Мотивированное решение по делу № 02-2485/2021 от 11.11.2021

77RS0011-02-2020-001465-97

Дело № 2-2485/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес и фио, дом 31, корп.2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2485/21 по иску ООО «ЕДС-Восток» к Кулагиной Ларисе Анатольевне о взыскании задолженности по плате жилищно-коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕДС-Восток» обратилось в Коптевский районный суд с иском к ответчику собственнику квартиры № 107, находящейся по адресу: адрес. о взыскании задолженности за ЖКУ. ООО «ЕДС-Восток» просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма

Свои исковые требования ООО «ЕДС Восток» обосновало тем, что оно с 30.04.2012 г. на основании решения собственников дома №47, корп.1 по адрес, оформленного протоколом №3 от 30.04.2012 г., осуществляет управление указанным домом, заключило договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, и в связи с этим имеет право требовать исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников дома.

Истец, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности фио, который наличие задолженности не отрицал, при этом пояснил, что в расчетах имеется ошибка, указаны не все произведенные платежи. Представил контррасчет.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 12, 56, 57, 67, 71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 290 ГК РФ собственникам в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ч.2. ст.154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками принадлежащего им помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги определяется уполномоченными органами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В ходе рассмотрения дела, истец был объявлен банкротом, в связи с чем в качестве истца вступил в дело назначенный Арбитражным судом конкурсный управляющий фио.

Ответчиком представлен контрррасчет задолженности с учетом платежей, которые не были отражены в исковом заявлении.

В д.№47, корп.1 по адрес в адрес установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, поставляемой для услуги отопления, что подтверждается приобщенными ООО «ЕДС-Восток» к материалам дела счетами ПАО «МОЭК».

В этой связи расчет оплаты услуги отопления, сделанный исходя из доли, приходящейся на квартиру, принадлежащую ответчику, по тарифам, установленным Постановлениями Правительства Москвы от 19.05.2015г. №280-ПП, № 13.12.2016 г. №846-ПП суд признает правильным.

Перерасчет стоимости услуг ХВС, ГВС и водоотведения, сделанному ответчиком на основании показаний индивидуальных приборов учета, прошедших поверку, оснований не доверять не имеется.

Согласно расчета ответчика, задолженность вместе пени составляет сумма

Суд проверил данный расчет и находит его арифметически верным.

В этой связи расчет оплаты услуги ЖКХ, сделанный исходя из контррасчета суд признает правильным. Оснований не доверять не имеется, а потому с ответчика надлежит взыскать сумма

С ответчиков подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковых требования ООО «ЕДС-Восток» к Кулагиной Ларисе Анатольевне о взыскании задолженности за ЖКУ- удовлетворить в части.

Взыскать с Кулагиной Ларисы Анатольевны в пользу ООО «ЕДС-Восток» сумму в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд в течение месяца.

Судья фио