Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2015 (2-1522/2014;) ~ М-1513/2014 от 24.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                  15 января 2015 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                        Одайкиной И.А.,

при секретаре                                                     Кузьминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-43/15 по исковому заявлению Раковой И.Е. Новикова О.Е. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

         Гр.Ракова И.Е., Новиков О.Е. обратились в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. С учетом уточнений просили суд внести в Государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости- земельном участке с разрешенным использованием : для эксплуатации жилого дома, общей площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу <Адрес обезличен>. Просили суд также включить в наследственную массу после смерти Новиковой Е.А. данный земельный участок, признать за истцами право собственности в порядке наследования ( по 1/2 доле каждому) и внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         В судебном заседании истица Ракова И.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что является наследником после смерти родной тети "Н", умершей <Дата обезличена> года. При жизни "Н" на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>. При оформлении наследственных прав выяснилось, что решением ФГБУ ФКП запись о принадлежащем наследодателю земельном участке аннулирована. Решение органа кадастрового учета о снятии земельного участка с кадастрового учета не оспаривает. Вместе с тем, отсутствие в ГКН сведений о земельном участке препятствует оформлению наследственных прав истицы. Принадлежность наследодателю спорного земельного участка подтверждается постановлением Главы администрации г.о.Чапаевск, свидетельством о государственной регистрации права собственности. Просит суд иск удовлетворить.

          Истец Новиков О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что при жизни его тете "Н" на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности "Н" было в установленном порядке зарегистрировано. После смерти тети при оформлении наследственных прав выяснилось, что сведения о принадлежащем ей земельном участке площадью 1555 кв.м, расположенном по адресу <Адрес обезличен>, в Государственном кадастре недвижимости были аннулированы решением Федеральной кадастровой палаты. Отсутствие в ГКН сведений о земельном участке препятствует оформлению наследственных прав. Просит суд иск удовлетворить.

         Представитель КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

         Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

         Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Судом установлено, что решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (л.д.) утвержден проект границ и принято решение произвести кадастровый учет земельного участка из земель населенных пунктов для использования в целях эксплуатации жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м.

          Заявка о постановке на государственный кадастровый учет принята Территориальным отделом <Номер обезличен> <Дата обезличена> за №<Номер обезличен> (л.д.63). Сведения об объекте внесены в ГКН <Дата обезличена> года, что следует из представленного кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>(л.д.21).

          Судом также установлено, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (л.д.16-17) "Н" в собственность бесплатно представлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <Номер обезличен>, находящийся по адресу <Адрес обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м для использования в целях эксплуатации жилого дома.

В соответствии с пунктом 4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ( в ранее действующей редакции), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Из представленных ФГБУ ФКП материалов следует, что сведения о зарегистрированных правах на интересующие их участки ( в том числе с кадастровым номером <Номер обезличен>) по состоянию на <Дата обезличена> отсутствовали, что следует из извещения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области (л.д.82-84).

На основании решения ФБУ «Кадастровая палата» по самарской области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.85) земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, снят с государственного кадастрового учета, поскольку по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права.

Однако, судом установлено, что <Дата обезличена> Управлением Росреестра по <Адрес обезличен> произведена государственная регистрация права собственности "Н" на земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <Адрес обезличен>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 63-АЖ <Номер обезличен> (л.д.15).

Соответственно, содержащиеся в ГКН сведения об объекте недвижимости со дня государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок утратили временный характер.

Вместе с тем, решение органа кадастрового учета о снятии объекта с кадастрового учета истцами не оспаривается, вопрос о восстановлении аннулированных сведений в ГКН перед судом не ставится.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Поскольку принадлежность гр."Н" на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу <Адрес обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м ответчиком не оспаривается, исковые требования о включении имущества в наследственную массу следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Судом установлено, что гр."Н" умерла <Дата обезличена> года. После её смерти в наследство вступили племянник Новиков О.Е., племянница И.Е.(л.д.12). Истцам выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> по 1/2 доле каждому (л.д.13-14).

          Согласно завещанию от <Дата обезличена> года, удостоверенному нотариусом <Адрес обезличен> "Е", "Н" завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, племянникам Новикову О.Е., Раковой И.Е..

          В соответствии со ст. 218 ГК РФ после смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

           При изложенных обстоятельствах исковые требования Раковой И.Е. Новикова О.Е. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок также подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление И.Е., Новикова О.Е. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти "Н", умершей <Дата обезличена> года, земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м для использования в целях эксплуатации жилого дома.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений об объекте - земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу <Адрес обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м для использования в целях эксплуатации жилого дома.

Признать за Раковой И.Е. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м.

Признать за Новиковым О.Е. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда                                                         И.А. Одайкина

Мотивированное решение составлено

20.01.2015 года.