Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2021 ~ М-1131/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-1094(1)/2021

64RS0034-01-2021-002471-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года        п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при помощнике Константиновой Е.В.,

с участием представителя истца Кривова В.А.,

представителя ответчика Парпиева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко А.Н. к товариществу собственников недвижимости «Луч» о признании недействительным решения общего собрания,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным решения ТСН «Луч» от 08.05.2021г., в обоснование которого указал, что Петренко А.Н. на территории ТСН «Луч» приобретены два земельных участка. Площадь каждого участка составляла 400 сот. Председателем ТСН «Луч» претензии по оплате членских взносов не предъявлялись. Решением общего собрания ТСН «Луч» от 08.05.2021г. он исключен из членов ТСН «Луч». Ссылается на то, что истец не был извещен о проведении данного собрания, в связи с чем данное собрание не является действительным.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения данных исковых требований, ссылаясь на то, что все члены ТСН «Луч» извещаются о проведении собрания надлежащем образом, на всех собраниях имеется кворум.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в отсутствие лиц, не пожелавших явиться в суд.

Выслушав участников, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ТСН «Луч» является юридическим лицом, расположено по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст.2 Закон №217-ФЗ).

Статьей 11 Закона №217-ФЗ данного закона предусмотрены права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Член товарищества имеет право:

1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

2) участвовать в управлении делами товарищества;

3) добровольно прекратить членство в товариществе;

4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Статьей 13 Закона №217-ФЗ предусмотрено, что Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Пунктом 4.7 Устава ТСН «Луч» предусмотрено, что член товарищества может быть исключен из товарищества в том числе нарушения более чем на шесть месяцев сроков оплаты (неполной оплаты, неуплаты) вступительных, членских и целевых взносов.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 настоящей статьи, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 настоящей статьи решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества;

2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе;

3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе.

Статьей 16 указанного закона предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Согласно ст.17 Закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится в том числе прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Аналогичное требование содержится в п. 14.3 Устава ТСН «Луч».

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Судом установлено, что Петренко А.Н. являлся членом ТСН «Луч», что не оспаривалось ответчиком с закрепленным за ним земельным участком №30.

Из материалов дела следует, что 08.05.2021г. состоялось общее собрание членов ТСН «Луч», на котором было принято решение об исключении на основании ч.1 п.2 ст.45 ЗК РФ, п.4.7 действующего Устава из членов ТСН «Луч» Петренко А.Н.

Пунктом 14.3 Устава ТСН «Луч» предусмотрено, что уведомление членов товарищества о проведении общего собрания осуществляется одним из следующих способов: посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, по телефону, путем направления уведомления по электронной почте или факсу, почтовым отправлением либо вручается лично.

Указанное уведомление доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за пять дней до даты проведения общего собрания, если иной срок не установлен законом. В уведомлении о проведении высшего органа товарищества должно быть указано соде6ржание выносимых на обсуждение вопросов.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела, извещения о проведении собраний вывешиваются на информационных щитах, то есть в общедоступных местах на территории ТСН.

Кроме того, из представленных материалов дела следует, что в адрес Петренко А.Н. по адресу, указанном в реестре членов ТСН, направлялись уведомления о наличии у него задолженности по оплате членских взносов и уведомление о проведении общего собрания на 08.05.2021г., в том числе указан вопрос об исключении его из членов ТСН.

Данные уведомления возвращены в адрес ТСН.

В свою очередь достаточных доказательств, свидетельствующих об обратном в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом представлено не было.

Из Устава ТСН «Луч» следует, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее пятьдесят процентов членов товарищества.

Установлено, что на момент проведения общего собрания на 08.05.2021г. количество членов ТСН «Луч» составляло 56, что подтверждается реестром членов ТСН «Луч».

Из протокола общего собрания от 08.05.2021г. следует, что на общем собрании присутствовало 33 человека, что также подтверждается списком присутствующих членов ТСН «Луч» к протоколу собрания 08.05.2021г.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что Петренко А.Н. является бывшим мужем ее сестры. В общем собрании ТСН «Луч» она не участвовала, о дне проведении собрания извещена не была. Не оспаривает факт того, что могла не заметить объявление о проведении собрания. К ней приходил председатель ТСН «Луч» и просил расписаться в протоколе общего собрания. Ей не было разъяснено по каким вопросам проводилось собрание.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Петренко А.Н. является бывшим мужем ее сестры. Она не является членом ТСН «Луч». Она вышла со своего участка и увидела, что проходит общее собрание. Она подошла не в начале собрания. При ней вопрос об исключении Петренко А.Н. из членов ТСН «Луч» не обсуждался.

Суд считает, что участие ФИО1 в общем собрании членов товарищества не могло повлиять на существо принятых на нем решений, поскольку из протокола 1/21 общего собрания членов ТСН «Луч» от 08.05.2021г., подписанного и заверенного надлежащем образом, следует, что на собрании присутствовал 33 члена, которые единогласно проголосовали за данное решение об исключении Петренко А.Н. из членов ТСН, что более чем пятьдесят процентов членов товарищества.

Доказательств иного истцом представлено не было.

Так, исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, проверив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, установив, что ответчиком приняты необходимые меры к уведомлению Петренко А.Н. о наличии задолженности по оплате обязательных взносов, необходимости погашения задолженности, а также о проведении общего собрания по вопросу исключения Петренко А.Н. из членов ТСН, суд пришел к выводу, что решение общего собрания в части исключения истца из числа членов ТСН принято компетентным органом, при наличии кворума, при соблюдении порядка созыва и проведения собрания, при наличии сведений о направлении в адрес истца извещения о дате проведения собрания. На момент проведения собрания имелись основания для исключения истца из числа членов ТСН, поскольку им на протяжении длительного периода времени (более полугода) не исполнялась обязанность по оплате членских взносов, при отсутствии доказательств невозможности оплаты.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе Петренко А.Н.. в удовлетворении требований к ТСН «Луч» о признании незаконным решения общего собрания от 08.05.2021г.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.12.2021░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: