Решение по делу № 2-610/2012 ~ М-542/2012 от 01.06.2012

                                                                                 Дело №- 2- 610\12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Балакаревой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Теплотехник» к Абиян Валерию Вазгеновичу и Абиян Валерию Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО « Теплотехник» обратилось в суд с иском к Абиян Валерию Вазгеновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 ноября 2009 года по 31 марта 2012 года в размере 66558 руб 60 коп, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 14926руб 87 коп и судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины при подаче иска в сумме 2645 руб, а всего 84130руб 47 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бегунов В.В. уточнил требования, предъявив их к двум ответчикам - Абиян Валерию Вазгеновичу и Абиян Валерию Валерьевичу. Пояснил, что Абиян Валерий Вазгенович является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Живет и пользуется этой квартирой сын собственника Абиян Валерий Валерьевич. Между истцом и должником был заключен публичный договор о приобретении тепловой энергии (теплоснабжения и горячего водоснабжения), условия которого были опубликованы в газете «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.5.3 Договора в случае задержки оплаты за потребленную тепловую энергию с 11 числа месяца, следующего за истекшим, потребитель коммунальных услуг уплачивает пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа в течение всего периода просрочки. Истец обязательства по договору выполнил, однако ответчики услуги за отопление и горячее водоснабжение не оплачивают. Кроме того, они не оплачивают услуги по управлению многоквартирным домом. Задолженность ответчиков за отопление с ноября 2009 года по март 2012 года составляет 52402руб 80 коп, за услуги горячего водоснабжения за этот же период составляет 12571руб. 80коп., за услуги по управлению многоквартирным домом за период с декабря 2010 года по март 2012 года составляет 1584руб. Расчет задолженности составлен в соответствии с действовавшими тарифами.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Такое же условие содержится в п.5.3 Договора о приобретении тепловой энергии, опубликованного в газете «Маяк». Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за услуги отопления за названный период 52402руб80коп, за услуги горячего водоснабжения 12571руб 80 коп и 1584руб за услуги по управлению многоквартирным домом. Кроме того, просил взыскать с ответчиков солидарно пени за просрочку внесения платы за названные услуги 14759руб 59 коп и судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска. Истцом представлены расчеты задолженности по коммунальным услугам и пени. В иске ошибочно указано требование о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, расчет в письменном виде был представлен вместе с иском в соответствии с требованиями законодательства о взыскании пени ( ст. 155 ЖК РФ).

Ответчик Абиян Валерий Вазгенович в судебное заседание не явился.

Ответчик Абиян Валерий Валерьевич, участвующий в деле в своих интересах и в интересах отца -Абиян Валерия Вазгеновича по доверенности пояснил, что собственником квартиры является отец, но живет в ней он Валерий Валерьевич и считает себя надлежащим ответчиком. Ни он, ни отец действительно с ноября 2009 года по март 2012 года не вносили истцу плату за отопление, горячее водоснабжение и за управление многоквартирным домом, и делать этого не будут. Утверждал, что не вносили плату за отопление потому, что истец не предоставлял эту услугу надлежащего качества, поскольку в квартире было холодно и ему приходилось использовать для отопления электроприборы. Горячим водоснабжением он не пользовался с 2007 года, с тех пор как стал пользоваться бойлером, установленным самостоятельно. За управление многоквартирным домом он не оплачивал, поскольку не знал о подписании отцом такого договора с истцом в ноябре 2010 года. Он никогда не обращался к истцу с жалобой (заявлением) на плохое качество предоставляемой истцом услуги по отоплению. С 2007 года он ни разу не сообщал истцу о том, что не пользуется его услугой по горячему водоснабжению, полагая, что об этом все знают. Труба с горячей водой закрыта заглушкой, не опломбированной истцом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и ( или ) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Абиян Валерий Вазгенович (выписка из ЕГРП лд.37). Однако в квартире проживает его сын Абиян Валерий Валерьевич.

Судом установлено, что услуги по теплоснабжению - отоплению и горячему водоснабжению, по управлению многоквартирным домом оказывает истец-ООО « Теплотехник».

Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков о недоказанности факта оказания и предоставления услуг по отоплению и управлению многоквартирным домом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, ссылаясь на факт непредоставления услуги по отоплению (некачественная услуга) ответчик должен представить доказательства, подтверждающие указанный факт.

Однако данная обязанность ответчиком не исполнена, доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем предоставлении услуг по отоплению и услуг по управлению многоквартирным домом, ответчиками не представлено.

В соответствии с п.71 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги может явиться акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Указанный акт о непредоставлении коммунальных услуг либо предоставлении услуг ненадлежащего качества в материалы дела не представлен. Ответчиками не представлены доказательства о том, что они обращались к истцу с претензиями на некачественную услугу.

Ответчики, кроме того, не представили доказательств, с какого времени они перестали пользоваться горячей водой- услугой, предоставляемой истцом.

По инициативе суда была проведена проверка возможности пользования услугой горячего водоснабжения с учетом действий ответчиков, направленных на прекращение пользования услугой.

Из акта проверки факта предоставления услуги от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что труба, подающая горячую воду в квартиру, расположенная в кухне, заглушена резьбовыми заглушками. Однако заглушки не опломбированы представителем ресурсоснабжающей организации для ограничения пользования услугой. Абонент надлежащим образом не уведомил ресурсоснабжающую организацию об отказе от получения услуги горячего водоснабжения, из-за чего абоненту продолжала начисляться плата. Определить время ограничения пользования услугой невозможно. У лиц, проживающих в квартире возможность пользоваться горячей водой фактически имеется.

Абиян В.В. подтвердил факт, что не сообщал истцу об отказе от получения услуги и заглушки на трубе истцом не опломбировались.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит арифметически правильным. Расчет сумм задолженности выполнен в соответствии с тарифами на указание услуг, действовавшими в период образования задолженности. Пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ и публичным Договором. Расчет пени произведен истцом верно с учетом задолженности по каждому виду коммунальных услуг.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, суд в силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2639руб 54 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 30,153,154,155 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплотехник» к Абиян Валерию Вазгеновичу и Абиян Валерию Валерьевичу удовлетворить.

Взыскать с Абиян Валерия Вазгеновича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Абиян Валерия Валерьевича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края РСФСР солидарно в пользу ООО «Теплотехник» 66558руб. 60коп.(шестьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят восемь руб.60коп) за коммунальные услуги, из которых 52402руб 80 коп. за услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 12571руб80 коп - за услуги горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и 1584 руб - за услуги по управлению многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Абиян Валерия Вазгеновича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Абиян Валерия Валерьевича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края РСФСР солидарно в пользу ООО «Теплотехник» пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги 14759руб 59 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2639руб54коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2012 года.

Судья-                                                                     Н.В.Волкова