Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2013 ~ М-267/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-546/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2013 года                                                                    с.Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Полицына С.И.,

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.,

с участием представителя истца, администрации Троицкого сельского поселения, Коленкиной М.А.,

правопреемника ответчика Морозовой Г.А. - Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Троицкого сельского поселения к Мокичеву В.Н., Морозовой Г.А., Румянцеву А.П., Терешиной А.Л. и Червяковой А.Ф. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Троицкого сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области обратилась в суд с иском к Мокичеву В.Н., Морозовой Г.А., Румянцеву А.П., Терешиной А.Л. и Червяковой А.Ф. о признании права муниципальной собственности на земельные доли ответчиков, указав в обоснование иска следующее.

Во исполнение постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Усть-Кубинского района Вологодской области вынесено постановление от 11.12.1992г. №273 «О формировании земельного фонда ТОО «Бережное» и постановление от 07.10.1996 года №270 «О внесении изменений в постановление администрации района от 11.12.1992г. №273», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан предоставлено 5340га сельскохозяйственных угодий, из них 3928га пашни, 358га сенокосов, 1054га пастбищ, утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 733 человека, с определением размера доли каждого собственника 7,4га, что соответствует 175,5 баллогектарам.

В данном списке среди прочих указаны и ответчики.

Земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 35:11:0000000:9, площадью 27895200кв.м, находящийся в общей долевой собственности, в том числе ответчиков, расположен на территории <адрес> <адрес>.

В соответствии с нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Троицкого сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Список невостребованных земельных долей и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности были опубликованы в газете «Северная новь» № от 01.09. 2011 года и № от ДД.ММ.ГГГГ, размещены на информационном щите, расположенном на территории Троицкого сельского поселения по адресу: <адрес>.

С момента публикации с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:9, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанным общим собранием решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не было принято, т.к. собрание было признано не правомочным в виду отсутствия надлежащего числа участников долевой собственности. Администрация Троицкого сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей.

На основании изложенного истец просит признать право муниципальной собственности за Троицким сельским поселением на пять долей размером 7,4 га каждая, находящихся в праве общей долевой собственности у Мокичева В.Н., Морозовой Г.А., Румянцева А.П., Терешиной А.Л. и Червяковой А.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:9, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с поступившими из Усть-Кубинского территориального отдела ЗАГС справками Мокичев Владимир Николаевич ДД.ММ.ГГГГ, Морозова Галина Александровна ДД.ММ.ГГГГ, Румянцев Алфей Павлович ДД.ММ.ГГГГ Терёшина Аполлинария Лаврентьевна ДД.ММ.ГГГГ, Червякова Анна Федоровна ДД.ММ.ГГГГ

Из справки нотариуса по нотариальному округу <адрес> исх. номер 69/2013 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> Румянцева А.П., Терёшиной А.Л., Червяковой А.Ф. наследственные дела не оформлялись. После смерти Мокичева В.Н. оформлено наследственное дело, наследницей, принявшей наследство по завещанию, является Новоселова Е.В., свидетельство о праве на наследство на земельную долю ей не выдавалось. <данные изъяты> Морозовой Г.А. оформлено наследственное дело №57/2005. Наследницей, принявшей наследство, является сестра <данные изъяты> Майорова Н.А., свидетельство о праве на наследство на земельную долю ей не выдавалось.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мокичев В.Н. заменен его правопреемником - Новоселова Е.В., ответчик Морозова Г.А. заменена ее правопреемником - Майорова Н.А..

В судебном заседании представитель истца Коленкина М.А., действующая на основании доверенности от 19 декабря 2012 года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и подтвердила приведенные в нем доводы, отметила, что ответчики по делу и их правопреемники земельную долю не зарегистрировали в органах Федеральной регистрационной службы, никак ее не используют и до настоящего времени не распорядились ею.

Ответчик Майорова Н.А. в судебном заседании пояснила, что является наследницей умершей сестры - Морозовой Г.А.. Так как проживает в <адрес>, то в связи с отдаленностью не знала о том, что у сестры в собственности была земельная доля. Намерена принять наследство в виде земельной доли, оформить его надлежащим образом.

Ответчик Новоселова Е.В. надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, данных об уважительном характере причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним(далее ЕГРП) не содержится сведений о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:9 за лицами, являющимися ответчиками по делу.

Третье лицо, МРИ ФНС России №9 по Вологодской области, надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором возражений по исковым требованиям не высказал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Суд, проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, изучив заявления ответчиков и третьих лиц, приходит к следующему.

