Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2015 ~ М-272/2015 от 06.07.2015

Дело № 2 – 283 / 2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

               01 сентября 2015 года                                                                 с. Верховажье

Верховажский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинского Ю.М., при секретаре Твориловой С.Н.,

с участием представителя истца СКПК «Доверие» Косаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СКПК «Доверие» к Подгорних А.В., Савченко С.А., Наумовой Л.С. о взыскании долга по договору займа, к Подгорних Н.М. о регистрации договора залога, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

СКПК «Доверие» (далее по тексту истец, займодавец) 27.06.2014 года по договору займа № ...-27.06.2014 предоставил члену СКПК «Доверие» Подгорних А.В. (далее по тексту ответчик, заемщик) займ в сумме ... рубля под 22 % годовых до 26.06.2015 года. В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа заимодавцем - СКПК «Доверие» 27.06.2014 года были заключены договоры поручительства № ..., № ... с Савченко С.А., Наумовой Л.С.. Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа между СКПК «Доверие» и Подгорних Н.М. заключен договор залога от 27.06.2014 года. Предметом залога является принадлежащий на праве общей долевой собственности, размер доли вправе 2/3, дом <адрес>.. Подгорних Н.М. добровольно произвести регистрацию договора залога отказывается.

При получении займа был составлен график погашения задолженности, в котором прописаны сроки погашения займа и процентов.

Подгорних А.В. перед СКПК «Доверие» договорные обязательства по договору займа в сроки, предусмотренные договором, не исполнил.

    Подгорних А.В., Савченко С.А., Наумовой Л.С. истцом 13.01.2015 года направлены требования о необходимости погашения задолженности, ответчики предупреждены о возможном расторжении договора займа и взыскании задолженности в судебном порядке.

В связи с неисполнением условий договоров займа и поручительства ответчиками СКПК «Доверие» обратилось в суд с иском к Подгорних А.В., Савченко С.А., Наумовой Л.С. и просит взыскать с ответчиков солидарном порядке сумму основного долга в размере ... рублей, проценты за пользование займом в размере ... рубл., членский взнос в размере ... рублей, пени ... рубл., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. Кроме того истец, просил вынести решение о регистрации договора залога, заключенного между СКПК «Доверие» и Подгорних Н.М. 27.06.2014 года, поскольку Подгорних добровольно отказывается произвести регистрацию договора, и обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость предмета залога в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель СПК «Доверие» Косарева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, также пояснила, что размер членских взносов определяется как проценты, начисляемые за день на сумму текущей задолженности по договору займа. Договор залога Подгорних Н.М. зарегистрировать в установленном порядке отказывается.

Ответчики Подгорних А.В., Савченко С.А., Наумова Л.С., Подгорних Н.М. извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не прибыли. Суд считал возможным рассмотреть в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Суд, заслушав Косареву Е.В.,    изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между сторонами составляется в простой письменной форме. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ в силу поручительства кредитор СКПК «Доверие», по обеспеченному поручительством обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства требовать исполнения обязательств от всех должников совместно.

В соответствии с п.2 статьи 363 ГК РФ, п. 1.3 договоров поручительства поручители должны нести ответственность за должника в том объеме, как и должник, включая по возврату займа, по уплате процентов, неустойки, судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 2 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее закон № 102-ФЗ) договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1 закона № 102-ФЗ по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

В данном случае СКПК «Доверие» 27.06.2014 года по договору займа № ...-27.06.2014 предоставил члену СКПК «Доверие» Подгорних А.В. (далее по тексту ответчик, заемщик) займ в сумме ... рубля под 22 % годовых до 26.06.2015 года. В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа заимодавцем - СКПК «Доверие» 27.06.2014 года были заключены договоры поручительства № ..., № ... с Савченко С.А., Наумовой Л.С.. Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа между СКПК «Доверие» и Подгорних Н.М. заключен договор залога от 27.06.2014 года. Предметом залога является принадлежащий на праве общей долевой собственности Подгорних Н.М., размер доли в праве - 2/3, дом ..... Подгорних Н.М. добровольно произвести регистрацию договора залога отказывается. Данный факт суд считает установленным.

При получении займа был составлен график погашения задолженности, в котором прописаны сроки погашения займа и процентов.

Долг Подгорних А.В. по договору займа не возвращен.

    Подгорних А.В., Савченко С.А., Наумовой Л.С. истцом 13.01.2015 года направлены требования о необходимости погашения задолженности, ответчики предупреждены о возможном расторжении договора займа и взыскании задолженности в судебном порядке. Ответчики требования о возврате долга проигнорировали.

