Мотивированное решение по делу № 02-2091/2020 от 21.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Терентьевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2091/20 по иску * к *, ООО «*» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *  между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле каждому собственнику по следующим категориям:

- содержание и ремонт жилого помещения, в том числе содержание и текущий ремонт в размере ½ от начисленной суммы между истцом и ответчиком *.;

- уборка земельного участка;

- отопление жилого помещения;

- организация пропускного режима;

- услуги, которые фиксируются приборами учета ( электричество, вода, водоотведение) и тарифицируются согласно их показаниям в размере 100% от начисленной суммы на истца;

Обязании ООО «*» заключить отдельные соглашения, открыть индивидуальные расчетные (лицевые) счета, предоставить раздельный личный кабинет жителя на каждый лицевой счет и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по указанному адресу.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что указанная квартира принадлежит сторонам ( истцу и ответчику *.) на праве общей долевой собственности по ½ доли каждому, стороны являются разными семьями и имеют отдельный бюджет, во внесудебном порядке решить данный вопрос не представилось возможным.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по указанному в иске адресу, извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается уведомлениями о вручении, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 п.4 ЖК РФ предусмотрено внесение нанимателями платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации.

Статья 156 ЖК РФ определяет размер платы за жилое помещение.

Согласно статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: *  принадлежит сторонам ( истцу и ответчику *) на праве общей долевой собственности по ½ доли каждому.

Соглашение об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, суд находит все правовые основания для удовлетворения иска, так как стороны в равной мере обязаны нести бремя содержания жилой площади и оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, которая в данном случае равно 1/2 для каждого из сторон.

Поскольку ООО «*» является управляющей организацией, исходя из вышеприведенного разъяснения, данного в пункте 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению ЖК РФ», на указанную организацию подлежит возложению обязанность заключить с гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: * между * и * в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле каждому по следующим категориям:

- содержание и ремонт жилого помещения, в том числе содержание и текущий ремонт в размере ½ от начисленной суммы между истцом и ответчиком *

- уборка земельного участка;

- отопление жилого помещения;

- организация пропускного режима;

- услуги, которые фиксируются приборами учета ( электричество, вода, водоотведение) и тарифицируются согласно их показаниям в размере 100% от начисленной суммы на истца

Обязать ООО «*» заключить с * и * отдельные соглашения, открыть индивидуальные расчетные (лицевые) счета, предоставить раздельный личный кабинет жителя на каждый лицевой счет и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.П.Воронкова