Решение по делу № 2-6217/2014 ~ М-5960/2014 от 14.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Жамсарановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Юго-Западное» к Прокофьеву Д.А., Прокофьевой Е.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юго-Западное» обратилось с иском к Прокофьеву Д.А., Прокофьевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29186,88 руб., пени в размере 21035,32 руб., и суммы оплаченной госпошлины 1706,67 руб. В обоснование исковых требований указано, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Прокофьев Д.А., Прокофьева Е.С. Оплата ответчиком длительное время не производилась или производилась не полностью, что привело к возникновению задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составил: 29186,88 руб. и пени в размере 21035,32 руб., который подтверждается выпиской по лицевому счету.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цыдыпова Н.А. в письменном заявлении уточнила исковые требования и просила взыскать задолженность за текущий ремонт и содержание жилья в размере - 29186,88 руб., пени - в размере 10000 рублей, а также расходы на оплату госпошлины в размере 1706,67 руб. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила иск удовлетворить и взыскать с ответчиков задолженность, пени и сумму уплаченной госпошлины.

В судебное заседание ответчики Прокофьев Д.А., Прокофьева Е.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Определением суда с учетом мнения представителя истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как указал истец, Прокофьев Д.А., Прокофьева Е.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы Прокофьев Д.А., Прокофьева Е.С. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ООО «Юго-Западное».

Судом по делу установлено, что ООО «Юго-Западное» является управляющей организацией многоквартирного дома № <адрес> на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данному протоколу простым большинством голосов (52,8%) собственников многоквартирного дома принято решение заключить договор на предоставление услуг и работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с управляющей организацией ООО «Юго-Западное».

Из материалов дела усматривается, что плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 13,04 руб. за 1 кв.м. Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15,57 руб. за 1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность ответчиков за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29186,88 руб. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате предоставленных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту не исполнена, возникшая задолженность в установленном размере подлежит взысканию в полном объеме.

Также с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 10000 рублей, согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, подлежит взысканию с Прокофьева Д.А., Прокофьевой Е.С. в пользу истца оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1706,67 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юго-Западное» к Прокофьеву Д.А., Прокофьевой Е.С. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Прокофьева Д.А., Прокофьевой Е.С. в пользу ООО «Юго-Западное» сумму задолженности за текущий ремонт и содержание жилья в размере 29186,88 руб., пени в размере – 10000 рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1706,67 руб.

Разъяснить ответчику, что в течение семи дней со дня вручения копии решения, ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: А.А. Дандарова