Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2013 ~ М-349/2013 от 19.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«18» марта 2013 года                                  г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой,

с участием адвоката Однодворцевой О.М., представившей ордер №321494 от 18.03.2013 года,

при секретаре В.Р. Салмановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-348/13 по иску Козлова <данные изъяты> и Козловой <данные изъяты> к Нигматуллину <данные изъяты>, Тищенко <данные изъяты> и несовершеннолетнему ФИО1, 02.10.2007 года рождения, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов С.В. и Козлова Н.А. обратилась в суд с иском к Нигматуллину Д.В., Тищенко С.Г., Тищенко А.В. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., что подтверждается и свидетельство о регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые ранее являлись членами семьи собственника жилого помещения - Куршина А.А.. Из жилого дома ответчики выехали после продажи дома. В настоящее время ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащем истцу доме, в нем не проживают, но и не снимаются с регистрационного учета, а истцы оплачивает за них коммунальные услуги. Поэтому Козловы просят устранить препятствия в пользовании жилым домом и снять с регистрационного учета по месту жительства ответчиков.

Ответчики Нигматуллин Д.В., Тищенко С.Г., Тищенко А.В. в судебное заседание не явились. Судом направлялись повестки почтой, однако по последнему известному суду месту жительства ответчики не находились. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка считается доставленной.

Представитель ответчика - адвокат О.М. Однодворцева, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.

Ответчики на М.Л., Щогина Е.А. в судебное заседание не явились.

Представитель отдела УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель муниципального казенного учреждения Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства администрации муниципального района Похвистневский Самарской области ведущий специалист - Николаева Т.В. не возражала против исковых требований Козловых и считает возможным снять с регистрационного учета по месту проживания Тищенко <данные изъяты> и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельств о государственной регистрации права серии 63-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 63-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 63-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 63-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ Козловой Н.А., Козлову С.С. Козлову С.В. и Козловой К.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В данном жилом доме по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые ранее являлись членами семьи собственника жилого помещения. Из жилого дома ответчики выехали после продажи дома. В настоящее время ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащем истцам доме, в нем не проживают. Ответчики не снимаются с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанном доме не проживают, а истец оплачивает за них коммунальные услуги.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истцы просят обязать ответчиков не препятствовать им в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация их по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцам, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истцы, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцам в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Нигматуллина <данные изъяты>, Тищенко <данные изъяты> и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить препятствий в распоряжении собственностью - жилым домом №а по <адрес> Козлову <данные изъяты> и Козловой <данные изъяты>.

Снять Нигматуллина <данные изъяты>, Тищенко <данные изъяты> и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья                                         В.В. Борисова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья              В.В. Борисова