Решение по делу № 2-367/2016 ~ М-249/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-367/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан 31 марта 2016 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Дергуновой Е.В.

с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Стукова Ф.М.,

при секретаре Россошанской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахрамович А.А. к Крыциной А.И., Крыциной С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Ахрамович А.А. обратилась в суд с иском к Крыциной А.И., Крыциной С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: ... В указанной квартире состоят на регистрационном учете и проживают Крыцина А.И., Крыцина С.А., которые являлись прежними собственниками этой квартиры. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В связи с чем, она как собственник лишена возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд признать Крыцину А.И., Крыцину С.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: ..., выселить Крыцину А.И., Крыцину С.А. из указанного жилого помещения.

Истец Ахрамович А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Крыцина А.И., Крыцина С.А. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного *** между Усть-Абаканским филиалом ГУП РХ УТИ и Крыциной А.И., Крыциной С.А., последние получили в общую долевую собственность (по ? доле каждая) квартиру, находящуюся по адресу: ...

*** между Обществом с ограниченной ответственностью «Виаторис» (займодавец) и Крыциной С.А., Крыциной А.И. (заемщики) был заключен договор займа в размере 167000 рублей на срок 6 месяцев под 8 % в месяц.

*** в обеспечение вышеуказанного договора займа между Обществом с ограниченной ответственностью «Виаторис» (залогодержатель) и Крыциной С.А., Крыциной А.И. (залогодатели) был заключен договор залога недвижимого имущества, согласно условиям которого залогодатели предоставляют залогодержателю в залог вышеуказанную квартиру, которая остается в пользовании у залогодателя на весь срок действия договора залога.

В соответствии с п. 4 договора залога залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога, в том числе досрочно, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Крыциной С.А., Крыциной А.И. обязательств по договору займа.

*** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на основании соответствующих заявлений Общества с ограниченной ответственностью «Виаторис», Крыциной С.А., Крыциной А.И. произведена государственная регистрация договора залога, ипотеки.

Как следует из материалов дела, *** между Обществом с ограниченной ответственностью «Виаторис» (цедент) и Ахрамович А.А. (цессионарий) был заключён договор уступки прав (цессии), в соответствии с условиями которого право (требование), возникшее у Общества с ограниченной ответственностью «Виаторис» из вышеназванных договора займа и договора залога в полном объёме перешло к Ахрамович А.А.

На основании решения *** суда от ***, вступившего в законную силу, по гражданскому делу по иску Ахрамович А.А. к Крыциной А.И., Крыциной С.А. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество взыскана солидарно с Крыциной А.И., Крыциной С.А. в пользу Ахрамович А.А. задолженность по договору займа от *** в сумме 454240 рублей, взысканы судебные расходы с каждого ответчика по 6270 рублей, государственная пошлина в доход местного бюджета по 3036 рублей 20 копеек с каждого ответчика, обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве долевой собственности (по ? доле каждой) Крыциной А.И., Крыциной С.А., а именно, на квартиру, расположенную по адресу: ..., установлена начальная продажная стоимость указанной квартиры в размере 920000 рублей.

*** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия на основании вышеуказанного решения суда произведена государственная регистрация права собственности Ахрамович А.А. на квартиру, находящуюся по адресу: ..., с выдачей субъекту права свидетельства о государственной регистрации права серии ***.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что в спорной квартире состоят на регистрационном учете и проживают Крыцина А.И., Крыцина С.А., которые отказываются в добровольном порядке устранить нарушения прав Ахрамович А.А. путем снятия с регистрационного учета и выселения из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Крыцина А.И., Крыцина С.А. не являются членами (в том числе бывшими) семьи собственника квартиры – Ахрамович А.А., законных оснований владения и пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, основания для сохранения права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем, исковые требования Ахрамович А.А. к Крыциной А.И., Крыциной С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, - по 150 рублей с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахрамович А.А. удовлетворить.

Признать Крыцину А.И., Крыцину С.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: ...

Выселить Крыцину А.И., Крыцину С.А. из жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Крыциной А.И., Крыциной С.А. в пользу Ахрамович Алены Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, - по 150 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:     ... Е.В. Дергунова

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2016 года.

...

2-367/2016 ~ М-249/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Ахрамович Алена Александровна
Ответчики
Крыцина Алена Ивановна
Крыцина Светлана Александровна
Суд
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия
Судья
Дергунова Евгения Викторовна
Дело на сайте суда
ust-abakansky--hak.sudrf.ru
04.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.02.2016Передача материалов судье
08.02.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.02.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.03.2016Подготовка дела (собеседование)
10.03.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.03.2016Судебное заседание
04.04.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.05.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.05.2016Дело оформлено
06.05.2016Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее