Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1223/2014 (2-8873/2013;) ~ М-8220/2013 от 01.11.2013

Дело № №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

с участием представителя истца ОАО «Сбербанк России» по доверенности <данные изъяты>

ответчиков <данные изъяты>

представителя ответчика Лебедева С.Н. адвоката Омельченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к <данные изъяты> о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Лебедеву С.Н., Лебедевой Я.В., Корнеевой О.С., Айкину Д.А. в котором просил расторгнуть кредитный договор № от дата года, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Лебедевым С.Н., взыскать солидарно с Лебедева С.Н., Лебедевой Я.В., Корнеевой О.С., Айкина Д.А. 620900 рублей 53 копеек, в том числе неустойку за просроченные проценты в размере 44 рублей 94 копеек, неустойку за просроченный основной долг в размере 194 рублей 85 копеек, просроченный основной долг в размере 608489 рублей 12 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 13409 рублей 01 копеек, и обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ 111 <адрес>, площадью 37,80 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» по доверенности Маркушина Б.А. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 220-221 ГПК РФ по обоюдному согласию в целях урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска ОАО «Сбербанк России» о исполнении обязательств по кредитному договору № от дата к «Солидарным должникам» и погашении кредиторской задолженности.

1.2 Кредитный договор № от дата г., договор поручительства № от дата г., № от дата г., № от дата г., и существующее обременение на заложенное недвижимое имущество (ипотека в силу закона): однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, ул. 50лет ВЛКСМ, <адрес>, площадью 37.80 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:32300/192:0132/А, свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ 635528, принадлежащая Лебедеву С. Н.­лаевичу дата года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ: 07 04 111887 выдан ОВД <адрес>, дата выдачи 14.11.2003г., на праве собственности, возникшей на основании договора купли-продажи от дата г., простая письменная форма, зарегистрированного дата г., номер регистрации 26-26-12/1216/2008-312, сохраняют свое действие и «Солидарные должники» добровольно принимают на себя обязанность по погашению долга на условиях настоящего соглашения.

1.2. Определить залоговую стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 1.2. настоящего Соглашения в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

1.3. Уплата «Должником» суммы долга оговоренной настоящим соглашением производится в счет погашения задолженности по всем обязательствам, вытекающим из Кредитного договора № от дата на день заключения настоящего Соглашения.

2.1. Общая сумма долга, подлежащая уплате «Взыскателю» и признанная «Солидарными должниками» на день заключения настоящего Соглашения, согласно расчета задолженности составляет 370900,53 руб. в том числе:

Сумма основного долга - 370 900. 53 руб. (триста семьдесят тысяч девятьсот рублей 53 копейки).

2.2.«Солидарные должники» обязуются возвратить «Взыскателю» сумму основного долга в размере 370 900.53 руб. (триста семьдесят тысяч девятьсот рублей 53 копейки) и уплатить проценты за пользование им в размере 13,75% (тринадцать целых семьдесят пять сотых процентов) годовых, в срок до дата.

2.3.Погашение основного долга производится «Должником» ежемесячно равными долями, начиная с даты вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее дата.

2.4.Уплата процентов на сумму основного долга, указанного в п. 2.2. производится «Должником» одновременно с погашением суммы основного долга, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.

2.5. Погашения долга производится путем внесения наличных денег в кассы филиалов «Взыскателя» или в безналичном порядке, путем перечисления со счетов «Должника» на ссудный счет в банке № 55120.

2.6. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение долга и/или уплату процентов «Должник» уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Соглашением, в размере двукратной процентной ставки по настоящему Соглашению, начисляемую на сумму просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

2.7. В срок не позднее 20 календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Соглашения «Солидарные должники» обязуются застраховать Залоговое имущество на сумму, не менее суммы задолженности по кредиту и причитающихся за его пользование процентов за период не менее 1-го года, от рисков, утраты, гибели, недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) и предоставить оригинал Страхового полиса, договор страхования, квитанцию об оплате страховой премии на Залоговое имущество «Взыскателю» и ежегодно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Соглашению.

2.8. «Солидарные должники» обязуются возвратить «Взыскателю» сумму уплаченной «Взыскателем» государственной пошлины и иных судебных расходов.

3.1 «Солидарные должники»:

3.1.1.Обязаны производить погашение долга в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

3.1.2.Имеет право получать всю необходимую информацию и справки по факту погашения данного долга и по ссудному счету № 55120.

3.2. «Взыскатель»:

3.2.1.Обязуется предоставлять всю необходимую информацию и справки по факту погашения данного долга и по ссудному счету № 55120.

В случае невыполнения «Должником» условий погашения долга, предусмотренных разделом 2 настоящего Соглашения более чем два раза подряд, имеет право отказаться от дальнейшего исполнения взятых на себя обязательств по настоящему Соглашению

4.1.Настоящее соглашение подлежит утверждению судом в соответствии с Гражданским процессуальным законодательством и вступает в силу с момента утверждения его судом.

4.2.В случае невыполнения «Должником» условий утвержденного судом мирового Соглашения, оно приобретает силу судебного акта с правом получения исполнительного листа о взыскании суммы задолженности, рассчитанной на момент получения исполнительного листа и обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 1.2 с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей.

4.3.Произвести изменения в регистрационную запись об ипотеке, в связи с утверждением судом мирового соглашения в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от дата с п. 5.2.2.- 60 дней с момента утверждения судом настоящего соглашения.