Расчет задолженности по договору, представленный истцом, ответчиками не оспаривается и принимается судом, за исключением расчета задолженности по уплате членских взносов.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании в солидарном порядке с Подгорних А.В., Савченко С.А., Наумовой Л.С. суммы основного долга в размере ... рублей, процентов за пользование займом в размере ... рубл., пени ... рубл. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд находит требования истца о взыскании с ответчиков членских взносов необоснованными, в удовлетворении данной части иска следует отказать, поскольку обязанность по уплате членских взносов основана на членстве ответчика Подгорних А.В. в СПК «Доверие», а не в связи с предоставлением займа.

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 1 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» взносы члена кредитного кооператива (пайщика) - предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) в кредитный кооператив для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а также для иных целей в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Согласно пункту 7 части 3 статьи 1 вышеназванного Федерального закона членский взнос - денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Как указано в пункте 3.12, 14.8.1 Устава, члены кооператива вносят в обязательном порядке членские взносы на содержание Кооператива и ведение им уставной деятельности. Членский взнос – взнос члена Кооператива на содержание Кооператива, ведение им уставной деятельности и иные цели, вносимый в случае и в порядке, предусмотренных Положением о взносах, порядке формирования и использования фондов СХПК «Доверие», утвержденным решением общего собрания членов Кооператива.

Согласно Положения о взносах, порядке формирования и использования фондов СКПК «Доверие» (далее Положение), утвержденного 30.04.2013 года общим собранием членов Кооператива, а именно:

Пункта 2.8 членские взносы вносятся в соответствии с уставом Кооператива, а также по решению общего собрания, которое несет ответственность за установление размера членских взносов.

п. 2.8.1 членские взносы на периодической основе и в зависимости от объема пользования услугами кооператива вносятся ежемесячно на основании Соглашения об уплате членских взносов и являются собственностью Кооператива и не возвращаются члену Кооператива при его выходе или исключении из Кооператива.

п. 2.8.2 соглашение об уплате членских взносов между Кооперативом и членом Кооператива определяет размеры и порядок внесения членских взносов, права, обязанности и ответственность сторон.

п. 2.8.3 к членским взносам относятся:

п. 2.8.3.1 членские взносы на формирование и пополнение неделимых фондов Кооператива, в т.ч. резервного фонда;

п. 2.8.3.2 членские взносы на иные цели.

п. 2.8.4 членские взносы на финансирование деятельности кооператива предназначаются для уставной деятельности кооператива и в соответствии со сметой доходов и расходов направляются на компенсацию части затрат, связанных с:

п. 2.8.4.1 оказанием услуг по предоставлению замов членам кооператива.

п. 2.8.4.2 оказанием услуг по привлечению займов от членов и ассоциированных членов Кооператива.

2.8.7 в Кооперативе устанавливаются членские взносы, которые вносятся в обязательном порядке всеми членами кооператива в размере 3/100 доли участия в деятельности кооператива.

Как пояснила представитель СКПК «Доверие» Косарева Е.В., размер членских взносов определятся как проценты, начисляемые за день на сумму текущей задолженности по договору займа, что не соответствует вышеприведенным положениям Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации».

Кроме того, в представленном истцом расчете, членский взнос рассчитывается исходя из 0,26 %, начисляемых за день на сумму текущей задолженности по договору займа, хотя согласно п. 2.8.7 Положения размер членских взносов определен в размере 3/100 доли от участия в деятельности кооператива. Понятие «доля участия в деятельности Кооператива» Уставом Кооператива и Положением не определены.

Требования истца о регистрации договора залога, обращении взыскания на заложенное имущество законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Стоимость предмета залога в данном случае сторонами определена в размере ... рублей.

Понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска подлежат взысканию с Подгорних А.В., Савченко С.А., Наумовой Л.С. в солидарном порядке частично, поскольку иск удовлетворен частично, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ. С Подгорних Н.М. судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска СКПК «Доверие» подлежат взысканию в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.,ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования СКПК «Доверие» удовлетворить частично.

Взыскать с Подгорних А.В., Савченко С.А. Наумовой Л.С. в пользу СХПК «Доверие» в солидарном порядке всего ...    рублей, в том числе:

сумму основного долга в размере - ... рублей;

проценты за пользование займом в размере - ... рублей;

пени в размере ... рублей;

в возврат уплаченной государственной пошлины ... рублей.

Произвести регистрацию договора залога (недвижимости) от 27.06.2014 года общей долевой собственности размер доли в праве 2/3, на жилой дом <адрес>, заключенного между СКПК «Доверие» и Подгорних Н.М., возложив расходы по регистрации договора на Подгорних Н.М..

Обратить взыскание на заложенное имущество, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, жилого дома <адрес>, определив начальную продажную стоимость предмета залога в сумме ... рублей.

Взыскать с Подгорних Н.М. в пользу СХПК «Доверие» в возврат уплаченной государственной пошлины ...    рублей.

В остальной части иска СКПК «Доверие» отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней с момента получения копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2015 года.

Судья                                    Ю.М. Лукинский