Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3124/2014 ~ М-2964/2014 от 26.09.2014

№ 2-3124/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гавриловой К.Б.

с участием: истца – Семенова А.Б., представителя истца – Абрамянц Г.Э., третьих лиц – Семеновой О.В. и Семеновой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.Б. к Семенову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Минераловодский городской суд поступило исковое заявление Семенова А.Б. к Семенову С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – домом .............. по .............. в ...............

В исковом заявлении и в судебном заседании истец указала, что

.............., расположенный по адресу: .............., на основании договора купли-продажи жилого дома от 12.05.1988 года, удостоверенного государственным нотариусом ..............ной государственной нотариальной конторы - .............. зарегистрированного в реестре №..............

На указанной площади для постоянного проживания с .............. зарегистрирован ответчик, Семенов С.В. .............. года рождения, который является сыном его супруги - Семеновой О.В.

В соответствии с актом о не проживании от 26.09.2014г. ответчик, Семенов С. В., не проживает в вышеуказанном доме с августа 2002 года, кроме того, его личных вещей в квартире не имеется. Считает, что, таким образом, он не нуждается в данном жилом помещении.

Ответчик не производил и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг. Договор найма жилого помещения он с ним не заключал, вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, так как он зарегистрирован для проживания, но фактически живет в другом месте.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета с моей жилой площади.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года. С ним каких-либо отношений он не поддерживает, между ними отсутствуют общий интерес и общее хозяйство, а также отсутствуют личные вещи ответчика в спорном жилом помещении, между ними нет имущественных и неимущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом.

Просит признать ответчика Семенова С. В., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в доме №.............. по улице ..............

Представитель истца – Абрамянц Г.Э. в судебном заседании исковые требования Семенова А.Б. поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Ответчик Семенов С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, в телефонном разговоре сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом не возражает против удовлетворения требований.

Третьи лица – Семенова О.В. и Семенова Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца Семенова А.Б.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учётом показаний свидетелей, пришел к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Семенов А.Б. является собственником дома № .............. расположенного по адресу: .............., на основании договора купли-продажи жилого дома от .............. года, удостоверенного государственным нотариусом Минераловодской районной государственной нотариальной конторы - .............. зарегистрированного в реестре ..............

/л.д.9/.

Как пояснил истец Семенов А.Б., ответчик Семенов С.В., .............. года рождения, является сыном его супруги - Семеновой О.В.

Факт регистрации ответчика Семенова С.В. на спорной жилой площади по адресу: .............. подтверждается адресной справкой ОУФМС России по СК в .............. от .............. /л.д.24-25/, копией домовой книги домовладения /л.д.10-13/.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные платежи не производит, вещей его в жилом помещении, принадлежащем Семенову А.Б. нет. Факт не проживания ответчика Семенова С.В. на спорной жилой площади по адресу: .............. подтвержден также актом о не проживании, подписанным соседями и заверенным представителем администрации Ленинского поселения .............. /л.д.14.

То обстоятельство, что ответчик не использует предоставленное ему жилое помещение по назначению, добровольно прекратил право пользования жилым помещением и выехал в другое место жительства, свидетельствует о том, что у него отпала надобность в данном жилом помещении. Доказательства обратного суду представлены не были.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Семенов С.В. добровольно прекратил право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: .............., поскольку выехал и не пользуется спорной жилой площадью продолжительное время, где нет его вещей. Оплату за коммунальные услуги и расходы на содержание жилья ответчик истцу не компенсирует, а потому его надлежит признать прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенова А.Б. удовлетворить.

Признать Семенова С.В. .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в доме №.............. по ..............

Данное решение является основанием для снятия Семенова С.В. .............. года рождения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения, которое составлено 18 октября 2014 года.

Судья

Минераловодского горсуда Белозер О.М.