4.4.Кредитный договор, договоры поручительства, договор залога, обеспечивающие обязательства по кредитному договору сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.

4.5.Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании ответчики Лебедев С.Н., Айкин Д.А., Корнеева О.С., Лебедева Я.В., представитель ответчика Лебедева С.Н. адвокат Омельченко Н.Н., ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали и просили его удовлетворить, производство по настоящему делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращении производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по тому же спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

Выслушав заявленное ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, на основании чего подлежит утверждению.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со ст. 428 ГПК РФ в случае уклонения ответчиков от добровольного исполнения условий мирового соглашения по заявлению истца может быть выдан исполнительный лист для принудительного исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами – ОАО «Сбербанк России» и Лебедевым С. Н., Лебедевой Яной В., Корнеевой О. С., Айкиным Д. А. – мировое соглашение, согласно которому:

1.1 Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 220-221 ГПК РФ по обоюдному согласию в целях урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска ОАО «Сбербанк России» о исполнении обязательств по кредитному договору № от дата к «Солидарным должникам» и погашении кредиторской задолженности.

1.2 Кредитный договор № от дата г., договор поручительства № от дата г., № от дата г., № от дата г., и существующее обременение на заложенное недвижимое имущество (ипотека в силу закона): однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, ул. 50лет ВЛКСМ, <адрес>, площадью 37.80 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:32300/192:0132/А, свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ 635528, принадлежащая Лебедеву С. Н.­лаевичу дата года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ: 07 04 111887 выдан ОВД <адрес>, дата выдачи 14.11.2003г., на праве собственности, возникшей на основании договора купли-продажи от дата г., простая письменная форма, зарегистрированного дата г., номер регистрации 26-26-12/1216/2008-312, сохраняют свое действие и «Солидарные должники» добровольно принимают на себя обязанность по погашению долга на условиях настоящего соглашения.

1.3      Определить залоговую стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 1.2. настоящего Соглашения в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

1.4. Уплата «Должником» суммы долга оговоренной настоящим соглашением производится в счет погашения задолженности по всем обязательствам, вытекающим из Кредитного договора № от дата на день заключения настоящего Соглашения.

2.1. Общая сумма долга, подлежащая уплате «Взыскателю» и признанная «Солидарными должниками» на день заключения настоящего Соглашения, согласно расчета задолженности составляет 370900,53 руб. в том числе:

Сумма основного долга - 370 900. 53 руб. (триста семьдесят тысяч девятьсот рублей 53 копейки).

2.2 «Солидарные должники» обязуются возвратить «Взыскателю» сумму основного долга в размере 370 900.53 руб. (триста семьдесят тысяч девятьсот рублей 53 копейки) и уплатить проценты за пользование им в размере 13,75% (тринадцать целых семьдесят пять сотых процентов) годовых, в срок до дата.

2.3 Погашение основного долга производится «Должником» ежемесячно равными долями, начиная с даты вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее дата.

2.4 Уплата процентов на сумму основного долга, указанного в п. 2.2. производится «Должником» одновременно с погашением суммы основного долга, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.

2.5 Погашения долга производится путем внесения наличных денег в кассы филиалов «Взыскателя» или в безналичном порядке, путем перечисления со счетов «Должника» на ссудный счет в банке № 55120.

2.6 При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение долга и/или уплату процентов «Должник» уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Соглашением, в размере двукратной процентной ставки по настоящему Соглашению, начисляемую на сумму просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

2.7 В срок не позднее 20 календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Соглашения «Солидарные должники» обязуются застраховать Залоговое имущество на сумму, не менее суммы задолженности по кредиту и причитающихся за его пользование процентов за период не менее 1-го года, от рисков, утраты, гибели, недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) и предоставить оригинал Страхового полиса, договор страхования, квитанцию об оплате страховой премии на Залоговое имущество «Взыскателю» и ежегодно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Соглашению.

2.8. «Солидарные должники» обязуются возвратить «Взыскателю» сумму уплаченной «Взыскателем» государственной пошлины и иных судебных расходов.

3.1          «Солидарные должники»:

3.1.1 Обязаны производить погашение долга в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

3.1.2 Имеет право получать всю необходимую информацию и справки по факту погашения данного долга и по ссудному счету № 55120.

3.2. «Взыскатель»:

3.2.2. Обязуется предоставлять всю необходимую информацию и справки по факту погашения данного долга и по ссудному счету № 55120.

В случае невыполнения «Должником» условий погашения долга, предусмотренных разделом 2 настоящего Соглашения более чем два раза подряд, имеет право отказаться от дальнейшего исполнения взятых на себя обязательств по настоящему Соглашению

4.1 В случае невыполнения «Должником» условий утвержденного судом мирового Соглашения, оно приобретает силу судебного акта с правом получения исполнительного листа о взыскании суммы задолженности, рассчитанной на момент получения исполнительного листа и обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 1.2 с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей.

4.2 Произвести изменения в регистрационную запись об ипотеке, в связи с утверждением судом мирового соглашения в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от дата с п. 5.2.2.- 60 дней с момента утверждения судом настоящего соглашения.

4.3 Кредитный договор, договоры поручительства, договор залога, обеспечивающие обязательства по кредитному договору сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.

4.4 Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья <данные изъяты>н