Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2020 ~ М-454/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-426/2020

УИД 10RS0003-01-2020-000958-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2020 года                                                                         г. Кемь, РК

           Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                   Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                       Синда И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова П.В. к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов П.В. обратился в суд с названными исковыми требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ему матерью. 05 мая 1994 года А. купила у АО «Кемский леспромхоз» одноэтажное брусчатое здание овощного магазина, расположенное по адресу: <адрес>. В 2000 году А. произведена реконструкция здания бывшего овощного магазина под жилой дом. Постановлением Главы самоуправления г. Кеми района от 22 декабря 2000 года № 631 жилой дом принят в эксплуатацию и зарегистрирован в администрации г. Кеми и района, жилому дому присвоен №. После реконструкции здания в жилой дом А. проживала в нем по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Кемского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако указанный жилой дом в наследственную массу включен не был по причине того, что при жизни А. надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на жилой дом.

Просил включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на наследуемое имущество.

Истец Смирнов П.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что реконструкцию здания под жилой дом он производил вместе с матерью, мать покупала стройматериалы, нанимала работников. После того, как дом реконструировали, он в него вселился и проживает до настоящего времени, оплачивает все коммунальные услуги. Мать думала, что у нее на дом все оформлено, поэтому не решала вопрос с регистрацией права собственности, а последние 4-5 лет сильно болела. Собственником земельного участка, на котором расположен дом была мать, а теперь он получил этот земельный участок по наследству. Кроме него других наследников нет.

Представитель ответчика - администрации Кемского муниципального района, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В поступившем ходатайстве глава администрации Петров Д.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и принять решение на усмотрение суда, пояснив, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеет.

              Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кемского нотариального округа, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

        Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

        Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, материалы наследственного дела № открытого после смерти А., считает иск подлежащим удовлетворению.

        Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I–ГИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Республики Карелия (запись акта о смерти №).

        На основании Договора купли-продажи от 5 мая 1994 года Акционерное общество «Кемский леспромхоз» продало А. одноэтажное брусчатое здание овощного магазина, находящегося в городе Кемь, <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 592 кв.м. На указанном земельном участке расположено одно одноэтажное брусчатое здание овощного магазина, состоящее из общей полезной площади 47,4 кв.м, в том числе, жилой 30,9 кв.м.

        15 декабря 2000 года застройщиком А. составлен Акт приемки в эксплуатацию законченного реконструкцией индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Жилой дом имеет общую площадь 47,8 кв.м, жилую 37,3 кв.м, 1 этаж.

        Постановлением главы самоуправления г. Кеми и района № 631 от 22 декабря 2000 года жилой <адрес> в <адрес> принят в эксплуатацию и зарегистрирован в администрации г. Кеми и района, А. разрешено зарегистрировать право собственности на жилой дом.

              В соответствии с Техническим паспортом на здание №, инв. №, спорный дом расположен на <адрес>, имеет общую площадь 47 кв.м, жилую площадь 23,7 кв.м, собственником дома является А..

        Истец Смирнов П.В. приходится наследодателю сыном, что подтверждается: копией свидетельства о рождении Смирнова П.В. серии I-ГИ №, где его матерью указана А.

             Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истец Смирнов П.В. является наследником по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти наследодателя А.. Других наследников после смерти А.. нет, что подтверждается истцом и материалам наследственного дела №, которое было изучено в судебном заседании.

              В соответствии с п., п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

            Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

            Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

    В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.    Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

        Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

      Пунктами 2, 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.

На основании ч.1 ст. 58 указанного Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, приведенных норм права и ст., ст. 218, 219 ГК РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ истек, факт принадлежности дома наследодателю на праве собственности установлен, суд удовлетворяет иск, и включает спорный жилой дом в наследственное имущество, открывшееся после смерти А., а также признает за истцом Смирновым П.В. право собственности на указанный жилой дом, поскольку: в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности наследодателю А., и что истец является единственным, принявшим наследство, наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти его матери – наследодателя А.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Иск Смирнова П.В. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>: <адрес> Республики Карелия и признать за Смирновым П.В. право собственности на указанный жилой дом.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Смирновым П.В. на указанный жилой дом в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, а также для постановки названного объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

          Судья                                                               В.С. Гордевич

          Решение в окончательной форме вынесено 28 декабря 2020 года