Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2013 ~ М-946/2013 от 20.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Обуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-958/13 по иску Королевой <данные изъяты> к Панариной <данные изъяты> о прекращении общей долевой собственности и встречному иску Панариной <данные изъяты> к Королевой <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности

у с т а н о в и л :

Королева Л.Н. обратилась в суд с иском к Панариной В.В. о разделе общей долевой собственности - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав что она являются собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица является совладельцем указанного жилого дома. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, истица просила выделить ей долю из общего имущества и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в спорном жилом доме.

Ответчица Панарина В.В. исковые требования Королевой Л.Н. признала в полном объеме, подтвердив, что все они являются совладельцами спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Она так же подтвердила, что между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, произошел фактический раздел жилого дома в натуре на две квартиры, в каждой из которых имеется автономное инженерное оборудование. Спора между сторонами относительно раздела жилого дома не имеется.

Ответчица Панарина В.В. обратилась в суд со встречным иском к Королевой Л.Н. о разделе жилого дома в натуре и признании за ней права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в этом же жилом доме.

Истица ФИО2 встречные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании было установлено, что Королева Л.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадь. <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №

Королева Л.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Панарина В.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Игнатьева Н.Ю. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., на основании свидетельства о праве на наследство пол закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №. Игнатьева Н.Ю. как собственник земельного участка согласна на раздел жилого дома, расположенного на принадлежащем ей земельном участке.

Занимаемая Королевой Л.Н. доля в жилом доме представляет собой квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме.

Занимаемая Панариной В.В. доля в жилом доме представляет собой квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что имеется взаимное признание иска, которое не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять взаимное признание иска, удовлетворив заявленные исковые требования.

Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Королевой Л.Н. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится целая доля в праве собственности на квартиру №, расположенную в этом же жилом доме, на долю Панариной В.В. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится целая доля в праве собственности на квартиру №, расположенную в этом же жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Разделить общее имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре между собственниками участниками общей долевой собственности.

Признать за Королевой <данные изъяты> право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме № по <адрес>.

Признать за Панариной <данные изъяты> право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Королевой <данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Королевой <данные изъяты> на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом <адрес> <адрес>

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Панариной <данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Панариной <данные изъяты> на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме № по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья      С.Л.Федосеева