Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1213/2018 ~ М-290/2018 от 05.02.2018

№ 2-1213/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Усмановой Д.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Амеличкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.В. к В.Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Б.Е.В. обратился в суд с иском о признании ответчика В.Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком -Дата-. В договоре купли-продажи стороны установили, что в течение двадцати одного дня с момента подписания договора лицо, зарегистрированное в квартире, утрачивает право пользования ею. Ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, в нем не проживает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника.

В судебное заседание не явился ответчик В.Ф.А., извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По адресу места регистрации ответчику судом направлялись заказные письма с уведомлением. Согласно сведениям почтового органа ответчик по неоднократным извещениям за получением судебной корреспонденции не являлся, в связи с чем, она возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу, поскольку суд выполнил возложенную на него обязанность по извещению ответчика, предусмотренную ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.165.1 ГК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

В судебном заседании истец Б.Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Истец Б.Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается договором купли-продажи от -Дата-, заключенным между сторонами настоящего спора, и выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР -Дата-.

Согласно материалам дела по адресу ..., с -Дата- по настоящее время зарегистрирован В.Ф.А., -Дата- года рождения, являвшийся собственником данного жилого помещения до перехода права собственности на него к истцу.

Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик В.Ф.А. не является собственником жилого помещения по адресу ..., не является членом семьи собственника данного жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника не заключалось. Доказательств иного суду не представлено.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика В.Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.Е.В. к В.Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать В.Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия В.Ф.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья                                В.Ю.Суворова