Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2015 ~ М-337/2015 от 07.04.2015

Дело № –492/2015      ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Сланцевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Н.А.,

с участием прокурора ФИО11,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сланцевского городского прокурора в защиту прав и законных интересов ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному предприятию «Городская управляющая жилищная компания», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное Коммунальное Товарищество», закрытому акционерному обществу «Нева Энергия» об определении порядка и размера участия в расходах за содержание жилого помещения и оплаты за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Сланцевский городской прокурор, действующий в интересах ФИО5, обратился с иском в суд к ФИО2, ФИО3, МП «ГУЖК», ООО «ЖКТ», ЗАО «Нева Энергия» об определении порядка и размера участия в расходах за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг и просил определить истцу ФИО5 размер участия в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальную услугу по отоплению по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения - 1/6 доли, определить ответчику ФИО2 размер участия в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальную услугу по отоплению по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на нее и двух ее несовершеннолетних детей доли общей площади жилого помещения - 3/6 доли, определить ответчикам ФИО4, ФИО3 размер участия в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальную услугу по отоплению по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения - 2/6 доли, обязать МП «ГУЖК», ЗАО «Нева Энергия», ООО «ЖКТ» производить расчеты с истцом и ответчиками за отопление, ремонт и содержание жилого помещения по отдельным платежным документам в соответствии с их долями, определенными судом.

ДД.ММ.ГГГГ Сланцевский городской прокурор, действующий в интересах ФИО5, уточнил исковые требования в части определения размера участия в указанных расходах ФИО4 и ФИО3 и просил определить ответчикам ФИО4, ФИО3 размер участия в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальную услугу по отоплению по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения - по 1/6 доле каждому из них.

В заявлении указано, что ФИО5 является пенсионером, зарегистрирован и постоянно проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, данная квартира была предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с ФИО5 в спорной квартире имеют право пользования и зарегистрированы ФИО2, ее несовершеннолетние дети - ФИО13 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ФИО14.01.2011 г. рождения, ФИО3, ФИО4, но ФИО3 и ФИО4 в данный момент в квартире не проживают. Все указанные лица перестали быть членами семьи истца, имеют свои источники доходов, ведут отдельное хозяйство. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между всеми бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения не достигнуто, поэтому полагал, что на основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ истцу ФИО5 необходимо определить размер участия в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальную услугу по отоплению по адресу: <адрес>, исходя их приходящейся на него доли общей площади жилого помещения - 1/6 доли. Остальным имеющим право пользования указанным жилым помещением лицам также определить размер участия в данных расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальную услугу по отоплению, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения: ответчику ФИО2 в размере 3/6 доли (с учетом двух ее несовершеннолетних детей), ответчикам ФИО4, ФИО3 в размере 1/6 доли каждому. Кроме того, прокурор просил обязать МП «ГУЖК», ЗАО «Нева Энергия», ООО «ЖКТ» производить расчеты с истцом и ответчиками за отопление, ремонт и содержание жилого помещения по отдельным платежным документам в соответствии с их долями, определенными судом.

В судебном заседании прокурор, участвующий в деле, ФИО11 доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить требования с учетом уточнений.

Истец ФИО5 поддержал доводы, изложенные прокурором, дополнений не имел, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО12, по иску не возражала, указала, что согласна нести расходы, приходящиеся на нее и несовершеннолетних детей.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания (№ о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик МП «ГУЖК» был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания № явку в суд своего представителя не обеспечил, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя №

Ответчик ООО «ЖКТ» был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания № явку в суд своего представителя не обеспечил, от него в материалах дела имеется отзыв с указанием на то, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО5 №

Ответчик ООО «Нева Энергия» был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом № явку в суд своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо администрация МО Сланцевский муниципальный район <адрес> была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом № явку в суд своего представителя не обеспечила, о причинах неявки суд не уведомила.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков ФИО3, ФИО4, представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения прокурора ФИО11, истца ФИО5, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно справке о регистрации ф. № в двухкомнатной муниципальной <адрес> в <адрес> зарегистрированы вместе с истцом ФИО5 его дочь ФИО2, ее несовершеннолетние дети - ФИО13 ФИО15.№ ФИО13 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также сыновья истца ФИО3, ФИО4

Указанная квартира была предоставлена ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из пояснений истца следует, что в квартире проживает только он, его дочь ФИО2 с детьми, общего хозяйства с истцом она не ведет, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут. Фактически являются разными семьями, не зависящими друг от друга.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

    В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем), 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ФИО5 не смог договориться с ФИО2, ФИО3, ФИО4 об их участии в оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как уже было отмечено, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

    В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» содержатся рекомендации суду, рассматривающему спор об оплате за жилье, определять порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении проживает только истец, ФИО2 с двумя несовершеннолетними детьми, суд соглашается с позицией, высказанной прокурором, определить размер участия в несении расходов лицам, имеющим право пользования спорным жилым помещением, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Таким образом, поскольку в жилом помещении зарегистрировано №, суд считает, что доля участия в расходах по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению, истца составляет одну шестую часть, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних - три шестых части, ответчиков ФИО4 и ФИО3 по одной шестой части.

Суд, изучив методику расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложения № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ), приходит к выводу о возможности произвести расчет оплаты на одного члена семьи, исходя из количества зарегистрированных в данном жилом помещении лиц с учетом приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Ответчики МП «ГУЖК» ООО «ЖКТ», ЗАО «Нева Энергия», третье лицо администрация МО «Сланцевский муниципальный район <адрес> не возражали по удовлетворению исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку требования истца подразумевают лишь раздельную плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги, то есть на выдачу истцу отдельного платежного документа, но не заключение отдельного договора на их предоставление и тем более разделение лицевых счетов, что не предусмотрено действующим жилищным законодательством, то принимая во внимание положения статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым обязать ответчиков производить расчеты с истцом ФИО5 и ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО3 по отдельной квитанции, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Определить размер участия в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальную услугу по отоплению по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения:

ФИО5 в размере одной шестой доли,

ФИО2 с учетом двоих несовершеннолетних детей в размере трех шестых долей,

ФИО3 в размере одной шестой доли,

ФИО4 в размере одной шестой доли.

Обязать муниципальное предприятие «Городская управляющая жилищная компания», закрытое акционерное общество «Нева Энергия», общество с ограниченной ответственностью «Жилищное Коммунальное Товарищество» производить расчеты за отопление, ремонт и содержание жилого помещения с ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по отдельным платежным документам в соответствии с их долями со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья Н.А. Дорошенко