Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6153/2022 ~ М-4951/2022 от 31.10.2022

КОПИЯ

№2-6153/2022

УИД 63RS0040-01-2022-007863-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года          г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары –Исенгуловой Н.Б.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6153/2022 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 46,4 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается справкой. Ответчик после расторжения брака с истцом, с июня 1996 года в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика нет. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что после расторжения брака, она по решению суда стала собственником ? доли спорной квартиры и ответчик соответственно- ? доли квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил свою ? долю квартиры сыну-ФИО2, который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ подарил свою долю истцу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Третье лицо- Отдел по вопросам миграции №1 УМВД России в Кировском районе г. Самары в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеют регистрацию: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства, выданной ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между супругами ФИО3 и ФИО1 расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 9), справкой о расторжении брака (л.д. 10).

На основании соглашения о разделе общего имущества супругов, удостоверенного ФИО8, и.о.нотариуса <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на данную квартиру по ? доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО2 ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 36-38).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО1 ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 41-42), на основании чего было выдано свидетельство государственной регистрации права на квартиру (л.д. 39).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показал, что знает истца и ответчика, неприязненных отношений не испытывает. Он является председателем ТСЖ №, которое изначально было ЖСК №. Указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчика он не видел.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показала, что знает истца и ответчика, неприязненных отношений не испытывает. ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента как они вселились в квартиру, являются соседями. Сначала ФИО1 проживала с ФИО3, но в ДД.ММ.ГГГГ году он ушел и больше она его не видела, ФИО1 проживает в спорной квартире по настоящее время.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела, а также свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Каких-либо договоров о порядке пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные и исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, который, являясь собственником жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, учитывая, что истец зарегистрирован в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, чем нарушаются права истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения – 29.12.2022г.

Председательствующий:             Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.