Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2017 (2-9223/2016;) от 30.12.2016

Дело № 2-1354\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                             16 мая 2017 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Коневских О.В.,

при секретаре Насртдиновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации <адрес> к Родионова Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Департамент земельных отношений администрации <адрес> обратился в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией Орджоникидзевского района <адрес> и Родионова Н.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под автостоянку. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем у нее образовалась задолженность в сумме -СУММА3-. До настоящего времени ответчиком задолженность по арендной плате не погашена.

С учетом изложенного истец просит взыскать с Родионова Н.А. задолженность по арендной плате в размере -СУММА3-., пени в размере -СУММА1-., проценты за пользование чужими денежными средствами -СУММА2-., проценты до момента фактического погашения суммы основного долга -СУММА3- с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Родионова Н.А. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве заявила о пропуске срока исковой давности

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между <адрес> (Арендодатель) и Родионова Н.А. (Арендатор) заключен договор № аренды земельного участка площадью 1798 кв.м. (кадастровый №), находящийся по адресу: <адрес> во временное пользование под платную автостоянку (л.д.13-14).

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере -СУММА3-., начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере -СУММА1-., а также рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере -СУММА2-. (л.д.6-8).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите своего права.

В соответствии с п.1 ст.203 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности. Так, задолженность по договору аренды образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец с ДД.ММ.ГГГГ. знал о наличии задолженности, следовательно, срок исковой давности истек в ДД.ММ.ГГГГ., в суд же истец обратился ДД.ММ.ГГГГ., то есть с пропуском срока исковой давности (л.д.3). Ранее этой даты истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, однако ДД.ММ.ГГГГ. было отказано в принятии заявления. Кроме того, обращение к мировому судье за выдачей судебного приказа также имело место за пределами срока исковой давности.

Таким образом, поскольку истцом пропущен срок исковой давности для защиты нарушенного права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате.

Требования истца о взыскании пени, процентов за пользование чужими денежными средствами также не подлежат удовлетворению, поскольку они являются производными от основного требования о взыскании задолженности по арендной плате.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Департамента земельных отношений администрации <адрес> к Родионова Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья -                          О.В.Коневских

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2017г.