Решение по делу № 2-547/2013 ~ М-307/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-547/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В., с участием прокурора Бусыгиной Т.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Боковой ***, Бокову ***, Бокову *** о выселении из жилого помещения.

Установил:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области указывает, что Бокова ***., Боков ***. и Боков *** зарегистрированы в двух комнатной квартире по адресу: <адрес> Бокова *** с +++, Боков ***. с +++., Боков *** с +++ Ответчики зарегистрированы на основании договора социального найма на жилое помещение.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального
района Московской области от 25.12.2008г. №2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр". Основным видом деятельности ОАО
«Жилсервис-Посад», в соответствии с уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги. Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по обращению с исками в суд о выселении граждан из жилых помещений на основании доверенности, выданной Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области - собственника
жилого фонда.

За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались бухгалтером ОАО «Жилсервис-Посад» о необходимости погашения задолженности за ЖКУ. 02.06.2010г. вынесено решение о взыскании задолженности за жилищно-
коммунальные услуги, но долг не погашен и по настоящий момент.

Размер задолженности на +++. составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области просит выселить ответчика из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением жилого помещения отвечающего санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании представитель истца Саенкова ***. исковые требования поддержала.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому муниципальному району в интересах несовершеннолетнего не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики о дне слушания дела извещены, в суд не явилась, о причине неявки не уведомила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307)

Согласно выписки из домовой книги ответчики Бокова *** Боков ***. и Боков ***. зарегистрированы в двух комнатной квартире по адресу: <адрес> Бокова ***. с +++, Боков ***. с +++., Боков *** с +++. Ответчики зарегистрированы на основании договора социального найма на жилое помещение.

За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались бухгалтером ОАО «Жилсервис-Посад» о необходимости погашения задолженности за ЖКУ. 02.06.2010г. вынесено решение о взыскании задолженности за жилищно-
коммунальные услуги, но долг не погашен и по настоящий момент.

Размер задолженности на +++. составляет ***.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Постановлением №14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ). При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с не внесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин не внесения платы нанимателем и членами его семьи более чем шесть месяцев подряд. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ отсутствие у нанимателя уважительных причин должен доказывать наймодатель как истец по делу. Истец не предоставил суду доказательства об отсутствии уважительных причин не внесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

С учетом изложенного суд считает возможным в выселении ответчиков из жилого помещения отказать. Предупредить ответчиков, что в случае непогашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный судом срок, они будут выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

В исковых требованиях Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выселении из жилого помещения отказать.

Предоставить Боковой ***, Бокову ***, Бокову ***, срок для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до +++ года.

Предупредить Бокову *** Бокова ***, Бокова ***, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, т.е. до +++ года, они будут выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 07.04.2013года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине их неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев