Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2536/2015 ~ М-2200/2015 от 16.06.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

Волгоград 13 июля 2015 года

Ворошиловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по ул. им. Огарева в Волгограде общей площадью 33,8 кв.м., жилой – 15,9 кв.м., в следующем состоянии: демонтирована часть кирпичной перегородки между помещениями (позиция 1,4, лист АР-2); возведены гипсокартонные перегородки между помещениями (позиция 1,4, лист АР-2); демонтирован дверной короб с дверным полотном между помещениями (позиция 1,3, лист АР-2); трубы коммуникаций скрыты гипсокартонным коробом в помещении (позиция 4, лист АР-2); установлены сантехнические приборы (позиция 4); осуществлено подключение устройств внутренних систем к существующим стоякам.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районной суд Волгограда в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

ФИО3Горина

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волгоград ДД.ММ.ГГГГ

Ворошиловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что является собственником жилого помещения - однокомнатной <адрес> общей площадью 37,4 кв.м., в <адрес> по улице им. Огарева в <адрес> Волгограда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АЕ №, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление» ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью улучшения жилищно-бытовых условий были произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: демонтирована часть кирпичной перегородки между помещениями (позиция 1,4, лист АР-2); возведены гипсокартонные перегородки между помещениями (позиция 1,4, лист АР-2); демонтирован дверной короб с дверным полотном между помещениями (позиция 1,3, лист АР-2); трубы коммуникаций скрыты гипсокартонным коробом в помещении (позиция 4, лист АР-2); установлены сантехнические приборы (позиция 4); осуществлено подключение устройств внутренних систем к существующим стоякам. В результате указанной перепланировки уменьшилась общая площадь квартиры до 33,8 кв.м, осталась неизменной жилая площадь квартиры – 15,9 кв.м, подсобная площадь – 17,9 кв.м, лоджия – 3,6 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. В связи с чем, истец просит сохранить жилое помещение <адрес> по ул. им. Огарева в <адрес> Волгограда в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы представителю ФИО4

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> Волгограда в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - однокомнатной <адрес> общей площадью 37,4 кв.м., в <адрес> по улице им. Огарева в <адрес> Волгограда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АЕ №, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление» ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной ТСЖ «Горбачевский» ДД.ММ.ГГГГ, на дату составления справки по вышеуказанному адресу никто из членов семьи ФИО1 не зарегистрирован и не проживает.

Из технического заключения <адрес> ГУП БТИ № о состоянии строительных конструкций жилого помещения <адрес> по ул. им. Огарева в Волгограде следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирована часть кирпичной перегородки между помещениями (позиция 1,4, лист АР-2); возведены гипсокартонные перегородки между помещениями (позиция 1,4, лист АР-2); демонтирован дверной короб с дверным полотном между помещениями (позиция 1,3, лист АР-2); трубы коммуникаций скрыты гипсокартонным коробом в помещении (позиция 4, лист АР-2); установлены сантехнические приборы (позиция 4); осуществлено подключение устройств внутренних систем к существующим стоякам.

В результате указанной перепланировки уменьшилась общая площадь квартиры до 33,8 кв.м, осталась неизменной жилая площадь квартиры – 15,9 кв.м, подсобная площадь – 17,9 кв.м, лоджия – 3,6 кв.м. Данные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом на квартиру, составленным <адрес> ГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В результате обследования установлено, что все строительные конструкции здания и помещения находятся в работоспособном и пригодном для эксплуатации состоянии. Выполненная перепланировка квартиры не влияет на несущую способность и устойчивость здания в целом, не ухудшает внешний вид здания. Мероприятия по перепланировке жилого помещения квартиры выполнены качественно, в соответствии с требованиями нормативных документов, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> по ул. им. Огарева <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по ул. им. Огарева в Волгограде общей площадью 33,8 кв.м., жилой – 15,9 кв.м., в следующем состоянии: демонтирована часть кирпичной перегородки между помещениями (позиция 1,4, лист АР-2); возведены гипсокартонные перегородки между помещениями (позиция 1,4, лист АР-2); демонтирован дверной короб с дверным полотном между помещениями (позиция 1,3, лист АР-2); трубы коммуникаций скрыты гипсокартонным коробом в помещении (позиция 4, лист АР-2); установлены сантехнические приборы (позиция 4); осуществлено подключение устройств внутренних систем к существующим стоякам.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районной суд Волгограда в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:     подпись Л.М.Горина