Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5533/2015 ~ М-4375/2015 от 16.07.2015

Дело № 2-5533/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи: Лукачевой О.В.

при секретаре :    Мельниковой О.Н.

с участием истца Мурзина А.В., представителя ответчика

Мурзиной И.А.-Фролочкина Д.В.

06 октября 2015 года, рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина А.В. к Мурзиной И.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мурзин А.В. обратился в суд с иском к Мурзиной И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата), истец является собственником квартиры, общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы: истец Мурзин А.В., ответчик Мурзина И.А. и два брата истца: ФИО, ФИО. Фактически в спорной квартире проживает лишь истец, ответчик не проживает с 2003 года, каких-либо её вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей она не производит, живёт по другому постоянному месту жительства. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника по пользованию, владению и распоряжению имуществом, добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает, в связи с чем истец просит признать Мурзину И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным пол адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мурзин А.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Мурзина И.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Мурзиной И.А. по доверенности ФИО исковые требования не признал, указав, что ответчик Мурзина И.А. не утратила право пользования спорной квартирой, хотя не проживает там с 2005 года. До января 2015 года ответчик несла расходы по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру, в спорной квартире имеется имущество, принадлежащее ответчику. Истец имеет кредитные обязательства перед банком, которые не в состоянии оплачивать и намерен продать спорную квартиру, погасив долги, ответчик Мурзина И.А. против этого, хотя не намерена пользоваться спорной квартирой.

Представитель третьего лица администрации городского округа город Волжский в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает требования Мурзина А.В. к Мурзиной И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение ) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении ), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что на основании договора №... от (дата) передачи жилого помещения в собственность граждан, заключённому между администрацией <адрес> и Мурзиной И.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Мурзина А.В. (дата) года рождения, квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м. по адресу: <адрес> передана в собственность Мурзина А.В..

На основании заявления от (дата) Мурзина И.А. отказалась от приватизации квартиры по адресу: <адрес>, по причине того, что использовала право приватизации по адресу: <адрес>, с последствиями отказа от приватизации ознакомлена.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области от (дата) Мурзин А.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от (дата), является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Волгоградской области от (дата) Мурзина И.А. имеет в собственности: двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (дата) и двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (дата).

Согласно справки Автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" №... от (дата) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мурзин А.В. с (дата), мать Мурзина И.А. с (дата), брат ФИО -(дата) года рождения с (дата), брат ФИО (дата) года рождения с (дата).

Судом установлено, что в 2005 году ответчик Мурзина И.А. добровольно выехала из квартиры и стала проживать постоянно со своей семьёй на другой жилой площади. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется.

Доказательств того, что истец препятствует ответчику в пользовании спорным жилым помещением ответчиком либо его представителем не представлено, исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. Кроме того судом установлено, что на момент приватизации спорной жилой площади, ответчик Мурзина И.А. имела право пользования другим жилым помещением по адресу: <адрес>, в приватизации которого участвовала ранее, в настоящее время имеет в собственности две двухкомнатные квартиры в г.Волжском Волгоградской области, в спорном жилье не нуждается.

Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Ответчиком Мурзиной И.А. и её представителем не представлено доказательств, подтверждающих невозможность её проживания в спорном жилом помещении с 2005 года. В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал, что Мурзина И.А. не намерена пользоваться спорной жилой площадью, имеет в собственности другие жилые помещения.

Совокупностью представленных доказательств установлено, что ответчик Мурзина И.А. в спорной квартире не проживает с 2005 года, членом семьи собственника квартиры не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, она не намерена проживать и пользоваться спорной жилой площадью, указанное обстоятельство представитель ответчика не оспаривал в судебном заседании, что ограничивает права истца как собственника данного имущества по распоряжению этим имуществом.

Учитывая изложенное суд считает обоснованными требования истца Мурзина А.В. к Мурзиной И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 Артёма ФИО4 к Мурзиной И.А. удовлетворить.

Признать Мурзину И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мурзиной И.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Справка: Мотивированное решение изготовлено (дата).

Судья: