Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2022 (2-2802/2021;) ~ М-2807/2021 от 13.12.2021

Дело №2-294/2022

УИД: 68RS0004-01-2021-003759-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2022 года                                                                                        г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи                              Обуховой И.Е.

при помощнике судьи Загородниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова А. В. к СНТ Колхоза им.Ленина, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.В. обратился в суд к СНТ Колхоза им.Ленина, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении в обоснование своих требований Попов А.В. указал, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества Колхоза им. Ленина с 1992 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Решением собрания садоводческого товарищества Колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен земельный участок № площадью 572 кв.м. В соответствии со списками членов садоводческого некоммерческого товарищества Колхоза им. Ленина и схемой размещения земельного участка, участок № площадью 572 кв.м, закреплен за истцом. Согласно плану границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кармышовым Е.В., площадь земельного участка, используемого Поповым А.В., по фактическим границам составляет 440 кв.м. Право собственности на спорный участок не зарегистрировано. Администрацией Тамбовского района было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что земельный участок передан в собственность членам садоводческого товарищества колхоза имени Ленина.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 440 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ, составленному ДД.ММ.ГГГГ инженером-землеустроителем Кармышовым Е.В.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – был привлечен Калужских О.Ю.

В судебном заседании представитель истца Меркулова С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области Сариева В.А., действующая на основании доверенности, оставила решение вопроса по рассмотрению требований на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ответчика – СНТ Колхоза им. Ленина в лице председателя Трубникова И.Ю. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Калужских О.Ю. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец Попов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Попова А.В. подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что в 1988 году колхозу имени Ленина был выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 5,0 га сенокосов для ведения коллективного садоводства.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от 05.09.1994 года ликвидировано землепользование колхоза имени Ленина, предоставленное решением Тамбовского райисполкома № 140 от 13.07.1988 на площади 5.0 га сенокосов для коллективного садоводства. Членам садоводческого товарищества колхоза имени Ленина бесплатно в собственность предоставлен земельный участок площадью 5,76, согласно прилагаемого списка, в коллективно-совместную собственность 0,94 га.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Согласно решению собрания СТ Колхоза им. Ленина от 28.10.1992 года и в соответствии со списками членов СНТ Колхоза им. Ленина за истцом закреплен земельный участок № площадью 572 кв.м.

Согласно справке от 09.09.2021 г. Попов А.В. является членом СНТ Колхоза им. Ленина с 1992 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Право собственности на спорный участок не зарегистрировано.

Площадь спорного земельного участка по фактическим границам, равна 440 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, составленным 26.11.2021 кадастровым инженером Кармышовым Е.В.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и Попов А.В. является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова А. В. - удовлетворить.

Признать за Поповым А. В. право собственности на земельный участок площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, составленного инженером-землеустроителем Кармышовым Е.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -                                                                                                          И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2022 года.

Судья -                                                                                                           И. Е. Обухова