Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2124/2021 ~ М-1777/2021 от 28.06.2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2021 года                                                                      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием истца Королевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Королевой И. В. к ООО «Коммунальные системы» о признании действий (бездействия) незаконными, обязании предоставления информации, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Королева И.В. обратилась в суд с иском к ООО «Коммунальные системы» о признании действий (бездействия) незаконными, обязании предоставления информации, компенсации морального вреда.

В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, г.<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Коммунальные системы». ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ООО «Коммунальные системы» был направлен запрос о предоставлении информации – реестра собственников многоквартирного дома до даты ДД.ММ.ГГГГ Данная информация запрошена истцом как инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал истцу в предоставлении указанной информации со ссылкой на закон о защите персональных данных и отсутствие доказательств того, что истец является инициатором собрания. Повторно истец направила ответчику запрос- досудебную претензию 4 июня 2021 г. Однако, до настоящего времени ответчик не дал ответ на обращение.

Ссылаясь на положения ст. 45 ЖК РФ, Стандарт раскрытия информации, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731, Закон Российской Федерации от 0 7.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», истец просит признать незаконными действия (бездействия) ответчика, выразившиеся в отказе в предоставлении информации истцу как инициатору общего собрания собственников МКД, а именно: в предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г.<адрес>, для проведения собрания МКД по вопросу капитального ремонта кровли дома в соответствии с требованиями к составу сведений, отражаемых в данном реестре в соответствии со статьей 45 ЖК РФ. Обязать ответчика УК ООО «Коммунальные системы» предоставить истцу реестр собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г.<адрес>, оформленный в соответствии с требованиями к составу сведений, отражаемых в данном реестре в соответствии со статьей 45 ЖК РФ. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей.

В судебном заседании истец Королева И.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором исковые требования не признал.

Представитель третьего лица – Государственной жилищной инспекции по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Королевой И.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (п.4 ст. 45 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истец Королева И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Дубрава, <адрес>.

ООО «Коммунальные системы» осуществляет управление общим имуществом указанного многоквартирного дома.

Как показал свидетель Свидетель №1, Королева И.В. выступала инициатором общего собрания собственников МКД, и для надлежащего извещения указанных лиц требовался реестр собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ООО «Коммунальные системы» посредством электронной почты был направлен запрос о предоставлении информации - реестра собственников многоквартирного дома до даты ДД.ММ.ГГГГ Данная информация запрошена истцом как инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ввиду непоступления ответа истец направила ДД.ММ.ГГГГ ответчику претензию.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил Королевой И.В. ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, в которой сообщил, что управляющая организация обязана предоставить реестр только инициатору общего собрания собственников и только в том случае, если он представит доказательства созыва собрания. При предоставлении Королевой И.В. реестра собственников управляющая компания нарушит нормы Федерального закона № 152-ФЗ о работе с персональными данными собственников.

Указанное письмо истец обоснованно расценила как отказ в предоставлении информации.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию, содержащую, в том числе, упоминание о том, что по запросу не представлен реестр собственников помещений в МКД.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиком было неправомерно отказано истцу в предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме, его действия в данной части следует признать незаконными и обязать ответчика предоставить истцу реестр собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Данный реестр должен быть в силу закона оформлен в соответствии с требованиями к составу сведений, отражаемых в данном реестре в соответствии со статьей 45      ЖК РФ.

Заявляя о взыскании компенсации морального вреда, истец сослался на Закон РФ «О защите прав потребителей».

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

По смыслу ст. 151 ГК РФ, п. 2 ст. 1099 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 года № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» право на компенсацию морального вреда возникает, по общему правилу, при нарушении личных неимущественных прав гражданина или посягательстве на иные принадлежащие ему нематериальные блага. И только в случаях, прямо предусмотренных законом, такая компенсация может взыскиваться при нарушении имущественных прав гражданина.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Истребованная истцом от ответчика информация не предусмотрена статьями 8, 9, 10, 12 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», с нарушением которых указанный Закон устанавливает ответственность в виде компенсации морального вреда.

Неисполнение управляющей компанией обязанности по предоставлению реестра собственников к недостаткам услуги по управлению многоквартирным домом не относится, не входит в перечень оказываемых работ и услуг, предусмотренных договором управления, а также в минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, положения Закона РФ «О защите прав потребителей» применению в данном случае не подлежат. Доказательств тому, что в результате не предоставления ответчиком реестра собственников истцу причинены нравственные или физические страдания, как необходимого условия для компенсации морального вреда по правилам ст. ст. 150, 151 ГК РФ, представлено не было.

Доказательств нарушения личных неимущественных прав либо причинения вреда здоровью истца в результате действий ответчика в материалах дела не имеется, в связи с чем требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать незаконным действия ООО «Коммунальные системы», выразившиеся в отказе в предоставлении Королевой И. В. реестра собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Возложить на ООО «Коммунальные системы» обязанность предоставить Королевой И. В. реестр собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.08.2021 г.

Судья              /подпись/                                                     Е.А. Андреева