Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3780/2012 ~ М-2476/2012 от 02.08.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 13 сентября 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием представителя истца Руденко А.В. - Щербиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко А.В. к Красноярскому научному центру Сибирского отделения РАН, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Руденко А.В. обратился в суд с иском к Красноярскому научному центру Сибирского отделения РАН, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 31.0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому филиалу Сибирского отделения Академии наук СССР был отведен земельный участок, площадью 212.67 га. Решением Президиума КНЦ СО РАН от ДД.ММ.ГГГГ Институту биофизики был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей общей площадью 3474 кв.м. В период с 1994-1995 г. Руденко А.В. на данном земельном участке был построен гаражный бокс. Учитывая, что в настоящее время все необходимые заключения о соответствии спорного объекта противопожарным и строительным нормам получены, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца Руденко А.В. - Щербина А.Ю. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше.

В судебное заседание истец Руденко А.В. не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, ГСК «Биофизик» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из требований, предусмотренных ст.ст. 269, 271 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 212,67 га по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Академгородок с кадастровым номером № является государственной собственностью и передан в постоянное (бессрочное) пользование Государственному учреждению «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» на основании Решения Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Президиума КНЦ СО РАН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3474 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> из земель, закрепленных в постоянное (бессрочное) пользование за КНЦ СО РАН был отведен под строительство индивидуальных гаражей Институту биофизики.

На данном земельном участке в 1995 году Руденко А.В. был возведен гаражный бокс, общей площадью 31.0 кв.м. (выписка из ЕГР объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ).

Наличие почтового адреса подтверждается выпиской из адресного реестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с представленным заключением гаражный бокс соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (Заключение ООО «КАРО» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому заключению АПК «Альфа-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ № все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса (Лит.Г) расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> стр. №, бокс № возможна.

В соответствии с заключением Департамента градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сохранение самовольно возведенного гаражного бокса по адресу: <адрес>, <адрес>. №, бокс № возможно при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Руденко А.В. является членом ГПК «Биофизик» по эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев, правопреемник ГСПК «Биофизик», паевый взнос в размере 3 000 рублей за гаражный бокс им оплачен в полном объеме.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время, согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество и сделки с ним на спорный объект ни за кем не зарегистрированы, спорный объект соответствует противопожарным и строительным нормам и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, стр. 57, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Руденко А.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Руденко А.В. на гаражный бокс №, общей площадью 31.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, стр. №, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.