Решение по делу № 2-147/2021 (2-4742/2020;) ~ М-5203/2020 от 19.11.2020

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Воронцове Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» к Синельниковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (далее ООО «ДОС» обратилось с иском к наследственному имуществу Калюжной Н.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> включен в реестр лицензий за ООО «ДОС».

Согласно условиям договора управления ООО «ДОС» управляет и обеспечивает содержание вышеуказанного многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, подогрев воды. Размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества определен протоколами общих собраний собственников и в договоре управления.

За обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислялась плата за содержание жилья – 16 руб., текущий ремонт жилья – 5 руб., плата за управление многоквартирным домом – 2,50 руб. За коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, подогрев воды, водоотведение, отопление, в соответствии с тарифами.

Собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являлась Калюжная Н.Т.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению образовалась задолженность в размере 25936,72 руб.

Калюжная Н.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти собственника открыто наследственное дело, вместе с тем до настоящего времени в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации перехода прав собственности.

В связи с обращением в суд ООО «ДОС» просит взыскать в свою пользу за счет наследственного имущества Калюжной Н.Т. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25936,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 978 руб.

Суд, установив наследника после умершей Калюжной Н.Т. внучку Синельникову О.А., привлек ее в качестве ответчика по делу.

Представитель истца ООО «ДОС» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Синельникова О.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус Наймагон А.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела о причинах неявки суду не сообщил.

На основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Его неявка является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с положениями абзаца второго пункта 1 статьи 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце первом пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками (статьи 810, 819 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> включен в реестр лицензий за ООО «ДОС» (л.д.25).

Согласно условиям договора управления ООО «ДОС» управляет и обеспечивает содержание вышеуказанного многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, подогрев воды. Размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества определен протоколами общих собраний собственников и в договоре управления (л.д.22-24).

За обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислялась плата за содержание жилья – 16 руб., текущий ремонт жилья – 5 руб., плата за управление многоквартирным домом – 2,50 руб. – в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17 – 21). За коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, подогрев воды, водоотведение, отопление, плата установлена в соответствии с тарифами.

Собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являлась Калюжная Н.Т., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти собственника открыто наследственное дело, вместе с тем до настоящего времени в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации перехода прав собственности (л.д.10).

Согласно наследственному делу № наследником по закону после умершей Калюжной Н.Т. является внучка наследодателя Синельникова О.А., которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования по закону ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком Синельниковой О.А. обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 25936,72 руб. (л.д.14-15).

Доказательств обратному ответчиком в судебное заседание не представлено. Возражений, относительно представленного расчета стороной ответчика суду не представлено, в связи с чем суд признает расчет истца верным.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с Синельниковой О.А. в пользу ООО «ДОС» суммы задолженности в размере 25 936,72 руб. за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем с Синельниковой О.А. в пользу ООО «ДОС» подлежат взысканию расходы понесенные истцом при обращении в суд по оплате государственной пошлины в сумме 978 рублей (л.д.8-9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» к Синельниковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Синельниковой О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25936,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 978 руб., а всего 26914, 72 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Стоносова