Решение по делу № 2-364/2013 ~ М-208/2013 от 19.02.2013

Дело № 2-364/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием представителя истца Автуховой Н.Б.,

прокурора Тарасовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 29 марта 2013 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Пыстиной Т.И., Пыстину В.В., Пыстину В.В. об обязании исполнить условия договора,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков из ____, обязании ответчиков передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями обязательства от __.__.__. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с ФЗ РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», также, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Пыстину В.В. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения, на состав семьи <....> человека. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрою РК за период с __.__.__ по __.__.__ в отношении Пыстина В.В. Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от __.__.__ на жилое помещение, расположенное в населенном пункте, в котором приобретено жилое помещение, а именно ____. Согласно договора обязательства о сдаче жилого помещения от __.__.__ ответчики приняли на себя обязательство передать жилое помещение по ____. На сегодняшний день, в нарушение данного обязательства ответчиками не передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность.

__.__.__ Администрация МОГО «Инта» представила дополнение к исковому заявлению, в котором указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в собственности Пыстиной Т.И., указанное жилое помещение ответчиками согласно п.2.3 администрации МОГО «Инта» не передано, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности на данное жилое помещение за Пыстиной Т.И.

Представитель администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Уточнила требования, указав, что не настаивает на требованиях о снятии с регистрационного учёта Пыстин В.В., поскольку он добровольно __.__.__ снялся с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: ____.

Ответчики: Пыстина Т.И., Пыстин В.В., Пыстин В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом повестками по месту регистрации. Повестки возвращены в суд с отметкой «..за истечением срока хранения» (л.д. 21,23). Из телефонограммы от __.__.__ следует, что Пыстин В.В., Пыстина Т.И., Пыстин В.В., о дне и месте рассмотрения дела извещены, Пыстина Т.И. против требований истца не возражала, о том, что обязаны сняться с регистрационного учета по адресу: ____, она и члены ее семьи знают, также им известно о том, что они обязаны исполнить условия договора с Администрацией МОГО «Инта» от __.__.__ Пояснила, что жилое помещение по адресу: ____ ____ ____ оформлено ими в общую долевую собственность __.__.__. Планирует __.__.__ приехать в ____, для решения вопросов о ремонте квартиры по адресу: ____.

Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от __.__.__ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Пыстину В.В. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми, на состав семьи <....> человек (л.д. 7).

__.__.__ Пыстин В.В. заключил с администрацией МОГО «Инта» обязательство, в соответствии с которым он обязался в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: ____ ____, ____, администрации МОГО «Инта» (л.д. 8). Члены семьи должника ознакомлены с данным обязательством, о чем свидетельствуют их подписи в обязательстве (л.д. 8-оборот).

Из материалов дела усматривается, что ответчик Пыстина Т.И. является собственником ____, в которой она и Пыстин В.В. зарегистрированы по месту жительства до настоящего времени (л.д.28).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от __.__.__ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по <....> за период с __.__.__ __.__.__ Пыстин В.В. значиться под №__ (л.д. 9), свидетельство о государственной регистрации права собственности зарегистрировано и выдано Управлением Федеральной службы регистрационной службы по Республики Коми __.__.__. В данном списке, также указан населенный пункт, в котором приобретено жилое помещение - ____.

Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья в муниципальную собственность органу местного самоуправления не исполнили.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики в установленном законом порядке получили безвозмездную жилищную субсидию, оформили право собственности на приобретенное по субсидии жилье в ____ Республики Коми, знали, что занимаемое в ____ жилое помещение необходимо передать администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнили. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиками надлежащим образом.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков по адресу: ____ ____, ____, об обязании указанных ответчиков передать данное жилое помещение, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от __.__.__, признании права муниципальной собственности МОГО «Инта» на вышеуказанное жилое помещение и прекращение права собственности на него за Пыстиной Т.И., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Пыстину Т.И., Пыстина В.В., Пыстина В.В. из ____ ____ без предоставления другого жилого помещения.

Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в ____ снять с регистрационного учета Пыстину Т.И., Пыстина В.В. по адресу: ____ ____, ____.

Обязать Пыстину Т.И., Пыстина В.В., Пыстина В.В. передать квартиру по адресу ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «<....>», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от квартиры в МУ «<....>», в администрацию МОГО «Инта», представить справку, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____ за муниципальным образованием городского округа «Инта», прекратив право собственности за Пыстиной Т.И..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца после вынесения решения.

Судья: Л.А. Злая