Мотивированное решение по делу № 02-4773/2022 от 30.08.2022

77RS0028-02-2022-008941-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4773/22 по иску Васильевой Елены Сергеевны к Харчуку Алексею Сергеевичу об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева Е.С., обратилась в суд к ответчику Харчуку А.С. и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является сособственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик на праве собственности владеет ¼ долей спорного жилого помещения, а также принял наследство после смерти Харчук О.Ю. в виде ¼ доли спорного жилого помещения, путем подачи заявления нотариусу, однако право собственности на оставшуюся после смерти Харчук О.Ю. ¼ долю в праве общей долевой собственности в установленном порядке не зарегистрировал. В спорном жилом помещении зарегистрированы: Васильева Е.С., Харчук С.Г. и Васильев Е.А. Ответчик не производит оплату за жилое помещение, истец самостоятельно несет бремя содержание жилого помещения. Истец неоднократно пыталась прийти к соглашению о совместной оплате коммунальных платежей, однако соглашения достигнуто не было, в связи, с чем истец просит определить порядок оплаты жилого помещения.

Истец Васильева Е.С., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Харчук А.С., в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ Жилищник адрес, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил в адресу суда письменные возражения.

Представитель третьего лица ТСЖ «Ладога», в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что истец является сособственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик на праве собственности владеет ¼ долей спорного жилого помещения, а также принял наследство после смерти Харчук О.Ю. в виде ¼ доли спорного жилого помещения, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, однако право собственности на оставшуюся после смерти Харчук О.Ю. ¼ долю в праве общей долевой собственности в установленном порядке не оформил.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Васильева Е.С., Харчук С.Г. и Васильев Е.А.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение, истец самостоятельно несет бремя содержание жилого помещения.

Истец неоднократно пыталась прийти к соглашению о совместной оплате коммунальных платежей, однако соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг нами не достигнуто, в связи, с чем истец просят определить порядок в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: выделить Васильевой Е.С. - ½ доли от общей суммы услуг, с включением в единый платёжный документ несовершеннолетнего Васильева Е.А., паспортные данные, выделить Харчуку А.С. - ½ доли от общей суммы услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Елены Сергеевны к Харчуку Алексею Сергеевичу об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, следующим образом: выделить Васильевой Елене Сергеевне, ...паспортные данные......) - ½ доли от общей суммы услуг, с включением в единый платёжный документ несовершеннолетнего Васильева Егора Алексеевича, паспортные данные, выделить Харчуку Алексею Сергеевичу, паспортные данные - ½ доли от общей суммы услуг.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11. 2022г.