Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-397/2018 от 12.02.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

Дело № 2- 397/2018г.

г. Изобильный                                                                                   19 марта 2018 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

с участием истца Марченко Т.В. и ее представителя - адвоката Рыфа А.В., представившего удостоверение №, ордер № от 20.02.2018г.,

представителя ответчика ОАО «Автовокзал» по доверенности Ермоленко А.В.,

представителя третьего лица администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края по доверенности Каракашевой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Марченко Т.В. к ОАО «Автовокзал» о признании права собственности на магазин,

УСТАНОВИЛ:

В судебном заседании истцом Марченко Т.В. и ответчиком ОАО «Автовокзал» было представлено заявление, в котором они просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между ними и прекратить производство по делу. Согласно условиям мирового соглашения:

1. Ответчик признаёт исковые требования Истца о признании права
собственности на нежилое здание магазина (далее по тексту - Магазин),
инвентарный №, площадь по наружному обмеру - 7,5кв.м. (длина 3м.,
ширина 2,5м., высота 2,5м.), внутренняя площадь 5,2кв., построенное Истцом на
земельном участке площадью 2250 кв.м., с кадастровым номером
26:06:121802:9, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий
Ответчику на праве собственности на основании договора №-з от 31.08.2004
г., что подтверждается записью регистрации в ЕГРП № от
ДД.ММ.ГГГГ.

2. Истец Марченко Т.В. и ответчик ОАО «Автовокзал»
обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор аренды
соответствующей части земельного участка площадью не менее 7,5 кв.м., на
котором расположен Магазин на следующих условиях:

- ежемесячная арендная плата составляет 4000 (четыре тысячи) рублей, в том числе НДС по ставке 18%;

- увеличение арендой платы возможно, не чаще одного раза в год, при этом размер увеличение арендной платы не может превышать 10% от суммы ежемесячной арендной платы, установленной на момент увеличения;

- срок договора аренды - не менее 10 лет;

- оплата расходов по государственной регистрации договора аренды за счёт Истца Марченко Т.В.

3. Истец Марченко Т.В. обязуется самостоятельно,
своими силами и/или за свой счёт организовать и/или осуществить все
необходимые действия по выделению, межеванию, постановке на кадастровый
учет части земельного участка, передаваемой в аренду Истцу, в том числе,
организовать и оплатить все необходимые работы и действия по уточнению
границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:121802:9, по
кадастровому учёту здания Магазина, а в случае необходимости - по уточнению
границ соседних (прилегающих) земельных участков.

4. Регистрация права собственности на Магазин производится Истцом на
основании настоящего мирового соглашения, определения Изобильненского
районного суда об утверждении условий мирового соглашения, после
государственной регистрации договора аренды, заключаемого сторонами в соответствии с пунктом 2 настоящего мирового соглашения, а также после постановки здания Магазина на кадастровый учёт. Регистрация права собственности на Магазин осуществляется Истцом самостоятельно за свой счёт.

5. До заключения договора аренды предусмотренного пунктом 2
настоящего мирового соглашения Истец Марченко Т.В. в
связи с фактическим использованием вправе продолжать использовать
земельный участок, на котором расположено здание Магазина на условиях ранее
заключенного между Истцом и Ответчиком договора аренды части земельного
участка №/Изоб от ДД.ММ.ГГГГ, (действует в течение неопределённого
срока), а также Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести оплату
возникшей задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме
11400 (одиннадцать тысяч четыреста) рублей (в том числе НДС по ставке 18%).

6. Мировое соглашение заключено добровольно, без всякого понуждения,
не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Расходы по госпошлине, оплата услуг представителей интересов сторон в суде, расходы по подготовке заключений специалистов, экспертов, а равно любые иные судебные издержки, являются расходами сторон и к взысканию и/или возмещению не предъявляются.

Мировое соглашение заключено добровольно, без всякого понуждения сторон, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Изучив представленное заявление, выслушав мнения сторон, суд находит условия мирового соглашения подлежащими удовлетворению, в связи с чем, утверждает мировое соглашение сторон, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, в силу абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает дело в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные
ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в порядке ч. 2 ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Кроме того, сторонам разъяснено, что в соответствии в ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить условия мирового соглашения между истцом Марченко Т.В. и ответчиком ОАО «Автовокзал», согласно которому:

1. Ответчик признаёт исковые требования Истца о признании права
собственности на нежилое здание магазина (далее по тексту - Магазин),
инвентарный №, площадь по наружному обмеру - 7,5кв.м. (длина 3м.,
ширина 2,5м., высота 2,5м.), внутренняя площадь 5,2кв., построенное Истцом на
земельном участке площадью 2250 кв.м., с кадастровым номером
26:06:121802:9, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий
Ответчику на праве собственности на основании договора №-з от 31.08.2004
г., что подтверждается записью регистрации в ЕГРП № от
ДД.ММ.ГГГГ.

2. Истец Марченко Т.В. и ответчик ОАО «Автовокзал»
обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор аренды
соответствующей части земельного участка площадью не менее 7,5 кв.м., на
котором расположен Магазин на следующих условиях:

- ежемесячная арендная плата составляет 4000 (четыре тысячи) рублей, в том числе НДС по ставке 18%;

- увеличение арендой платы возможно, не чаще одного раза в год, при этом размер увеличение арендной платы не может превышать 10% от суммы ежемесячной арендной платы, установленной на момент увеличения;

- срок договора аренды - не менее 10 лет;

- оплата расходов по государственной регистрации договора аренды за счёт Истца Марченко Т.В.

3. Истец Марченко Т.В. обязуется самостоятельно,
своими силами и/или за свой счёт организовать и/или осуществить все
необходимые действия по выделению, межеванию, постановке на кадастровый
учет части земельного участка, передаваемой в аренду Истцу, в том числе,
организовать и оплатить все необходимые работы и действия по уточнению
границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:121802:9, по
кадастровому учёту здания Магазина, а в случае необходимости - по уточнению
границ соседних (прилегающих) земельных участков.

4. Регистрация права собственности на Магазин производится Истцом на
основании настоящего мирового соглашения, определения Изобильненского
районного суда об утверждении условий мирового соглашения, после
государственной регистрации договора аренды, заключаемого сторонами в соответствии с пунктом 2 настоящего мирового соглашения, а также после постановки здания Магазина на кадастровый учёт. Регистрация права собственности на Магазин осуществляется Истцом самостоятельно за свой счёт.

5. До заключения договора аренды предусмотренного пунктом 2
настоящего мирового соглашения Истец Марченко Т.В. в
связи с фактическим использованием вправе продолжать использовать
земельный участок, на котором расположено здание Магазина на условиях ранее
заключенного между Истцом и Ответчиком договора аренды части земельного
участка №/Изоб от ДД.ММ.ГГГГ, (действует в течение неопределённого
срока), а также Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести оплату
возникшей задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме
11400 (одиннадцать тысяч четыреста) рублей (в том числе НДС по ставке 18%).

6. Мировое соглашение заключено добровольно, без всякого понуждения,
не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Расходы по госпошлине, оплата услуг представителей интересов сторон в суде, расходы по подготовке заключений специалистов, экспертов, а равно любые иные судебные издержки, являются расходами сторон и к взысканию и/или возмещению не предъявляются.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Марченко Т.В. к ОАО «Автовокзал» о признании права собственности на магазин, в связи с заключением сторонами мирового соглашения, и утверждения его судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья

Изобильненского районного суда                            Блудов В.П.