А. сумму в размере <данные изъяты>

Итого, общая стоимость переданных денежных средств Сухареву А.А. за покупку квартиры составляет <данные изъяты>

Согласно финансовому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ срок подписания договора отчуждения объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но до сегодняшнего дня договор купли-продажи так и не подписан, денежные средства не возвращены. Он обращался к Сухареву А.А.с претензией, на что получил ответ, что бывшая жена С. отозвала свою доверенность, и в связи с этим он не может оформить договор купли-продажи, но денежные средства в размере <данные изъяты> обязался вернуть согласно расписки до ДД.ММ.ГГГГ, но до сегодняшнего дня так денежные средства и не вернул, на контакт не выходил, телефон не берет.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

На основании ст.ст.182, 185, 186,188, 1102 ГК РФ просит суд:

Взыскать с ответчика в свою пользу <данные изъяты>. судебные расходы за оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

    Истец Керимов В.Ш.о. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчику Сухареву А.А. неоднократно были направлены извещения о месте и времени рассмотрения искового заявления по последним известным адресам: <адрес>. Конверты с повестками возвращены в суд по истечении срока хранения.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес> Сухарев А.А. снят с регистрации по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчику Сухареву А.А. судебная повестка доставлена, поскольку ответчик не получает почтовую корреспонденцию в почтовом отделении по обстоятельствам, которые зависят от него.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной. На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, судом рассмотрено дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Исковые требования заявлены на основании ст. ст.ст.182, 185, 186, 188, 1102 ГК РФ.

Согласно ст.182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

Согласно ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В соответствии с пп.а п.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме.

Согласно ст. 8 ГК РФ обязательства возникают из различных оснований, в том числе из неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, данная статья устанавливает обязанность возвращения имущества, приобретенного (сбереженного) без должного правового основания.

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (ч.1 ст.1105 ГК РФ).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ч.2 ст. 1105 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Керимовым В.Ш. и Сухаревым А.А., действующим от имени С. , заключено финансовое соглашение с продавцом, согласно которому продавец обязуется продать, а покупатель Керимов В.Ш.о. обязуется купить объект недвижимости по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>, собственником объекта является С. . Расчеты между сторонами производятся через депозитарную ячейку Банка, доступ к которой продавец получает после регистрации договора отчуждения объекта. Срок подписания договора отчуждения не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На основании финансового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Керимов В.Ш.о. передал Сухареву А.А. сумму в размере <данные изъяты> о чем имеется расписка Сухарева А.А. на втором листе финансового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ между Керимовым В.Ш.о. и Сухаревым А.А., действующим от имени С. , заключено финансовое соглашение с продавцом, согласно которому продавец обязуется продать, а покупатель Керимов В.Ш.о. обязуется купить объект недвижимости по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>, собственником объекта является С. . В обеспечение принятых на себя обязательств продавец получил от покупателя <данные изъяты> Расчеты между сторонами производятся наличными перед подачей на регистрацию договора купли-продажи. Срок подписания договора отчуждения не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На основании финансового соглашения ДД.ММ.ГГГГ Керимов В.Ш.о. передал Сухареву А.А. сумму в размере <данные изъяты>, о чем имеется расписка Сухарева А.А. на втором листе финансового соглашения.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Сухарев А.А. получил от Керимова В.Ш.о. денежные средства в размере <данные изъяты> за покупку квартиры по адресу: <адрес>, по финансовому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

По расписке от ДД.ММ.ГГГГ Сухарев А.А. получил от Керимова В.Ш. денежные средства в размере <данные изъяты> основании финансового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Сухарев А.А. получил от Керимова В.Ш.о. денежные средства в размере <данные изъяты> по финансовому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Сухарев А.А. получил от Керимова В.Ш.о. <данные изъяты> в качестве аванса за продаваемый объект недвижимости по адресу: <адрес>, по финансовому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Керимова В.Ш.о. и Сухаревым А.А. было снова заключено финансовое соглашение с продавцом, согласно которому он передал Сухареву А.А. сумму в размере <данные изъяты>

Итого, общая стоимость переданных денежных средств Керимовым В.Ш.о. Сухареву А.А. за покупку квартиры составляет <данные изъяты>

Ответчик Сухарев А.А. не оспаривал написание расписок.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению гр. Керимова В.Ш. о совершении преступления предусмотренного ст. <данные изъяты> УК РФ по основаниям п. <данные изъяты> УПК РФ - за отсутствием состава преступления в действия гр. Сухарева А.А.

Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в отдел полиции <данные изъяты> поступил материал для проведения дополнительной проверки по заявлению от гр. Керимова В.Ш., с просьбой принять меры к гр. Сухареву А.А., который не возвращает денежные средства в сумме <данные изъяты> переданные в долг по расписке.

