Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5826/2011 от 28.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2011г. Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Хаменковой О.Ю.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Туровец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании     дело

        по иску Бойковой Екатерины Александровны к Астаховой Наталье Федоровне      о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

      Бойкова Е.А. обратилась в суд с иском к Астаховой Н.Ф. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик проживает в указанном помещении без установленных законом оснований. На основании изложенного, истец просит суд выселить ответчика из спорного помещения.

      В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчик и представитель ответчика Перов В.Г. иск не признали. Третье лицо Бобрик В.С., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены должным образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

      Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

       В силу статьи 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

       Как установлено в судебном заседании, истица является правообладателем жилого помещения по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бобрик В.С. Сама Бобрик В.С. являлась собственником спорного помещения по решению Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, кассационному определению Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ

      Названным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Астаховой Н.Ф. о признании права собственности на жилое помещение по <адрес> оставлен без удовлетворения. Решение в данной части вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

       Определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Астаховой Н.Ф. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Бобрик В.С. к ТСЖ «Ледокол» о признании права собственности на жилое помещение, встречному иску ТСЖ «Ледокол» к Бобрик В.С., МОА о признании договоров недействительными, иску Астаховой Н.Ф. о признании права собственности на жилое помещение, оставлено без удовлетворения.

       При этом, в определении, в том числе, указано, что кассационное определение, которым было изменено решение суда первой инстанции и разрешены по существу исковые требования, основаны не только на отказе представителя ТСЖ «Ледокол» от исковых требований и признании им иска, но и на исследованных обстоятельствах дела, подтвержденных имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом кассационной инстанции.

       По данным Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю Астахова Н.Ф. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

       Истица суду пояснила, что она является собственником спорной квартиры, ответчик проживает в этой квартире без установленных законом оснований.

       Ответчик и представитель ответчика Перов В.Г. суду пояснили, что они оспорили договор купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истицей и Бобрик В.С., решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск оставлен без удовлетворения, однако, решение не вступило в законную силу. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Астаховой Н.Ф. возбуждено уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ, по данному делу Астахова Н.Ф. признана потерпевшей, поскольку в результате действий неустановленных лиц, направленных на приобретение права на квартиру по <адрес>, Астаховой Н.Ф. причинен имущественный вред. На основании изложенного, полагают, что рассмотрение иска о выселении невозможно до окончания производства по уголовному делу, а также по гражданскому делу по иску Астаховой Н.Ф. об оспаривании договора от ДД.ММ.ГГГГ

       Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что истцом заявлено требование о выселении ответчика из жилого помещения по <адрес>.

       Материалами дела установлено, что истец является собственником данного помещения.

       Названные обстоятельства подтверждены договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

       Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

       Тогда как, материалами дела не установлено правовых оснований для проживания ответчика в спорном помещении.

       Так, вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ Астаховой Н.Ф. отказано в иске о признании права собственности на спорное помещение. Данное решение Астаховой Н.Ф. в кассационном порядке не оспаривалось.

       Довод ответчика об обращении Астаховой Н.Ф. с иском к Бойковой Е.А., Бобрик В.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об оспаривании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не может быть положен в основу решения об отказе в иске о выселении, поскольку в материалы дела не представлено вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении названного иска Астаховой Н.Ф.

       При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик не приобрел прав в отношении спорного помещения в установленном законом порядке, поэтому подлежит выселению из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

       Иск Бойковой Екатерины Александровны удовлетворить.

       Выселить Астахову Наталью Федоровну    из жилого помещения по <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                          Бех О.В.