Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2020 (2-4381/2019;) ~ М-4445/2019 от 02.12.2019

Дело № 2-638/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи                              18 февраля 2020 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                   Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                               Полетаевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кафлановой Екатерины Олеговны, Кренстрем Любови Борисовны к Тычковой Ольге Викторовне, Тычкову Павлу Николаевичу, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Кафланова Екатерина Олеговна, Кренстрем Любовь Борисовна обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Тычковой Ольге Викторовне, Тычкову Павлу Николаевичу, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственником по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 08.11.2019 года. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в качестве членов семьи были зарегистрированы ответчица - Тычкова О.В., как сожительница сына Кренстрем Л.Б., также с ответчицей были зарегистрированы ее дети, Тыччков П.Н. и ФИО Фактически ответчица с детьми с декабря 1999 года в квартире не проживала, каких-либо вещей или имущества в жилом помещении не оставляла. Где она находится - не известно. В настоящее время истцы желают продать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует этому. Регистрация ответчиков нарушает права собственников, влечет повышенную оплату коммунальных услуг и невозможность оформления субсидий.

Просят суд признать Тычкову Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее детей, Тычкова Павла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Кренстрем Любовь Борисовна в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

    Истец Кафланова Екатерина Олеговна в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик Тычков П.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

    Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени слушания уведомлена, причин неявки не сообщила.

    Ответчик Тычкова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени слушания уведомлена, причин неявки не сообщила.

    Представитель прокуратуры Адлерского района города Сочи помощник прокурора Адлерского района города Сочи Мануйлопойло В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

    Представитель Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен, причин неявки не сообщил.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Кафлановой Екатерины Олеговны, Кренстрем Любови Борисовны к Тычковой Ольге Викторовне, Тычкову Павлу Николаевичу, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРН от 08.11.2019г. Кафланова Екатерина Олеговна и Кренстрем Любовь Борисовна являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле.

    Согласно копии поквартирной карточки ответчики были зарегистрированы по <адрес> как члены семьи нанимателя.

Со слов истцов ответчики не проживают в квартире с декабря 1999 года, каких-либо вещей или имущества в жилом помещении не оставляла. Где ответчики находится на сегодняшний день истцам не известно. В настоящее время истцы желают продать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует этому.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Исходя из ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В порядке ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Формальная регистрация ответчиков препятствует истцам в осуществлении прав как собственников имущества. Без личного заявления и присутствия снятие ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

    В соответствии со ст. 29 ГПК РФ - иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

    На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела полностью обоснованы, указанные в иске обстоятельства и нашли свое подтверждение в судебном заседании. Суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кафлановой Екатерины Олеговны, Кренстрем Любови Борисовны к Тычковой Ольге Викторовне, Тычкову Павлу Николаевичу, Петерс Ксении Андреасовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Тычкову Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее детей, Тычкова Павла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 25 февраля 2020 года.

Председательствующий:                  подпись.                                     С.Ю. Машевец

Копия верна:    Судья-                                               Секретарь-

2-638/2020 (2-4381/2019;) ~ М-4445/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кренстрем Любовь Борисовна
Прокурор Адлерского района города Сочи
Кафланова Екатерина Олеговна
Ответчики
Информация скрыта
Тычкова Ольга Викторовна
Другие
ОУФМС по КК
Суд
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края
Судья
Машевец С.Ю.
Дело на странице суда
sochi-adler--krd.sudrf.ru
02.12.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.12.2019Передача материалов судье
02.12.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.12.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.01.2020Подготовка дела (собеседование)
22.01.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
22.01.2020Предварительное судебное заседание
18.02.2020Предварительное судебное заседание
18.02.2020Судебное заседание
25.02.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.11.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.04.2022Дело оформлено
27.04.2022Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее