Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1877/2015 ~ М-607/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-1877/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сюбаевой ФИО7 к Горякиной ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда и расходов по делу,

УСТАНОВИЛ:

Сюбаева О.С. обратилась в Щелковский городской суд с исковыми требованиями к Горякиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда, расходов по делу.

В обоснование своих требований истец сослалась на то, что она с 28.10.2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена истцом у бывшего собственника – ФИО5 по договору купли-продажи от 14.10.2014 г.

До заключения договора купли-продажи между истцом и ФИО5 в спорной квартире были зарегистрированы ответчики Горякина Е.А. и ФИО2, 2003г.р., но 09.10.2014 года они были сняты с регистрационного учета. Основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета послужило апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.08.2014 года по делу № 33-18153/14, согласно которому между бывшим собственником квартиры ФИО5 и ответчиком Горякиной Е.А. расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, а квартира по адресу: <адрес>, возвращена ФИО5

Однако, в январе 2015 года ответчикам был восстановлен регистрационный учет в спорной квартире, что, по мнению истца, является незаконным и нарушает ее права и законные интересы.

Сюбаева О.С. полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и просит суд признать Горякину Е.А. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом уточнений просит взыскать с ответчицы в счет компенсации морального вреда 20 000 рублей, расходы по делу: за оформление доверенности – 1 300 рублей, 300 рублей – по оплате госпошлины, 30 000 рублей – за услуги представителя.

Компенсацию морального вреда истица обосновывает тем, что ответчики своими неправомерными действиями нарушили ее нематериальные блага, поскольку она была вынуждена оставлять своих несовершеннолетних детей (которые на тот момент болели) в целях подачи запросов и сбора документов, необходимых для обращения в суд, терять время в очередях при предъявлении и выдаче ответов, справок, выписок и обращении за помощью к юристу.

Представитель истицы по доверенности – Яковенко Г.В. пояснила суду, что с момента заключения Сюбаевой О.А. договора купли-продажи от 14.10.2014 года с бывшим собственником ФИО5, ответчики Горякины Е.А. и несовершеннолетняя ФИО2в квартире не проживали и согласия истца на регистрацию в жилом помещении не получали, в связи с чем их регистрация в спорной квартире противоречит положениям ст.30 ЖК РФ и п.16 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, с учетом разъяснений Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П.

Ответчик Горякина Е.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных истцом исковых требований.

Считает, что их с дочерью регистрация в спорной квартире является законной, поскольку суд при вынесении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.08.2014 года о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением между ФИО5 и Горякиной Е.А. не решил вопрос о снятии их с дочерью с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем просит в иске отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица О УФМС России по Московской области не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит в к следующему выводу.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

17 июля 1995 года Постановлением Правительства РФ от № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, в соответствии с п.16 которых к числу обязательных документов, необходимых для регистрации по месту жительства, относятся документы, являющиеся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Из подпункта «е» пункта 31 Правил следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Сюбаева О.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 28 октября 2014 года.

Материалами дела подтверждается, что Горякина Е.А. и несовершеннолетняя ФИО2 были зарегистрированы в спорной квартире 26.03.2013 года. Основанием для регистрации ответчиков в жилом помещении послужил договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Горякиной Е.А. и бывшим собственником квартиры ФИО5

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.08.2014 года по делу № 33-18153/14 договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ФИО5 и Горякиной Е.А., был расторгнут, а квартира по адресу: <адрес>, возвращена бывшему собственнику ФИО5

Согласно выписке из домовой книги по апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда Горякина Е.А. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был восстановлен регистрационный учет в спорной квартире.

Как установлено, Горякина Е.А. и несовершеннолетняя ФИО2 в спорной квартире никогда не проживали, местом их постоянного проживания является: <адрес>, <адрес>( объяснения сторон по делу). Истица, как новый собственник квартиры, никаких соглашений о пользовании ответчиками спорной квартиры не заключала.

Согласно ст.56 ГПК РФ ответчица не представила доказательства, подтверждающие ее законное право на пользование и регистрацию в спорной квартире.

С учетом установленных обстоятельств и положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о признании Горякиной Е.А. и несовершеннолетней ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО7

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 г. № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 разъяснено, регистрация гражданина по месту жительства, согласно части первой статьи 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.

Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище (п.4).

С момента вынесения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда апелляционного определения от 18.08.2014 года о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ФИО5 и Горякиной Е.А., и возврате квартиры по адресу: <адрес> прежнему владельцу, право ответчиков на регистрацию в спорной квартире было прекращено.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчиков Горякиной Е.А. и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, является законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Вышеназванные возражения ответчика по иску не являются юридически значимыми обстоятельствами для отказа в удовлетворении иска.

Истцом также заявлено требование компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

Суд считает необходимым в удовлетворении заявленного требования отказать, поскольку объективных и бесспорных доказательств того, что физические страдания и нравственные переживания Сюбаевой О.С. состоят во взаимосвязи с действиями ответчиков, истец суду не представила, таким образом, ее доводы на это счет ничем не подтверждены. Регистрация же ответчиков в спорной квартире основанием для компенсации морального ущерба в пользу истца не является.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что истцом были понесены судебные расходы в виде государственной пошлины, нотариальных сборов и оплаты услуг представителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика по пользу истца уплаченную ею государственную пошлину в размере 300 рублей, расходы на изготовление нотариальной доверенности в сумме 1300 рублей, и расходы услуг представителя в сумме 25000 рублей.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Горякину ФИО10, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Сюбаевой ФИО7 в удовлетворении иска к Горякиной ФИО10 о компенсации морального вреда 20 000 рублей отказать.

Взыскать с Горякиной ФИО10 в пользу Сюбаевой ФИО7 расходы по делу: по госпошлине – 300 рублей, за оформление доверенности – 1 300 рублей и за участие представителя 25 000 рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья      Г.В.Тверитина