При проведении проверки установлено, что гр. Керимов В.Ш. проживает по адресу <адрес>, где по интернету стал подыскивать жилье и нашел квартиру по адресу <адрес>. После чего он созвонился с хозяином квартиры, т.е. с гр. Сухаревым А.А. , и договорились о встрече. ДД.ММ.ГГГГ он приехал по данному адресу в <адрес> осмотрел квартиру, и ему квартира понравилась, документы тоже были в порядке, сомнений в их подлинности они не вызвали. После чего они составили финансовое соглашение, и Керимов В.Ш. передал Сухареву А.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> в задаток, так же договорились, что он покупает квартиру за <данные изъяты>. Примерно ДД.ММ.ГГГГ Керимову В.Ш. позвонил Сухарев А.А. и пояснил, что у него имеется возможность приобрести дом и у него нет денег, для внесения задатка и попросил у гр. Керимова В.Ш. в счет покупки будущей квартиры <данные изъяты> на что он добровольно согласился. ДД.ММ.ГГГГ Керимов В.Ш.о. приехал в <адрес>, где в офисе передал Сухареву А.А. <данные изъяты>, о чем он в свою очередь написал расписку. После чего Керимов В.Ш.о. продал свою квартиру за <данные изъяты> Через некоторое время, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ так же, находясь в офисе по <адрес>, он передавал оставшиеся деньги в общей сумме <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ он приехал в Армаду, привез с собою <данные изъяты> и встретился с Сухаревым, но Сухарев пояснил, что вышеуказанную квартиру уже продает другому человеку. По данному факту Керимов стал требовать возврата суммы, которую уже отдал за квартиру, однако Сухарев пояснил, что у него нет денег, и что он вернет деньги только после продажи квартиры. Впоследствии Сухареву не удалось продать квартиру, так как покупатели отказались от квартиры.

В ходе проверки С. пояснила, что она ранее состояла в браке с Сухаревым А.А. В ДД.ММ.ГГГГ она с ним развелась официально, но поддерживала дружеские отношения. Впоследствии она решила продать <адрес> и попросила Сухарева А.А. помочь найти клиентов, так как он ранее работал риэлтором и у него имеется кое-какой опыт. При этом, каких либо доверенностей она не выдавала гр. Сухареву и никакие бумаги не подписывала. О том что Сухарев А.А. пытался продать квартиру без ее ведома гр. Керимову она не знала. Какие либо деньги от Сухарева за квартиру не получала, и обстоятельств договора <данные изъяты> она не знала.

Сухарев А.А. пояснил, что у него действительно с бывшей супругой была устная договоренность по факту продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в связи с чем он дал объявление. На данное объявление ему позвонил Керимов В.Ill.о. и, встретившись с ним по данному адресу, осмотрел квартиру. ДД.ММ.ГГГГ oн приехал в <адрес>, и они заключили соглашение, по которому Керимов В.Ш.о. уплатил <данные изъяты> в качестве задатка и договорились, до ДД.ММ.ГГГГ внесет всю сумму <данные изъяты>. Однако, он до указанной даты не успел оплатить, а стал привозить денежные средства по частям. До ДД.ММ.ГГГГ Керимов В.Ш.о так же не успел внести денежные средства, как было указано в договоре и после этого он стал звонить гр. Сухареву А.А., просить оформить на его имя квартиру, но он не согласился. Однако ДД.ММ.ГГГГ они вновь встретились в <данные изъяты> при этом за ранее его, предупредил, что цена за квартиру будет выше, но он не согласился, а так как на встречу Керимов В.Ш.о. пришел друзьями и настойчиво просил сесть его в машину, Сухарев А.А., испугавшись его, ушел. После это Керимов B.Ш.о. продолжал звонить ему и просил оформить квартиру по старой цене, но он отказался. В связи, с чем гр. Сухарев А.А. решил обратиться в суд претензией, чтобы решить возникшую проблему мирным путем. Так же Сухарев А.А. пояснил, что какое примет суд решение, обязуется исполнить данное решение суда.

В дальнейшем никаких отношений, договорных обязательств между сторонами не возникло.

ДД.ММ.ГГГГ Сухарев А.А. возвратил Керимову В.Ш.о. в счет долга <данные изъяты>, остаток суммы <данные изъяты> обязался вернуть до ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя изложенное, суд приходит к следующему: согласно распискам Сухарев А.А. получил от Керимова В.Ш. денежные средства в сумме <данные изъяты>., из которых возвратил <данные изъяты>, остаток суммы <данные изъяты> обязался вернуть до ДД.ММ.ГГГГ, написав расписку, но денежные средства не вернул. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку в дальнейшем никаких отношений, договорных обязательств между сторонами не возникло, истец обратился в суд о взыскании <данные изъяты>. неосновательного обогащения. Суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ Сухарев А.А. без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел денежные средства за счет другого лица Керимова В.Ш.о. и обязан возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), поэтому сумма <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика Сухарева А.А.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением, подлежит взысканию с ответчика Сухарева А.А.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, однако доказательств понесенных расходов на оплату услуг представителя не представлено, поэтому суд приходит к выводу отказать в удовлетворении требований об оплате услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Керимова В.Ш.о. к Сухареву А.А. о взыскании денежной суммы удовлетворить.

Взыскать с Сухарева А.А. в пользу Керимова В.Ш.о. сумму <данные изъяты> неосновательного обогащения, <данные изъяты> -расходы по оплате госпошлины.

             На заочное решение ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                    Маслова Л.А.

Решение в окончательной форме составлено 18 апреля 2017 года.

Судья:                                                    Маслова Л.А.