Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1415/2012 ~ М-1437/2012 от 19.10.2012

Дело № 2 – 1415/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                              09 ноября 2012 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Саксоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Полесскому В.И., Полесскому Д.В. и Асташичевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Полесскому В.И., Полесскому Д.В. и Асташичевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик Полесский В.И., являясь нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ул. <адрес> в городе Мончегорске, а ответчики Полесский Д.В. и Асташичева О.В. - членами семьи нанимателя, будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении, в нарушение Закона с октября 2009 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.09.2012 года в размере 79696,49 руб. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67 – 69, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 10.10.2012 года в размере 10713,89 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4129,86 руб.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Полесский В.И. и Полесский Д.В. с исковыми требованиями согласны, представили заявления о согласии с иском.

Ответчик Асташичева О.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67, п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и ст.ст. 672, 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск, <адрес> находится в муниципальной собственности; по указанному адресу по настоящее время зарегистрирован наниматель Полесский В.И.; его дочь Асташичева О.В. была зарегистрирована с 20.11.2007г. по 21.12.2010г.; сын Полесский Д.В. зарегистрирован с 24.02.2012г. по настоящее время (л.д. 12).

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению с октября 2009 года по сентябрь 2012 года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на 01.09.2012 года составила 79696,49 руб. (л.д. 6-8). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.

Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.

При этом установлено, что ответчик Асташичева О.В. была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 20.11.2007г. по 21.12.2010г., а Полесский Д.В. зарегистрирован с 24.02.2012г., поэтому они обязаны оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги в период регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать с Полесского В.И. и Асташичевой О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорному жилому помещению с октября 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 40705,27 руб.; с Полесского В.И. и Полесского Д.В. – с марта 2012г. по август 2012 г. включительно в сумме 27911,22 руб., поскольку в эти периоды времени наравне с нанимателем квартиры члены семьи нанимателя несут обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Задолженность же с января 2011 года по февраль 2012 года включительно в сумме 11080.00 руб. обязан возмещать наниматель – Полесский В.И.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности за период с апреля 2010 года по декабрь 2010 года начислены пени на 10.10.2012 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 8521,32 руб.; на сумму задолженности за период с апреля 2012 года по сентябрь 2012 года начислены пени на 10.10.2012 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 800,87 руб.; за период с февраля 2011г. по март 2012 г. на сумму задолженности начислены пени на 10.10.2012 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 1391,70 руб. (л.д. 9, 10,11).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиками не представлено.

Поскольку сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членом его семьи отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной в силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд в долевом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Полесскому В.И., Полесскому Д.В. и Асташичевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Полесского В.И. и Асташичевой О.В. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40705 (сорок тысяч семьсот пять) руб. 27 коп., пени в размере 8521 (восемь тысяч пятьсот двадцать один) руб. 32 коп.

Взыскать с Полесского В.И. и Полесского Д.В. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27911 (двадцать семь тысяч девятьсот одиннадцать) руб. 22 коп., пени в размере 800 (восемьсот) руб. 87 коп.

Взыскать с Полесского В.И. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11080 (одиннадцать тысяч восемьдесят) руб. 00 коп., пени в размере 1391 (одна тысяча триста девяносто один) руб. 70 коп.

Взыскать с Полесского В.И. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме 1867 (одна тысяча восемьсот шестьдесят семь) руб. 95 коп.

Взыскать с Асташичевой О.В. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме 838 (восемьсот тридцать восемь) руб. 40 коп.

Взыскать с Полесского Д.В. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме 530 (пятьсот тридцать) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья: В.Б.Кораева