Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2019 ~ М-360/2019 от 21.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года                            г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-384/2019 по исковому заявлению Сергеева С.В. к Богданову А.Н., Богдановой Н.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истец Сергеев С.В., в лице представителя Сергеевой Н.М., действующей на основании доверенности № от 24.07.2017 года, обратился в суд с иском к Богданову А.Н., Богдановой Н.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем переноса забора из сетки «рабица» в сторону своего земельного участка от окна дома истца Сергеева С.В., в соотвествии с установленными судом и внесенными в ЕГРН границами земельного участка.

В обосновании заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ истец Богданов С.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права и выдано свидетельство о государственной регистрации права 63-AM №. На указанном участке расположена часть жилого дома, общей площадью 41,9 кв.м.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, является Богданов А.Н.

В связи с тем, что с собственником смежного земельного участка № по тому же адресу Богдановым А.Н. имелись разногласия по установлению границ земельного участка, истцом было проведено межевание и кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка на основании сведений ГКН № от ДД.ММ.ГГГГ и решением Сызранского районного суда Самарской области от 04 июня 2018 года было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. по установленным координатам характерных точек в межевом плане от 22.01.2018 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Удача» ФИО13 Данное решение явилось основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по установленным координатам характерных точек в межевом плане от 22.01.2018 года.

На основании решения Сызранского районного суда от 04.06.2018 года координаты характерных точек земельного участка были внесены в ЕГРН и 06.09.2018 года истцом была получена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №.

Осенью 2018 года ответчики поставили колья и установили забор из сетки «рабица» между своим земельным участком и земельным участком истца. Забор из сетки «рабица» установлен Богдановыми от окна жилого дома истца Сергеева С.В. и на протяжении 1 метра не по установленным и внесенным в ЕГРН границам земельного участка, а самовольно передвинут на территорию земельного участка Сергеева С.В.

В декабре 2018 года Сергеев С.В. обращался в Сызранский районный суд с исковым заявлением, в котором просил суд обязать Богданова А.Н. и Богданову Н.Ф. не чинить препятствий в установлении точек в натуре по смежной границе, установленных судом и дать возможность возвести линейное сооружение в виде забора согласно установленным координатам.

На основании определения Сызранского районного суда Самарской области от 10 декабря 2018 года производство по гражданскому делу в части обязывания Богдановых не чинить истцу препятствия в установлении точек в натуре по смежной границе было прекращено, в связи с отказом от исковых требований.

В удовлетворении исковых требований истца к Богданову А.Н., Богдановой Н.Ф. об обязывании не чинить препятствия в возведении линейного сооружения в виде забора согласно установленным координатам, было отказано в связи с тем, что истцом Сергеевым С.В. не был доказан факт того, что ответчики не дают возможности возвести линейное сооружение в виде забора.

В настоящее время забор Богдановых находится у окна жилого дома истца, хотя должен находится на расстоянии 57 см. от окна его жилого дома.

01 марта 2019 года Сергеев С.В. отправил Богдановым заказное письмо, в котором просил убрать свою постройку в виде самовольно возведенного забора из сетки «рабица» в срок до 14 апреля 2019 года для того, чтобы он мог поставить линейный забор по установленной судом и внесенной в земельный кадастр границе. Однако, ответчик письмо в почтовом отделении получать не стал и оно вернулось в адрес истца, забор из сетки «рабица» до настоящего времени не передвинут.

Таким образом, самовольным возведением забора на новом месте ответчики лишили истца Сергеева С.В. возможности пользоваться частью его земельного участка, он не может отремонтировать завалинку и окно своего жилого дома, а также он лишен возможности возвести забор по границам своего земельного участка.

Сергеев С.В. неоднократно обращался к ответчикам с просьбой передвинуть забор из сетки «рабица» по установленным судом границам земельного участка, однако его просьбы были проигнорированы.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что в связи с тем, что в добровольном порядке препятствия ответчиками устранены не были, Сергеев С.В. вынужден обращаться в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца Сергеева С.В. - Сергеева Н.М., действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и дополнила, что до настоящего времени они не пытались установить свой забор так как знают что Богдановы не дадут им его установить.

Ответчики Богданов А.Н., Богданова Н.Ф. в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявление и возражения на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, в иске отказать и указали, что Срегеевы по настоящее время ссылаются на доказательство - чертеж, подготовленный кадастровым инженером ФИО14, который судом был отклонен, поскольку согласно данному чертежу точки были установлены не на земле, а на стене гаража под крышей и в части дома. Из акта, подготовленного кадастровым инженером ФИО15 от 06.12.2018 года, согласно которому точки находятся на земле за их забором и вторая внутри их жилого помещения, и двум фотографиям к нему видно, что их забор не находится под окном у Сергеевых, так как на фото видно, что кадастровый сотрудник не находится за забором на их территории. Часть их завалинки находится на территории Сергеевых до границы, установленной Лесхозом, еще до их проживания с 1973 года, изменений никаких не было. Их забор из сетки «рабица» и завалинка не мешают производить ремонтные работы истцу. Постройки (сараи и забор) до дома согласно техническому паспорту считаются принадлежащими им. Забор был свален Сергеевыми.