Согласно статье 15 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»(далее ФЗ №101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из содержания пункта 8 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельной доли невостребованной определен в пунктах 3-7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктами 3-7 ст.12.1 вышеназванного Федерального закона №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Так же указанный список размещается на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из представленных суду документов, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного фонда товарищества с ограниченной ответственностью «Бережное», постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №179, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №270, хозяйству переданы в собственность земли сельскохозяйственных угодий в размере 5340га, из них 3928га пашни, 358га сенокосов, 1054га пастбищ, утвержден список работников, пенсионеров и работников социальной сферы, наделенных земельными паями.

В прилагаемом списке указаны ответчики Мокичев В.Н., Морозова Г.А., Румянцев А.П., Терёшина А.Л., Червякова А.Ф..

Согласно кадастровой выписке от 02.10.2012г. №3500/301/2012-115171, земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:9 местоположением <адрес>, земельный фонд ТОО «Бережное» относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет общую площадь 27895200кв.м находится в общей долевой собственности в виде земельных долей по 7,4га, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельная доля, принадлежащая ответчикам, расположена на территории муниципального образования Троицкое сельское поселение Усть-Кубинского муниципального района <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истцом был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Администрация Троицкого сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района опубликовала 01.09.2011г. в местной газете «Северная новь» за № список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:9, расположенный на землях бывшего ТОО «Бережное»(СПК «Бережное»), указав собственников земельных долей, в том числе ответчиков по делу.

Указанное сообщение содержало предложение представить информацию о намерении указанных лиц воспользоваться правами участников долевой собственности на земельный участок в администрацию Троицкого сельского поселения, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Уведомление о проведении собрания участников долевой собственности было опубликовано в газете «Северная новь» от ДД.ММ.ГГГГ за №143.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:11:0000000:9. Так как общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования(01.09.2011г.) списка невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:9 не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, что подтверждается протоколом указанного собрания от 18.01.2012г., то администрация Троицкого сельского поселения своим постановлением от 01.02.2012г. № такой список утвердила самостоятельно. В указанном списке имеются земельные доли, принадлежащие на праве собственности ответчикам по делу.

Из уведомлений от 30.01.2013г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация в отношении земельных долей, принадлежащих ответчикам, отсутствует.

Действовавшими до 27.01.2003г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением Правительства РФ 01.02.1995г. №96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями(п.35 Раздел VII).

Установлено, что умершие ответчики Мокичев В.Н., Морозова Г.А., Румянцев А.П., Терёшина А.Л., Червякова А.Ф. были наделены земельной долей, в указанном размере, с 1994 года, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-IX-ВО-21 №632943 регистрационная запись №3266 от 19.12.1994г. на имя Мокичева В.Н.; свидетельством на право собственности на землю серия РФ-V-ВО-21 №268226 регистрационная запись №841 от 28.09.1994г. на имя Морозовой Г.А.; свидетельством на право собственности на землю серия РФ-V-ВО-21 №268292 регистрационная запись №852 от 25.10.1994г. на имя Румянцева А.П.; свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II-ВО-21 №320016 регистрационная запись №3012 от 08.12.1994г. на имя Терешиной А.Л.; свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II-ВО-21 №320011 регистрационная запись №3024 от 08.12.1994г. на имя Червяковой А.Ф.; до своей смерти каждый из них не зарегистрировал право собственности на указанную земельную долю в установленном законом порядке, не передал в аренду, не распорядился иным способом в течение трех и более лет подряд с момента получения, своими долями.

Несмотря на то, что двое из наследников перечисленных лиц принимали наследство, но наследственных прав в отношении земельной доли никто из наследников по настоящее время не оформлял, свидетельств, подтверждающих право собственности на земельную долю, не получал.

Принимая во внимание положения ст.1 и ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о целевом использовании земельных участков, которое не должно причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, учитывая при этом признание иска сторонами по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ответчикам Мокичеву В.Н., Румянцеву А.П., Терёшиной А.Л., Червяковой А.Ф. Учитывая тот факт, что наследница Морозовой Г.А. - Майорова Н.А. в судебном заседании выразила свое намерение оформить наследство в виде земельной доли, чтобы в дальнейшем пользоваться ею или распорядиться по своему усмотрению, доводы правопреемника о том, что ввиду отдаленности места её проживания она не знала о наследстве в виде земельной доли, а также учитывая, что последнее свидетельство о праве на наследство ею было получено 10 августа 2010 года, суд считает необходимым отказать администрации Троицкого сельского поселения в удовлетворении исковых требований к Морозовой Г.А..

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности Троицкого сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района <адрес> на 4(четыре) невостребованных земельных доли размером 7,4га каждая, ранее принадлежащие Мокичеву В.Н., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Румянцеву А.П., ДД.ММ.ГГГГ, Терешиной А.Л., ДД.ММ.ГГГГ, Червяковой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 35:11:0000000:9, общей площадью 27895200кв.м, местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд.

Судья                      С.И.Полицын

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 17.08.2013 года

Судья                      С.И.Полицын