Мотивированное решение от 28.04.2023 по делу № 02-1882/2023 от 27.01.2023

УИД: 77RS0005-02-2023-000877-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-
1882/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «РСУ № 2 адрес» к Елисеевой Надежде Ивановне и фио фио о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «РСУ № 2 адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков Елисеевой Н. И. и Ильиной И. С. в пользу истца ООО «РСУ №2 адрес» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «РСУ № 2 адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчики Елисеева Н. И. и Ильина И. С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений в суд не представили.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 18 декабря 2018 ООО «РСУ №2 адрес» обратилось в Мировой судебный участок №73 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с Ильиной И. С. 10 октября 2019 определением мирового судьи судебного участка №73 судебный приказ №02-0130/73/2019 был отменен.

ООО «РСУ №2 адрес» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес.

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе, Ильина И. С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в котором зарегистрирована по месту жительства Елисеева Н.И. ( л.д.7-8).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом установлено, что ответчик Ильина И.С. как собственник и ответчик Елисеева Н.И. как член семьи собственника в силу вышеприведенных норм права являются лицами, обязанными оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.

ООО «РСУ №2 адрес» взятые на себя обязательства по предоставлению

коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.

Утверждения истца о том, что Ильина И. С. и Елисеева Н. И. свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «РСУ №2 адрес», не исполнили ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения указанной обязанности не представлено.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 апреля 2016 года по 30 ноября 2022 года у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма, что также ответчиками не оспорено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют сумма

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «РСУ № 2 адрес», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «РСУ № 2 адрес», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период 01 апреля 2016 года по 30 ноября 2022 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности в сумме сумма, а также пени в размере сумма подлежат солидарному взысканию с ответчиков в счет удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Елисеевой Надежды Ивановны и фио фио, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ № 2 адрес» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28 ░░░░░░ 2023 ░.