В предварительном судебном заседании ответчик Богданова Н.Ф. исковые требования Сергеева С.В. не признала, просила в их удовлетворении отказать и пояснила, что ими проводится межевание земельного участка в связи с проведением газа. Кадастровый инженер при проведении межевания указала на схеме что местоположение забора находится на границе их земельного участка.

Суд, заслушав представителя истца Сергеева С.В. - Сергееву Н.М., исследовав письменные материалы дела, обозрив материалы гражданских дел: №2-253/17 по исковому заявлению Сергеева С.В. к Богданову А.Н. об установлении границы между земельными участками, встречному исковому заявлению Богданова А.Н. к Сергееву С.В. об установлении границы между земельными участками; №2-190/18 по исковому заявлению Сергеева С.В. к Богданову А.Н. об установлении границы об установлении местоположения части границ земельного участка, №2-546/2018 по исковому заявлению Сергеева С.В. к Богданову А.И., Богдановой Н.Ф. о возложении обязанности не чинить препятствия в возведении линейного сооружения в виде забора согласно установленным координатам, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Сергеев С.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, свои права на земельный участок Сергеев С.В. зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ о чем сделана запись регистрации №. Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.09.2018 года (л.д. 15 – 20).

Богданову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый (или условный) номер №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Решением Сызранского районного суда Самарской области от 03.05.2017 года исковые требования Сергеева С.В. были удовлетворены частично. Установлена граница между земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Сергееву С.В., расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Решением Сызранского районного суда Самарской области от 04.06.2018 года исключена точка н8 с координатами по X - <данные изъяты> по У - <данные изъяты> общего контура границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., принадлежащего Сергееву С.В., расположенного по адресу: <адрес>, установленная на основании решения Сызранского районного суда Самарской области от 03 мая 2018 года по гражданскому делу №2-253/2017 по исковому заявлению Сергеева С.В. к Богданову А.И. об установлении местоположения границ земельного участка; установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по установленным координатам характерных точек в межевом плане от 22.01.2018 года, подготовленном кадастровым инженером ООО «Удача» ФИО16 Решение вступило в законную силу 10.07.2018 года (л.д. 9 – 14).

Определением Сызранского районного суда Самарской области 10.12.2018 года производство по гражданскому делу №2-546/2018 в части искового заявления Сергеева С.В. к Богданову А.И., Богдановой Н.Ф. об обязывании не чинить препятствия в установлении точек в натуре по смежной границе прекращено, в связи с отказом истца от данных исковых требований (л.д. 24) и решением Сызранского районного суда Самарской области 10.12.2018 года в удовлетворении исковых требований Сергеева С.В. к Богданову А.И., Богдановой Н.Ф. об обязывании не чинить препятствия в возведении линейного сооружения в виде забора согласно установленным координатам - отказано. Решение вступило в законную силу 18.01.2019 года (л.д. 25 – 27).

01 марта 2019 года истцом Сергеевым С.В. в адрес ответчиков Богдановых было направлено заказное письмо, в котором Сергеев С.В. просил убрать в срок до 14 апреля 2019 года постройку в виде самовольно возведенного забора из сетки «рабица» для того, чтобы он мог поставить линейный забор по установленной судом и внесенной в земельный кадастр границе (л.д. 22). Вышеуказанное письмо стороной ответчика не было получено, возвратилось в адрес истца (л.д. 21). Забор из сетки «рабица» Богдановыми не передвинут.

Исходя из установленных обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что стороной истца по требованиям об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем переноса забора из сетки «рабица» в сторону своего земельного участка от окна дома истца Сергеева С.В., в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из которых можно сделать однозначный и бесспорный вывод, что забор Богдановых на момент подачи иска в точке у окна Сергеевых установлен на их земельном участке не представлено. Кроме того, из представленных доказательств невозможно достоверно установить где именно должна находиться точка, определяющая границу между земельными участками истца и ответчика, и как по отношению к ней установлен забор. Вместе с тем, доводы ответчика и представленная схема о прохождении границы между их земельными участками, стороной истца не опровергнуты.

Представленные для обозрения стороной истца в судебном заседании фотографии с отметкой от окна 25 см., 50 см., а также схема составленная кадастровым инженером, не могут быть приняты судом в качестве доказательства, поскольку из этих доказательств невозможно установить где находится точка на местности, установленная судом, и как по отношению к ней расположен забор Богдановых.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения данных требований не имеется.

Доводы Сергеевой Н.М. о том, что Богдановы в любом случае в будущем не дадут им возвести свой забор, оставив забор из сетки «рабица», не могут являться основанием для удовлетворения требований истца, поскольку в данном случае истец предполагает о возможных препятствиях со стороны ответчика, в то время как Богдановы фактически не возражали против установления забора после вынесения точки на местности по границе между их земельными участками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Сергеева С.В. к Богданову А.Н., Богдановой Н.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем переноса забора из сетки «рабица» в сторону своего земельного участка от окна дома истца Сергеева С.В., в соответствии с установленными судом и внесенными в ЕГРН границами земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2019 года

Судья: