Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2016 (2-3303/2015;) ~ М-3112/2015 от 10.12.2015

дело № 2-221/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2016 года                              г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Н.А.Ткачук,

с участием прокурора Е.Я. Каргу,    

при секретаре М.В.Моховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюсеевой Е.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Х.А.С., к Юркив А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дюсеева Е.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего Х.А.С., обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний сын истцы является собственником ... на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХ.ХХ.ХХ. года.

В период с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года истица состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях (брак не зарегистрирован), ХХ.ХХ.ХХ. года зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи.

Истица указывает, что поскольку с ХХ.ХХ.ХХ. года ответчик выехал из квартиры истицы, фактически перестал быть членом ее семьи, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, что ущемляет права ее сына, как собственника данного жилого помещения, то его право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что собственником комнаты является ее несовершеннолетний сын Х.А.С., с ответчиком имеет совместного ребенка, с ХХ.ХХ.ХХ. года проживали все вместе, зарегистрировала ответчика как члена семьи в ХХ.ХХ.ХХ. года, в настоящее время не желает предоставлять ему жилое помещение, поскольку ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает право ее сына, как собственника, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. Пояснил, что проживала совместно с истцом на протяжении <...> лет. Ранее был зарегистрирован в Лоухском районе, в настоящее время дом разрушен, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит. Своего жилья не имеет, регистрация необходима для трудоустройства, в настоящее время проживает вместе с истицей, планирует искать другое жилое помещение для постоянного проживания.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истицы в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с сохранением за ним права пользования на срок до ХХ.ХХ.ХХ. года, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от ХХ.ХХ.ХХ. года собственником ... является сын истицы Х.А.С., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Дюсеева Е.Ю. и Юркив А.Б. в зарегистрированном браке не состоят. Ответчик общего хозяйства с истицей не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, членом семьи собственника не является, соглашение между собственником и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В данном случае регистрация ответчика препятствует истцу, как законному представителю собственника, в полной мере реализовать свои полномочия, а именно распорядиться комнатой без обременения ее регистрацией Юркива А.Б. по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Между тем, доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения, необходимого для его проживания, являются основанием для разрешения вопроса о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств.

Как установлено судом, Юркив А.Б. иного жилого помещения на праве собственности либо по договору социального найма не имеет, у него отсутствует финансовая возможность в настоящее время приобрести жилье, в связи с чем, он лишен возможности в настоящее время освободить спорное жилое помещение.

При определении продолжительности срока, на который за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, принимает во внимание, что ответчик является трудоспособным, совместно проживание с истицей невозможно в силу конфликтных отношений между сторонами, а потому при изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным сохранить за Юркивым А.Б. право пользования спорным жилым помещением на срок до ХХ.ХХ.ХХ. года.

Оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке не имеется, т.к. Юркив А.Б., как прекративший право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, после вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    исковые требования удовлетворить частично.

Признать Юркива А.Б., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, прекратившим право пользования ..., с сохранением за ним права пользования жилым помещением на срок до ХХ.ХХ.ХХ. года.

Взыскать с Юркива А.Б. в пользу Дюсеевой Е.Ю. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Взыскать с Юркива А.Б. в бюджет Сегежского муниципального района государственную пошлину в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд РК.

Судья                     Н. А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено 23.02.2016 года