Определение по делу № 2-19/2015 (2-5282/2014;) ~ М-5344/2014 от 02.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«.... года Свердловский районный суд г..... в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .... по исковому заявлению .... к закрытому акционерному обществу «Торговый дом «Байкальский мрамор» об обязании освободить часть земельного участка, освобождении самовольного строения, обязании снести самовольно возведенную постройку, взыскании арендной платы, убытков,

УСТАНОВИЛ:

Константинов С. В. обратился в Свердловский районный суд .... с иском к ЗАО «Байкальский мрамор» об истребовании из незаконного владения части земельного участка, обязании освободить объект незавершенного строительства, взыскании неосновательного обогащения, государственной пошлины. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. ...., часть которого передавал в аренду с целью извлечения материальной выгоды. .... года между Константиновым С. В. и ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» был заключен договор аренды сроком на .... год. В рамках договора арендатор принимает в аренду земельную долю площадью .... кв.м.в соответствии с планом границ участка. Арендная плата за пользование частью земельного участка составляет .... рублей в год. На указанном земельном участке также находится объект незавершенного строительства – нежилое помещение общей площадью .... кв.м., в котором располагается имущество ответчика. .... года срок действия договора аренды земельной доли прекратил свое действие. Иных договоров аренды или соглашения о продлении срока указанного договора не заключалось. В настоящее время ответчик препятствует истцу входить в указанное нежилое помещение, не производит оплату за пользование земельным участком, уклоняется от заключения договора аренды. На основании изложенного истец просит суд истребовать в пользу истца из незаконного владения ответчика часть земельного участка, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. .... обязать ответчика освободить объект незавершенного строительства – нежилое помещение, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. .... взыскать с ответчика неосновательно сбереженные денежные средства за пользование частью земельного участка в размере .... рублей, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере .... рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, окончательно просив суд обязать ответчика освободить часть земельного участка, расположенного по адресу: г. .... .... обязать ответчика освободить самовольное строение - нежилое помещение общей площадью .....м., находящееся на указанном земельном участке, обязании ответчика снести самовольно возведенную постройку, расположенную по адресу: г. ...., взыскать с ответчика арендную плату по договору аренды за пользование частью земельного участка общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .... за период .... года по .... в размере .... рублей, убытки в размере .... рублей, государственную пошлину в размере .... рублей.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1.      Находящееся на принадлежащем .... земельном участке, расположенном по адресу: г. ...., здание, кадастровый номер ...., оборудование и иное имущество остается и принадлежит собственнику земельного участка ....

2.      ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» претензий к .... по поводу здания, кадастровый номер .... и всего находящегося в нем оборудования или иного имущества не имеет. Тем самым обязательства ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» по освобождению земельного участка и здания и оплате денежных средств за пользование указанным выше имуществом считаются исполненными.

3.      В срок до .... года при наличии оригиналов документов ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» .... оригиналы технического и кадастрового паспорта.

4.      .... отказывается от заявленных исковых требований об освобождении части земельного участка, освобождении самовольного строения, сносе самовольного строения, взыскании арендной платы в размере .... рублей, взыскании убытков в размере .... рублей и государственной пошлины в размере .... рублей.

5.      Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия утверждения мирового соглашения, отказа от иска и утверждения мирового соглашения.

В судебное заседание истец Константинов С. В. не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ....., действующая на основании доверенности, поддержала заявление об утверждении мирового соглашения.

Представитель ответчика ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» ....., действующая на основании ордера, директор ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» .... поддержали заявление об утверждении мирового соглашения.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, подтвердивших свое намерение на заключение мирового соглашения на указанных выше условиях, проверив полномочия представителя истца ....., которая в соответствии с доверенностью от .... года, имеет право на заключение мирового соглашения, действуя в интересах Константинова С. В., суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами и принять отказ истца от части исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном представителями истца и ответчика.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению .... к закрытому акционерному обществу «Торговый дом «Байкальский мрамор» об обязании освободить часть земельного участка, освобождении самовольного строения, обязании снести самовольно возведенную постройку, взыскании арендной платы, убытков, в соответствии с условиями которого:

1.      Находящееся на принадлежащем .... земельном участке, расположенном по адресу: г. ...., здание, кадастровый номер .... оборудование и иное имущество остается и принадлежит собственнику земельного участка .....

2.      ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» претензий к .... по поводу здания, кадастровый номер ...., и всего находящегося в нем оборудования или иного имущества не имеет. Обязательства ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» по освобождению земельного участка и здания и оплате денежных средств за пользование указанным выше имуществом считаются исполненными.

3.      В срок до .... года при наличии оригиналов документов ЗАО «Торговый дом «Байкальский мрамор» передает .... оригиналы технического и кадастрового паспорта.

4.      .... отказывается от заявленных исковых требований об освобождении части земельного участка, общей площадью .... кв.м., кадастровый номер .... расположенный по адресу: г. ...., освобождении самовольного строения – нежилого помещения общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. .... сносе самовольного строения расположенного по адресу: г. ...., общей площадью .... кв.м., кадастровый номер ...., взыскании арендной платы в размере .... рублей, взыскании убытков в размере .... рублей и государственной пошлины в размере .... рублей.

5.      Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия утверждения мирового соглашения, отказа от иска и утверждения мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу прекратить, разъяснив сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в .... областной суд через Свердловский районный суд г.... в течение пятнадцати дней.

Председательствующий