Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7883/2019 от 11.09.2019

Дело № 2-7883/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             17 октября 2019 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

с участием представителя истца Мавляутдинова Э.З., ответчика Полтавцева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Камалутдинова Айрата Рашидовича к Полтавцеву Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Камалутдинов А.Р.обратился в суд с иском (с учетом уточнения от 27.06.2019 г.) к Полтавцеву Д.Ю. о взыскании 44 111,23 рублей задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по август 2017 года, 14 617,99 рублей неустойки, а также распределении 1 962 рублей расходов по уплате государственной пошлины и 20 000 рублей на оплату услуг представителя.

Требования мотивированы тем, что по договору найма в квартире по адресу: <адрес> проживает Полтавцев Д.Ю.. В период с декабря 2016 года по август 2017 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с отсутствием оплаты произведено начисление пени за совокупность периодов просрочки. Обслуживание многоквартирного дома по указанному адресу осуществлялось ООО «УК «Квартал». Актом приема-передачи от 28 июня 2018 года и договором уступки прав (требований) от 21 июня 2018 года конкурсный управляющий ООО «УК «Квартал» передал право взыскания дебиторской задолженности ИП Камалутдинову А.Р., в том числе по <адрес>. По факту обращения в суд понесены расходы на оплату услуг представителя и уплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, пояснил, что не оплачивал коммунальные услуги, которыми пользовался с декабря 2016 года по август 2017 года, так как не приходили квитанции на оплату.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст.154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу подпункта «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Как следует из материалов дела, ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> - что подтверждается договором найма служебного жилого помещения от 17 декабря 2014 года №647.

В период с декабря 2016 года по август 2017 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 44 111,23 рублей, на что указывает выписка из финансового лицевого счета № по жилому помещению по адресу: <адрес>.

В материалы дела представлен расчет начислений по жилому помещению. В связи с отсутствием оплаты произведено начисление пени за совокупность периодов просрочки на общую сумму 14 617,99 рублей.

Обслуживание многоквартирного дома по указанному адресу осуществлялось ООО «УК «Квартал», что подтверждается представленным договором управления.

    В нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств оплаты не представлено, контррасчёт не представлен.

Согласно акту приема-передачи от 28 июня 2018 года и договору уступки прав (требований) от 21 июня 2018 года, конкурсный управляющий ООО «УК «Квартал» передал право взыскания дебиторской задолженности ИП Камалутдинову А.Р., в том числе по <адрес>.

    В силу п.1 ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

    Таким образом, оценивая доказательства, обосновывающие возникшую по вине ответчика задолженность, учитывая возникновение у истца права требования на основании договора об уступке прав, требования о взыскании суммы основного долга и неустойки по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

    В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Документальные подтверждения расходов были представлены в материалы дела и состоят из следующих документов: оригинала договора об оказании юридических услуг от 25 мая 2019 года по предмету взыскания задолженности с ответчика; оригинала расписки о получении денежных средств в размере 20 000 рублей.

    Учитывая разъяснения, приведенные в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», а также принимая во внимание степень участия представителя в ходе рассмотрения дела, сложность и характер рассмотренного спора, его продолжительность, с учетом принципов разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 7 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 961, 88 рублей.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Камалутдинова Айрата Рашидовича удовлетворить.

Взыскать с Полтавцева Дмитрия Юрьевича в пользу Индивидуального предпринимателя Камалутдинова Айрата Рашидовича 44 111,23 рублей задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по август 2017 года, 14 617,99 рублей неустойки, 1 961, 88 рублей расходы по уплате государственной пошлины, 7 000 рублей на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 22 октября 2019 года.

Председательствующий судья                             Е.М.Сидоренко