Решение по делу № 2-4300/2019 ~ М-4230/2019 от 17.10.2019

Дело № 2-4300/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 02 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.

при секретаре Гарифуллине Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОО ЗПП «Максимум» РБ в интересах ФИО1 к ЖСК «Гоголя 1», Министерству обороны Российской Федерации, третьим лицам Администрации городского округа г.Уфы Республики Башкортостан, ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ о признании права собственности на помещение,

установил:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в интересах ФИО1 обратились в суд с иском к ЖСК «Гоголя 1», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступил (а) в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за №ПП/Г1 и, как член кооператива приобрел гаражный бокс номер ПП 55, расположенный на отметке -7,400 по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес>, в <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость гаражного бокса составила 1 000 000 руб.

Истец исполнил свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатил стоимость помещения, что подтверждается Справкой о выплате пая и платежными документами. Иных обязательств перед ЖСК «Гоголя 1» истец не имеет.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Гоголя 1» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в первом квартале 2015 г.

Однако, на момент предъявления искового заявления объект не передан, право собственности на указанное помещение не оформлено.

В связи с чем просят признать право собственности, а также взыскать расходы.

На судебное заседание представитель РОО ЗПП «Максимум» РБ, а также истец не явились, извещены надлежащим образом, от них имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, при этом исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ЖСК «Гоголя 1» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Министерства обороны РФ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От него поступило возражение на исковые требования, согласно которого просит в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступил (а) в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за №ПП/Г1 и, как член кооператива приобрел гаражный бокс номер ПП 55, расположенный на отметке -7,400 по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес>, в <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость гаражного бокса составила 1 000 000 руб.

Истец исполнил свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатил стоимость помещения, что подтверждается Справкой о выплате пая и платежными документами. Иных обязательств перед ЖСК «Гоголя 1» истец не имеет.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Гоголя 1» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в первом квартале 2015 г.

Однако, на момент предъявления искового заявления объект не передан, право собственности на указанное помещение не оформлено.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ЖСК «Гоголя 1» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором «14-ж от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство №№Ж выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО <адрес>.

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> РБ №/АР от ДД.ММ.ГГГГ зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой <адрес> РБ.

Согласно акта проверки Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору № от ДД.ММ.ГГГГ нарушений при строительстве объекта, нет.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит Закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено, ответчики просили принять добровольное признание иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания произведена соответствующая запись, письменное заявление о признании иска прилагается к протоколу судебного заседания и ответчикам судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173ГПК РФ.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, при этом, не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ в защиту ФИО1 к ЖСК «Гоголя 1», Министерству обороны Российской Федерации, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ПП 55, расположенный на отметке – 7,400 в многоэтажном жилом <адрес> Республики Башкортостан.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 1» в пользу ФИО1 расходы по оплате гос.пошлины в размере – 2 000 руб.

Данное решение является основанием для постановки объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Харламов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2019 года