Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2016 ~ М-71/2016 от 28.01.2016

дело № 2-110/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.

при секретаре Мухортовой Е.Г.,

с участием представителя истца Черкасовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доровских Антонины Николаевны к администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, Доровских Павлу Сергеевичу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Доровских А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, Доровских П.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что по договору социального найма ей ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой она проживает по настоящее время

В указанной квартире проживают Доровских А.Н. и Доровских П.С.

При обращении в администрацию Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области ему было отказано в передаче квартиры в собственность и заключении договора приватизации, поскольку указанная квартира не значится в реестре муниципального имущества администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области. Правом приватизации не пользовалась.

Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.

Истец Доровских А.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет Черкасова Е.Ю.

Представитель истца Черкасова Е.Ю. в суде иск поддержала, настаивает на его удовлетворении, поскольку Доровских А.Н. занимает квартиру на условиях социального найма, на основании чего и имеет право получить данную квартиру в собственность.

Ответчик Доровских П.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом, исковые требования Доровских А.Н. признает.

Представитель ответчика администрации Вязовского сельсовета Жердвского района Тамбовской области Тетюхина Е.В. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает (л.д.25).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Беспалов А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.28).

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании выписки из похозяйственной книги Доровских А.Н. передана квартира <адрес> (л.д.12).

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь. 4700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Доровских А.Н. (л.д.6,9).

В силу ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено судом, Доровских А.Н. и Доровских П.С. проживают в жилом помещении на условиях договора социального найма.

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится и право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Представитель администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области Тетюхина Е.В. по существу иска не возражает.

По смыслу ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно данным кадастрового паспорта спорная квартира соответствует требованиям жилого помещения и может быть приватизирована (л.д.7-8).

Ответчики иск признают, что соответствует закону и не нарушает прав других лиц.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Доровских А.Н. удовлетворить.

Признать за Доровских Антониной Николаевной право собственности на квартиру, площадью 55,6 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд Тамбовской области.

Мотивированное решение суда составлено 18.03.2016.

Пред­се­да­тель­ст­вую­щий А.В. Власов