Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1648/2017 ~ М-1483/2017 от 13.10.2017

гражданское дело № 2-1648/2017

В окончательном виде решение изготовлено 28 ноября 2017 г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 23 ноября 2017 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Климовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1648/2017 по иску Голикова Михаила Александровича к Голиковой Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Голиков М.А. обратился с иском к Голиковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Голиков М.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. После приобретения истцом квартиры на основании договора дарения от (дата), в ней (дата) была зарегистрирована ответчик Голикова Е.А., с которой истец проживал в гражданском браке до июля 2017 г. В июле 2017 г. ответчик выехала из указанной квартиры на другое место жительства, забрала свои личные вещи.

Ссылаясь на то, что ответчик членом его семьи не является, совместное с ним хозяйство не ведется, соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось, вместе с тем ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает его права собственника, Голиков М.А. обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Голиков М.А. доводы заявления поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчик Голикова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, каких-либо ходатайств, возражений не представила.

Свидетель ФИО2 указал, что с истцом и ответчиком дружили семьями, подтвердил, что в июле 2017 г. истец и ответчик перестали проживать совместно, ответчик уехала на постоянное место жительства в <адрес>, вещей ответчика в квартире нет. Также пояснил, что в июле 2017 г. помогал перевозить вещи Голиковой Е.А. из квартиры по <адрес> в квартиру сестры ответчика, откуда ответчик впоследствии переехала в <адрес>.

Свидетель ФИО3 указала, что с истцом и ответчиком дружили семьями, подтвердила, что Голикова Е.А. проживает в <адрес>, куда переехала месяц назад, истец с ответчиком совместно не проживают с июля 2017 г., вещи ответчика в квартире по <адрес> отсутствуют.

Судом, с учетом мнения истца, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленному истцом свидетельству о государственной регистрации права от (дата), выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истец Голиков М.А. на основании договора дарения от (дата) является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (дата).

Из объяснений истца и представленного в материалы дела ответа Отдела ЗАГС г. Каменска-Уральского Свердловской области на запрос суда следует, что истец и ответчик в зарегистрированном браке не состояли.

Из справки с места жительства ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от (дата) следует, что в спорной квартире зарегистрирован Голиков М.А. (собственник) с (дата) постоянно, Голикова Е.А. (сожительница) с (дата) постоянно и ФИО1 (дочь), (дата) года рождения, с (дата) постоянно.

Из пояснений истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, представленных фотографий, следует, что ответчик Голикова Е.А. выехала из спорной квартиры в июле 2017 г., забрала личные вещи, в настоящее время проживает в <адрес>, в спорной квартире с тех пор не появлялась.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.02.2014 № 46-КГ13-6 разъяснено, что исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что спорная квартира находится в его единоличной собственности, Голикова Е.А. не является членом его семьи, поскольку брак с ней не заключался, ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о сохранении права пользования квартирой за ответчиком не составлялось.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При этом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, при установленных обстоятельствах, суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Голикова Михаила Александровича к Голиковой Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Голикову Екатерину Александровну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Голиковой Екатерины Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     З.Б. Доева