Решение по делу № 2-3318/2014 от 25.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 08 декабря 2014 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, с участием третьих лиц: Администрации городского округа Домодедово Московской области, ОУФМС России по городскому округу Домодедово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и е ФИО3 был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы и проживали в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован их сын. Квартира является муниципальной жилплощадью и была предоставлена ФИО1 администрацией Домодедовского района на семью из двух человек, согласно ордера. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время она с сыном постоянно проживает и зарегистрирована по указанному адресу, также в данной квартире зарегистрирован ее бывшим муж. С 2003 года ответчик не проживает в указанной квартире. После расторжения брака ответчик забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. С этого периода времени в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает жилищные права истцов, препятствует осуществлению права на приватизацию жилой площади. На основании изложенного, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, их представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили суд удовлетворить исковые требования.

ФИО3 в судебное заседание не явился.

Суд извещал ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, по месту его регистрации, учитывая, что место жительства его неизвестно, суд счел возможным, на основании ст. 50 ГПК РФ назначить ответчику представителя.

Представитель ответчика по ордеру ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истцом доказан факт не проживания ФИО3 в спорной квартире на протяжении 13 лет. Полагала, что у истца имеются все основания для обращения с такими требованиями.

Представитель отдела УФМС России по МО по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил вынести решение на основании представленных в материалы дела документов и в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не проживают в данной квартире с 2003 года, не пользуется ею, из квартиры выехал добровольно. Забрал свои вещи и выехал на новое место жительства. Данные обстоятельства подтверждаются как письменными документами, так и показаниями свидетелей: ФИО9, ФИО10, ФИО11 Оснований ставить под сомнение показания свидетелей у суда не имеется, так как они не противоречат другим материалам дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с выездом на другое место жительства, следовательно, требования о признании утратившим право пользования на жилое помещение подлежат удовлетворению, на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательств того, что ответчик выехали из спорного жилого помещения вынужденно, что ему чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено. Как и не представлено доказательств оплаты им коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, имеются основания и для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора социального найма.

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.Н. Попова