Решение по делу № 2-1647/2013 ~ М-576/2013 от 11.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации в равных долях – по 1\4 доле за каждым.

В судебном заседании истец ФИО2, действующих также по доверенности в интересах остальных истцов исковые требования поддержал. В обоснование иска указал, что он и его семья на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимают указанную выше квартиру, которая является муниципальным имуществом. В ноябре 2012 года они обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры им в собственность в порядке приватизации. Однако ответчик отказывает им в этом, ссылаясь на отсутствие данного жилого помещения в реестре собственности муниципального образования сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района. Просит признать за истцами право собственности на данное жилое помещение в равных долях.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что в 2009 году спорное жилое помещение было передано Администрацией Красногорского муниципального района в собственность Администрации Отрадненского сельского поселения Красногорского муниципального района, однако до настоящего времени право собственности ответчика на данное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы ФИО8 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма проживают и зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В ноябре 2012 года истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры им в собственность в порядке приватизации. Однако ответчик отказывает им в этом, ссылаясь на отсутствие данного жилого помещения в реестре собственности муниципального образования сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, спорное жилое помещение действительно было передано в муниципальную собственность муниципального образования сельское поселение Отрадненское, однако до настоящего времени его право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Суд считает, что данное обстоятельством не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истцов.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:

1) приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Учитывая, что истцы на законном основании - на основании ордера, занимают жилое помещение являющееся муниципальным, в приватизации каких-либо других жилых помещений они не участвовали, никто права истцов на приватизацию спорного жилого помещения не оспаривает, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях – по 1\4 доле за каждым.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанное выше жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская