Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4719/2019 ~ М-3970/2019 от 28.05.2019

Дело №2-4719/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,
при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к Дудину А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику по тем основаниям, что жилой дом №<адрес>, был включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 №129-П. 21 июля 2017 года между Сажиным Юрием Сергеевичем и администрацией Петрозаводского городского округа заключен договор мены, по условиям которого Сажин Ю.С. соглашается обменять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Петрозаводского городского округа жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В силу п.5.1 договора Сажин Ю.С. и члены его семьи обязуются освободить занимаемый объект недвижимости, указанный в договоре мены, и сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных по данному объекту в течение 10 календарных дней с момента передачи жилых помещений по передаточному акту и зарегистрироваться в предоставленном помещении. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> Сажин Ю.С. был уведомлен о необходимости в течение 10 дней с момента получения вышеуказанного письма снять с регистрационного учета члена семьи, зарегистрированного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу. По изложенным в иске основаниям истец просит признать Дудина А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик и третье лицо Сажин Ю.Г. в судебное заседание не явились, извещались судом о рассмотрении дела в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с чч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 №129-П утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014- 2017 годы. Многоквартирный дом №<адрес> был включен в указанную Программу.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сажиным Ю. С. и администрацией Петрозаводского городского округа был заключен договор мены, по условиям которого Сажин Ю.С. Соглашается обменять, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Петрозаводского городского округа жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный договор удостоверен нотариусом округа Петрозаводска Республики Карелия <данные изъяты>.

В соответствии с п.4.1 договора жилое помещение Сажина Ю.С. переходит в собственность муниципального образования Петрозаводский городской округ, а жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию Петрозаводский городской округ, переходит в собственность Сажина Ю.С.

В силу п.5.1 договора Сажин Ю.С. и члены его семьи обязуются освободить занимаемый объект недвижимости, указанный в договоре мены, и сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных по данному объекту в течение 10 календарных дней с момента передачи жилых помещений по передаточному акту и зарегистрироваться в предоставленном помещении.

Право собственности на жилые помещения возникает у сторон с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (п.5.2 договора мены).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия осуществлена государственная регистрация права собственности сторон на объекты недвижимости, обозначенные в договоре.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> Сажин Ю.С. был уведомлен о необходимости в течение 10 дней с момента получения вышеуказанного письма снять с регистрационного учета члена семьи, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Однако, до настоящего времени вышеуказанное требование не исполнено, ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Учитывая обстоятельства дела, обозначенные выше законоположения, принимая во внимание, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, истец является собственником спорного жилого помещения, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании Дудина А.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Петрозаводского городского округа к Дудину А. И. удовлетворить.

Признать Дудина А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дудина А. И. в доход бюджета Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2019 года.