Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2014 ~ М-822/2014 от 11.04.2014

                                                                                                       Дело №2-1000/14

                                            З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации

28 мая 2014 год                                                                                  город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишиной Н.П. к Мартьянову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Никишина Н.П. обратилась в суд с уточненным иском к Мартьянову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственницей <данные изъяты> и <данные изъяты> долей квартиры <адрес> города Ульяновска на основании договора купли-продажи и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 15 мая 2013 года. В указанной квартире зарегистрирован Мартьянов С.А., хотя он обязывался сняться с регистрационного учёта. Ответчик в квартире не проживает, вещи его отсутствуют. На основании статей 310, 208, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просила прекратить за Мартьяновым С.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Никишина Н.И. на требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске, дополнила следующее. Ответчик в квартире не проживает, вещи его отсутствуют, оплату за коммунальные услуги он не вносит. Просила исковые требования удовлетворить, на вынесении заочного решения согласна.

Ответчик Мартьянов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Мартьянова С.А., в порядке заочного производства, поскольку ответчик, зная о нахождении дела в производстве судьи, в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчик отказался от реализации предоставленных ему законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует то, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положение статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица Никишина Н.П. приобрела <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на тринадцати комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена истицей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Также истцу Мартьяновым С.А. ДД.ММ.ГГГГ года подарена <данные изъяты> доля указанной жилой площади. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № выданные 15 мая 2013 года. В спорной квартире по настоящее время зарегистрирован бывший собственник Мартьянов С.А.

        В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с тем, что Мартьянов С.А. продал и подарил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и освободил спорное жилое помещение, право пользования данным жилым помещением за ним прекратилось.

Право пользования жилой площадью Мартьянова С.А. было неразрывно связано с правом собственности на нее, между новым собственником квартиры и ответчиком не имеется соглашений, на основании которых он имеет право пользования данным жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой после перехода права собственности на нее к другому лицу не имеется (статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия Мартьянова С.А. с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никишиной Н.П. к Мартьянову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за Мартьяновым С.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Мартьянова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Кизирбозунц Т.Т.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>